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アランシア千鳥町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,490万 〜 1,560万円
4階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 78万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,490万円 〜 1,560万円4階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴552020年12月25日更新
家賃相場6.3万 〜 7.9万円
表面利回り4.8% 〜 5.94階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3545人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区千鳥3丁目11-22
交通
  • 東急多摩川線「下丸子駅」徒歩2分
築年月
2007年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アランシア千鳥町
  • アランシア千鳥町のエントランス
  • アランシア千鳥町の看板
  • アランシア千鳥町の外観

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アランシア千鳥町の基本情報

アランシア千鳥町は、プロパティエージェントによって2007年12月に竣工された総戸数19戸の7階建マンションです。施工は伊佐建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約21㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,540万~1,650万円、参考相場単価は77万円/㎡~78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アランシアチドリチョウ管理会社コミュニティワン
住所東京都 大田区 千鳥3丁目11-22管理形態委託
郵便番号〒146-0083管理員日勤
築年月2007年12月管理費1㎡あたり453円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり456円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社プロパティエージェントバイク置き場-
施工会社伊佐建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区千鳥3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の下丸子駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千鳥町駅から徒歩7分、鵜の木駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (70 m)
    • ファミリーマート武蔵新田 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (208 m)
    • ファミリーマート武蔵新田駅前 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • ミニストップ矢口 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 芝信用金庫千鳥町支店 (422 m)
    • ファミリーマートコーエイ下丸子 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 城南信用金庫矢口支店 (516 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート鵜の木駅前店内出張所(ATM) (607 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (714 m)
  • 公園9件
    • くさっぱら公園 (461 m)
    • 下丸子余情公園 (483 m)
    • 下丸子公園 (590 m)
    • つきやま公園 (657 m)
    • 鵜の木松山公園 (714 m)
    • 下丸子なかよし公園 (715 m)
    • 千鳥いこい公園 (734 m)
    • くすのき公園 (769 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (942 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (75 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子3丁目店 (101 m)
    • セブンイレブン 下丸子駅前店 (193 m)
    • ファミリーマート 下丸子駅南店 (398 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥町駅前店 (405 m)
    • ローソン 鵜の木一丁目店 (471 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子4丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子ガス橋通り店 (555 m)
    • ミニストップ 下丸子1丁目店 (568 m)
    • ローソン 千鳥一丁目店 (573 m)
  • スーパー10件
    • 西友 下丸子店 (181 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (328 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (374 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (580 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (656 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (687 m)
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (803 m)
    • マルエツ 新田店 (808 m)
    • 東武ストア 下丸子店 (843 m)
    • サミットストア 久が原店食品館 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千鳥児童館 (115 m)
    • 大田区立矢口西小学校 (460 m)
    • 大田区立千鳥小学校 (479 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (483 m)
    • 東京ドッグカレッジ (611 m)
    • 大田区立東調布第三小学校 (612 m)
    • 発達支援教室スマイル久が原プラス (666 m)
    • 大田区立大森第七中学校 (733 m)
    • 下丸子四丁目児童館 (792 m)
    • 下丸子児童館 (879 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 池上警察署 千鳥交番 (257 m)
    • 鵜の木特別出張所 (308 m)
    • 東京法務局城南出張所 (455 m)
    • 矢口消防署下丸子出張所 (464 m)
    • 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (605 m)
    • さわやかサポートたまがわ (712 m)
    • 下丸子図書館 (720 m)
    • 池上警察署 ガス橋交番 (959 m)
    • さわやかサポートやぐち (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • かみおか歯科 (53 m)
    • 下丸子診療所 (187 m)
    • 林田歯科クリニック (228 m)
    • 古賀医院 (232 m)
    • ひまわり歯科(大田区下丸子) (248 m)
    • ひまわり歯科 (251 m)
    • おおつか耳鼻咽喉科クリニック (260 m)
    • コウノ歯科 (267 m)
    • 森田内科クリニック (268 m)
    • きはら整形外科 (304 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベビーステーション下丸子 (164 m)
    • アスク下丸子保育園 (175 m)
    • アスクみなみ久が原保育園 (267 m)
    • EnglishSchoolイマジンJAPAN-FUTURE児童園 (289 m)
    • 鵜の木いまいずみ保育園 (300 m)
    • カメリアキッズ下丸子園 (309 m)
    • キッズラボ下丸子園 (366 m)
    • ピノキオ幼児舎下丸子園 (434 m)
    • 千鳥保育園 (438 m)
    • 丸子ベビー保育園 (443 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アランシア千鳥町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アランシア千鳥町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,540万~1,650万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 78万円
坪単価
254万円 〜 259万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より10.5% 高い↑
東京都の平均より0.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,560万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15908位
大田区
2256棟中 741位
千鳥
48棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アランシア千鳥町の相場

    ㎡単価
    77万円
    坪単価
    254.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アランシア千鳥町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,620万〜1,710万円対前年同月比1,490万〜1,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アランシア千鳥町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜1,840万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月1,590万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約238万円)-
2020年11月1,590万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約238万円)-
2020年10月1,590万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約238万円)-
2020年9月1,590万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約238万円)-
2020年8月1,590万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約238万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アランシア千鳥町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,600円
物件の参考家賃4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.3万円1K21.39㎡6.3万円-1〜5-
2024年3月6.3万円1K21.39㎡6.3万円-1〜5-
2024年2月6.9万円1K21.39㎡--1〜5-
2024年1月6.9万円1K21.39㎡-6.9万円1〜5-
2023年12月6.9万円1K21.39㎡-6.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アランシア千鳥町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.9万〜6.2万円
21.39㎡ / 北
2階6.1万〜6.4万円
21.39㎡ / 北
3階6.6万〜6.9万円
21.39㎡ / -
4階6.1万〜6.4万円
21.39㎡ / 北
5階6万〜6.3万円
20.7㎡ / 北
6階6.2万〜6.5万円
21.39㎡ / 北
7階6万〜6.3万円
20.7㎡ / 北

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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