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プレシス相模大野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,550万 〜 3,730万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,550万円 〜 3,730万円8階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴992024年03月04日更新
家賃相場15.9万 〜 17万円
表面利回り5.0% 〜 6.18階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84

854人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目49-1
交通
  • 小田急小田原線「相模大野駅」徒歩6分
築年月
2014年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレシス相模大野
  • プレシス相模大野
  • プレシス相模大野
  • プレシス相模大野のエントランス

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プレシス相模大野の基本情報

プレシス相模大野は、一建設によって2014年09月に竣工された総戸数48戸の15階建マンションです。施工は三木組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約68㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,319万~4,224万円、参考相場単価は51万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレシスサガミオオノ管理会社伏見管理サービス
住所神奈川県 相模原市南区 上鶴間本町4丁目49-1管理形態委託
郵便番号〒252-0318管理員日勤
築年月2014年9月管理費1㎡あたり193円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり262円
階建15階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社一建設バイク置き場-
施工会社三木組立地・環境2沿線以上利用
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の相模大野駅で徒歩6分、小田急江ノ島線も利用可能でアクセス良好です。東林間駅から徒歩18分、町田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA相模原市相模大野支店 (333 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店相模大野駅ビル7F内出張所 (467 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模大野駅ビル3F内出張所(ATM) (515 m)
    • 横浜銀行 相模大野支店 (645 m)
    • 労働金庫相模大野ローンセンター (650 m)
    • 株式会社りそな銀行 相模大野支店 (664 m)
    • りそな銀行 相模大野支店 (666 m)
    • 三井住友信託銀行相模大野支店 (671 m)
    • 横浜銀行東林間支店 (674 m)
    • みずほ銀行相模大野支店 (686 m)
  • 公園2件
    • 金森山市民の森 (884 m)
    • 相模大野中央公園 (930 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 相模原上鶴間本町6丁目店 (274 m)
    • セブンイレブン 相模大野駅南店 (390 m)
    • ポプラ 相模大野南口店 (405 m)
    • ファミリーマート 相模大野駅前店 (430 m)
    • ファミリーマート 相模大野南口店 (436 m)
    • Odakyu MART 相模大野店 (463 m)
    • ファミリーマート 相模大野3丁目店 (493 m)
    • ファミリーマート 相模大野8丁目店 (520 m)
    • ファミリーマート よろづや相模大野北口店 (554 m)
    • ローソン 上鶴間本町五丁目店 (554 m)
  • スーパー7件
    • スーパー三和 相模大野店 (383 m)
    • Odakyu OX(オダキュウ オーエックス) 相模大野ステーションスクエア店 (530 m)
    • ライフ 上鶴間店 (695 m)
    • ライフ 相模大野駅前店 (696 m)
    • スーパー三和 上鶴間店 (738 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 相模大野駅前店 (760 m)
    • 【10/1オープン】YASUNO Foodest(ヤスノ フーディスト) ボーノ相模大野店 (799 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 相模原市立 谷口児童館 (217 m)
    • 相模原市立谷口中学校 (259 m)
    • 相模原市立南大野小学校 (324 m)
    • 相模原市立 南大野児童クラブ (372 m)
    • 相模原市立 南新町児童館 (472 m)
    • 相模原市立鶴園小学校 (599 m)
    • 相模原市立 谷口児童クラブ (658 m)
    • 相模原市立谷口小学校 (695 m)
    • 相模原市立 鶴園中和田こどもセンター・児童クラブ (722 m)
    • 相模原市立新町中学校 (795 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南消防署上鶴間分署 (285 m)
    • 相模原市 上鶴間公民館 (439 m)
    • 相模原南警察署 中和田交番 (502 m)
    • 相模大野年金相談センター (516 m)
    • 相模原南警察署 相模大野駅前交番 (536 m)
    • 相模大野職業相談コーナー (593 m)
    • 相模大野駅連絡所 (668 m)
    • 相模大野パスポートセンター (668 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) ロビーシティ相模大野五番街管理サービス事 (827 m)
    • 相模原市立相模大野図書館 (890 m)
  • 病院/医療10件
    • さいとう内科医院 (50 m)
    • よつ葉歯科医院 (50 m)
    • あおき整形外科 (66 m)
    • 五島デンタルクリニック (132 m)
    • アースサポート相模大野 (220 m)
    • にこにこデンタルクリニック (252 m)
    • シノハラ歯科 (268 m)
    • 木村医院 (268 m)
    • 浜口歯科クリニック (268 m)
    • えがおさん (316 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 相模原市立谷口保育園 (113 m)
    • 保育所まあむ相模大野園 (216 m)
    • ふじSunSun保育園 (278 m)
    • まあむキッズ相模大野南口 (317 m)
    • 南大野幼稚園 (337 m)
    • マミー保育園相模大野 (402 m)
    • くぬぎ台保育園分園 (428 m)
    • ぶどう大野南保育園 (470 m)
    • ナーサリースクールちゅうりっぷ (516 m)
    • 木下の保育園 相模大野ステーションスクエア校 (516 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレシス相模大野の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレシス相模大野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,319万~4,224万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 62万円
坪単価
171万円 〜 205万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較相模原市南区の平均より56.1% 高い↑
神奈川県の平均より21.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,730万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4564位
相模原市南区
375棟中 47位
上鶴間本町
82棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレシス相模大野の相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.4万円
  • 相模原市南区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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プレシス相模大野の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,550万〜3,730万円対前年同月比3,550万〜3,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレシス相模大野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,180万円です。専有面積は約64㎡〜約68㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)南東-
2024年3月3,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南東-
2024年2月3,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)南東-
2024年1月3,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)南東-
2023年1月4,180万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)南東-

会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレシス相模大野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円
物件の参考家賃8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.3万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16.6万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.8万円3LDK61.23㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2024年2月16.8万円3LDK61.23㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2017年3月17.0万円3LDK66.76㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年2月17.0万円3LDK66.76㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2015年9月15.9万円3LDK68.36㎡15.9万円15.9万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス相模大野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.1万〜14.8万円
61.23㎡ / -
2階
3階16.3万〜17.1万円
68.36㎡ / -
4階16.4万〜17.3万円
68.36㎡ / 南東
5階16.4万〜17.3万円
68.36㎡ / -
6階16.9万〜17.7万円
68.2㎡ / 南
7階17.9万〜18.8万円
68.36㎡ / 南東
8階17万〜17.8万円
64.6㎡ / 南
9階
10階16.9万〜17.7万円
68.2㎡ / 南西
11階
12階16.1万〜16.9万円
64.6㎡ / -
13階17.1万〜18万円
68.2㎡ / 南西
14階17.2万〜18万円
68.36㎡ / -
15階16.3万〜17.1万円
64.6㎡ / -

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