ジェイパーク下丸子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
4階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 4階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 12.4万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 4階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
3684人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区千鳥3丁目24-3
- 交通
- 東急多摩川線「下丸子駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
ジェイパーク下丸子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイパークシモマルコ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 千鳥3丁目24-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0083 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり326円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり421円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジェイパーク | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区千鳥3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の下丸子駅で徒歩5分、アクセス良好です。武蔵新田駅から徒歩6分、千鳥町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫矢口支店 (224 m)
- 三井住友銀行 下丸子支店 (300 m)
- 芝信用金庫千鳥町支店 (321 m)
- さわやか信用金庫下丸子支店 (333 m)
- ファミリーマート武蔵新田 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- 共立信用組合 武蔵新田支店 (490 m)
- ファミリーマート武蔵新田駅前 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
- ミニストップ矢口 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- ファミリーマートコーエイ下丸子 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
- ファミリーマート池上徳持 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
- 公園10件
- つきやま公園 (430 m)
- くさっぱら公園 (461 m)
- 下丸子なかよし公園 (519 m)
- 千鳥いこい公園 (596 m)
- 矢口せせらぎ公園 (654 m)
- 下丸子公園 (709 m)
- 下丸子余情公園 (724 m)
- 徳持公園 (778 m)
- 下丸子二丁目公園 (881 m)
- くすのき公園 (994 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (217 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子3丁目店 (308 m)
- セブンイレブン 大田区千鳥町駅前店 (309 m)
- ミニストップ 下丸子1丁目店 (322 m)
- セブンイレブン 下丸子駅前店 (328 m)
- ファミリーマート 下丸子駅南店 (341 m)
- ローソン 武蔵新田駅前店 (374 m)
- セブンイレブン 大田区千鳥2丁目店 (411 m)
- ローソン 千鳥一丁目店 (419 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (458 m)
- スーパー10件
- サミットストア 大田千鳥町店 (253 m)
- まいばすけっと 下丸子駅南店 (291 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (307 m)
- 西友 下丸子店 (369 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (401 m)
- マルエツ 新田店 (521 m)
- まいばすけっと 千鳥2丁目店 (622 m)
- 東武ストア 下丸子店 (756 m)
- サミットストア 池上8丁目店 (871 m)
- OK(オーケー)矢口店 (898 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立千鳥小学校 (262 m)
- 千鳥児童館 (267 m)
- 大田区立矢口西小学校 (310 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (319 m)
- 東京ドッグカレッジ (325 m)
- 下丸子児童館 (694 m)
- 東京都立矢口特別支援学校 (710 m)
- 大田区立矢口中学校 (831 m)
- 徳持児童館 (867 m)
- 大田区立東調布第三小学校 (867 m)
- 公共施設/機関10件
- 池上警察署 千鳥交番 (72 m)
- 矢口消防署下丸子出張所 (411 m)
- 下丸子図書館 (530 m)
- 鵜の木特別出張所 (584 m)
- さわやかサポートやぐち (709 m)
- 東京法務局城南出張所 (731 m)
- 池上警察署 矢口地域安全センター (799 m)
- ゆうゆうくらぶ久が原 (888 m)
- 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (895 m)
- さわやかサポートたまがわ (915 m)
- 病院/医療10件
- ひまわりホーム新千鳥 (104 m)
- 医療法人社団イーハトーブ はせがわクリニック (145 m)
- はせがわクリニック (146 m)
- ひまわり歯科(大田区下丸子) (171 m)
- ひまわり歯科 (174 m)
- コウノ歯科 (175 m)
- 林田歯科クリニック (253 m)
- きはら整形外科 (256 m)
- 下丸子眼科クリニック (278 m)
- 栗原医院 (283 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク下丸子保育園 (116 m)
- EnglishSchoolイマジンJAPAN-FUTURE児童園 (241 m)
- ベビーステーション下丸子 (262 m)
- カメリアキッズ下丸子園 (292 m)
- りぶほ保育園 (306 m)
- ピノキオ幼児舎下丸子園 (353 m)
- きらきら保育園 (393 m)
- 千鳥さくら保育園 (408 m)
- 千鳥保育園 (434 m)
- 丸子ベビー保育園 (455 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパーク下丸子の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にジェイパーク下丸子の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパーク下丸子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,677万～2,049万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より33.2% 低い↓ 東京都の平均より39.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジェイパーク下丸子の相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 153.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイパーク下丸子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,170万円対前年同月比↓ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパーク下丸子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜2,380万円です。専有面積は約36㎡〜約44㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約49万円 (約163万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.7万円となっております。以前の期間と比較して-31.33％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164万円となっております。以前の期間と比較して-3.74％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイパーク下丸子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,354.6万円 | 54.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,127.7万円 | 55.6万円 |
| 5階 | 2,435万円 | 62.9万円 |
| 6階 | 2,184.3万円 | 57.7万円 |
| 7階 | 2,412.5万円 | 57.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,354.6万円 | 55.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,216.5万円 | 56.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,154.5万円 | 51.3万円 |
| 西 | 1,670万円 | 44.4万円 |
ジェイパーク下丸子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ジェイパーク下丸子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.0万円 | 2DK | 36.08㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 10.5万円 | 2DK | 37.97㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 11.6万円 | 1LDK | 43.5㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 11.6万円 | 1LDK | 43.5㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 10.5万円 | 2DK | 37.97㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイパーク下丸子の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12万円 43.5㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 43.73㎡ / 西 |
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 44.32㎡ / - | 11.5万〜12万円 43.73㎡ / - |
| 3階 | 10.6万〜11.2万円 40.39㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 43.73㎡ / - |
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 40.39㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 36.08㎡ / 西 |
| 5階 | 10.7万〜11.3万円 40.39㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 37.97㎡ / 南 |
| 6階 | 10.4万〜10.9万円 38.9㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 37.97㎡ / 南 |
| 7階 | 11.6万〜12.2万円 42.14㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
