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プラウドシティ淵野辺

★★★☆☆3.9 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,400万円 〜 3,760万円
8階、3SLDK、約75㎡の場合

住所
神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目9-20
交通
築年数
2014年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウドシティ淵野辺の販売中の中古物件

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ハイラーク淵野辺

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目18-15
  • 売出し中

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アルファニッシュ淵野辺

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-4
  • 売出し中

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セザール淵野辺

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4
  • 1件 売出し中

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クリオ淵野辺1番館

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂相模原

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-16
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ淵野辺

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9-17
  • 売出し中

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東急ドエルアルス淵野辺

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-8
  • 売出し中

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ダイアパレス淵野辺3

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-13
  • 4件 売出し中

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スカイハイツ鹿沼公園

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区共和4丁目5-12
  • 売出し中

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マイキャッスル淵野辺スクエア

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目6-1
  • 売出し中

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グリーンコーポ淵野辺3番館

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目28-1
  • 売出し中

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トゥベール鹿沼パーク

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目7-14
  • 1件 売出し中

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プラウドシティ淵野辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より37.3% 高い↑
相模原市中央区の平均より121.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
3,400万円 〜 3,760万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 2851位
相模原市中央区
453棟中 2位
鹿沼台
21棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウドシティ淵野辺の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.0万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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プラウドシティ淵野辺の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,330万円〜3,680万円対前年同月比3,400万円〜3,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プラウドシティ淵野辺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年9月3,680万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)南西-
2017年8月3,480万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年8月3,800万円11〜153SLDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約179万円)南東-
2017年8月3,680万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)南西-

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プラウドシティ淵野辺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…8階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月14.0万円3LDK78.03㎡28.0万円14.0万円11〜15南東
2015年12月12.5万円2SLDK75.06㎡25.0万円12.5万円11〜15南西
2015年11月13.5万円3LDK75.06㎡27.0万円13.5万円11〜15南西
2015年9月10.7万円3LDK70.48㎡10.7万円-1〜5南西
2015年2月9.8万円3LDK70.48㎡9.8万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドシティ淵野辺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万円〜9.8万円
70.61㎡ / 南西
2階9.1万円〜10.1万円
70.48㎡ / 南西
3階9.8万円〜10.8万円
75.06㎡ / 南西
4階
5階9.8万円〜10.9万円
75.0㎡ / 南東
6階
7階
8階
9階
10階10.5万円〜11.6万円
78.03㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
85.27㎡ / 南東
11階
12階9.6万円〜10.6万円
70.97㎡ / -
13階10.7万円〜11.8万円
78.13㎡ / 南東
14階10.3万円〜11.4万円
75.06㎡ / 南東
15階10.4万円〜11.4万円
75.06㎡ / 南西
10.4万円〜11.4万円
75.06㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.9(神奈川県)

プラウドシティ淵野辺の基本情報

神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目に位置するマンションで、総戸数340戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の淵野辺駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドシティ淵野辺(プラウドシティフチノベ)管理会社野村リビングサポート
住所神奈川県 相模原市中央区 鹿沼台2丁目9-20管理形態委託
郵便番号〒252-0233管理員日勤
築年数2014年3月管理費1㎡あたり140円
総戸数340戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境-
ブランドプラウドシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート相模原矢部 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • 株式会社八千代銀行 淵野辺支店 (516 m)
    • 城南信用金庫淵野辺支店 (537 m)
    • JA相模原市矢部駅前支店 (561 m)
    • 淵野辺駅前郵便局 (567 m)
    • ファミリーマート淵野辺駅南口 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • 相模原弥栄郵便局 (591 m)
    • 横浜銀行渕野辺支店 (602 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店内出張所(ATM) (621 m)
    • スリーエフ相模原富士見町 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
  • 公園2件
    • 鹿沼公園 (254 m)
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    • ファミリーマート 相模原矢部店 (189 m)
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    • ファミリーマート 相模原矢部四丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 相模原高根1丁目店 (411 m)
    • サークルK 淵野辺駅南口店 (427 m)
    • サークルKサンクス 相模原相生2丁目店 (440 m)
    • ローソン 淵野辺駅前店 (511 m)
    • サンクス 相模原鹿沼台店 (542 m)
  • スーパー6件
    • ヤオコー 相模原鹿沼台店 (130 m)
    • オオゼキ 矢部店 (610 m)
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    • フードワン 淵野辺店 (821 m)
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    • フードワン 矢部店 (888 m)
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    • 相模原市立 あさひ児童館 (410 m)
    • 私立桜美林大学プラネット淵野辺キャンパス (637 m)
    • 神奈川県立相模原中央支援学校 (660 m)
    • 相模原市立共和中学校 (737 m)
    • 相模原市立 弥栄児童館 (759 m)
    • 相模原市立共和小学校 (865 m)
    • 相模原市立 共和児童クラブ (869 m)
    • 相模原市立 幸町児童館 (872 m)
    • 相模原市立淵野辺小学校 (964 m)
    • 相模原市立富士見小学校 (965 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 相模原市立図書館 (329 m)
    • 相模原市 大野北公民館 (409 m)
    • 相模原警察署 淵野辺駅北口交番 (476 m)
    • 相模原警察署 淵野辺駅南口交番 (481 m)
    • 相模原警察署 相生交番 (546 m)
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    • 相模原市 中央公民館 (822 m)
    • 国民生活センター(独立行政法人) (865 m)
    • 麻布大学附属学術情報センター図書館 (934 m)
  • 病院/医療10件
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    • 斉藤歯科医院 (179 m)
    • リハビリストホーム淵野辺 (187 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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