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武蔵小杉サマリヤマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,550万 〜 2,680万円
6階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,550万円 〜 2,680万円6階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴182023年06月17日更新
家賃相場12万 〜 16万円
表面利回り6.5% 〜 8.06階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79

1147人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目924-8
交通
  • JR南武線「武蔵小杉駅」徒歩2分
築年月
1974年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 武蔵小杉サマリヤマンション
  • 武蔵小杉サマリヤマンションのエントランス
  • 武蔵小杉サマリヤマンションの看板
  • 武蔵小杉サマリヤマンションの外観

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武蔵小杉サマリヤマンションの基本情報

武蔵小杉サマリヤマンションは、サマリヤ社によって1974年05月に竣工された総戸数20戸の11階建マンションです。施工はリバー建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,493万~2,592万円、参考相場単価は45万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ムサシコスギサマリヤマンション管理会社自主管理
住所神奈川県 川崎市中原区 新丸子東2丁目924-8管理形態委託
郵便番号〒211-0004管理員巡回
築年月1974年5月管理費1㎡あたり216円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり324円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社サマリヤ社バイク置き場なし
施工会社リバー建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵小杉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセスは抜群です。新丸子駅から徒歩6分、向河原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行元住吉支店 (73 m)
    • 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (87 m)
    • 芝信用金庫武蔵小杉支店 (89 m)
    • 中央労働金庫 中原支店 (123 m)
    • 横浜銀行武蔵小杉支店 (148 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (155 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉駅前支店 (160 m)
    • セブン銀行 ららテラス武蔵小杉 共同出張所 (276 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ららテラス武蔵小杉出張所 無人ATM (307 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 共同出張所 (334 m)
  • 公園5件
    • 下沼部公園 (564 m)
    • 向河原駅前広場公園 (702 m)
    • 市ノ坪中村通公園 (897 m)
    • 川崎市中原平和公園 (983 m)
    • 中原平和公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅前店 (94 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉1号店 (136 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉店 (148 m)
    • ファミリーマート 新丸子駅東店 (151 m)
    • LAWSON+toks武蔵小杉駅店 (188 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅北口店 (190 m)
    • ローソン LAWSON+toks武蔵小杉上りホーム店 (218 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅西店 (302 m)
    • LAWSON+toks新丸子店 (315 m)
    • セブンイレブン 川崎新丸子東2丁目店 (315 m)
  • スーパー10件
    • foodium 武蔵小杉 (130 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (136 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (212 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (222 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (236 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (326 m)
    • 新丸子東急ストア (336 m)
    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (350 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (379 m)
    • イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (388 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (188 m)
    • 私立大西学園中学校 (385 m)
    • 私立大西学園高校 (385 m)
    • グローバルキッズ武蔵小杉園 (388 m)
    • 川崎市立上丸子小学校 (418 m)
    • 私立大西学園小学校 (507 m)
    • 地域子育て支援センターしんまるこ (541 m)
    • 川崎市立小杉小学校 (576 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (730 m)
    • 川崎市立 東住吉小学校 (858 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (144 m)
    • 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (166 m)
    • 川崎市立中原図書館 (187 m)
    • 公益財団法人 かわさき市民活動センター (283 m)
    • 中原消防署 (310 m)
    • 中原警察署 (469 m)
    • 川崎市中原区役所保健福祉センター (475 m)
    • 川崎市中原区役所 (483 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (483 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (494 m)
  • 病院/医療10件
    • 武蔵小杉ホームクリニック (10 m)
    • 武蔵小杉Jこころのクリニック (31 m)
    • 小杉歯科クリニック (61 m)
    • こすぎ駅前クリニック (72 m)
    • ニチイケアセンター武蔵小杉 (93 m)
    • ケアリッツ武蔵小杉 (102 m)
    • ゆり歯科クリニック (138 m)
    • 前田記念武蔵小杉クリニック (150 m)
    • 吉田歯科医院 (158 m)
    • 武蔵小杉くれ耳鼻咽喉科 (168 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わらべうた武蔵小杉保育園 (52 m)
    • 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (155 m)
    • エクセレント武蔵小杉保育園 (166 m)
    • わんぱく園 武蔵小杉園 (172 m)
    • こすぎっこ保育園 (174 m)
    • ポピンズナーサリースクール 武蔵小杉 (188 m)
    • 保育ルームClover武蔵小杉園 (189 m)
    • アスク武蔵小杉保育園 (203 m)
    • ベネッセ武蔵小杉保育園 (271 m)
    • マミークラブ小杉 (357 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

武蔵小杉サマリヤマンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

武蔵小杉サマリヤマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,493万~2,592万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 47万円
坪単価
149万円 〜 155万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より32.7% 低い↓
神奈川県の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,680万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6255位
川崎市中原区
593棟中 532位
新丸子東
33棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 武蔵小杉サマリヤマンションの相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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武蔵小杉サマリヤマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,560万〜2,680万円対前年同月比2,550万〜2,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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武蔵小杉サマリヤマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜3,250万円です。専有面積は約55㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,200万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約70万円)-
2023年1月3,250万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約191万円)
2022年12月3,250万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約191万円)
2022年11月3,250万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約191万円)
2022年11月3,250万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約191万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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武蔵小杉サマリヤマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円
物件の参考家賃6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.3万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均 14.8万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均 16万〜16.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月12.0万円1LDK51.85㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2023年9月15.5万円2LDK51.93㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2023年8月15.5万円2LDK51.93㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2023年7月15.5万円2LDK51.93㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2023年6月15.5万円2LDK51.93㎡15.5万円15.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

武蔵小杉サマリヤマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.9万〜15.7万円
53.0㎡ / 南
4階14.3万〜15万円
51.85㎡ / -
13.8万〜14.5万円
51.41㎡ / 東
5階
6階14.5万〜15.2万円
51.93㎡ / -
15.9万〜16.7万円
55.63㎡ / 南
7階16万〜16.8万円
55.63㎡ / 南
8階16.1万〜16.9万円
55.63㎡ / 南
9階
10階
11階

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