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プレール日本橋三越前

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
7階、1K、約22㎡の場合

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住所
東京都中央区日本橋大伝馬町2-12
交通
築年月
2003年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレール日本橋三越前の販売中の中古物件

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東京都中央区日本橋小伝馬町

売出し中

プレール日本橋三越前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.3% 高い↑
中央区の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7870位
中央区
885棟中 511位
日本橋大伝馬町
14棟中 9位
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の売買価格相場

  • プレール日本橋三越前の相場

    ㎡単価
    76.7万円
    坪単価
    253.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレール日本橋三越前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,520万〜1,680万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレール日本橋三越前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,550万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約98万円 (約324万円)南東-
2017年8月2,550万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約98万円 (約324万円)-
2017年7月2,140万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約97万円 (約321万円)南東-
2017年6月2,280万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)南東-
2017年1月1,780万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K26.38㎡南東詳細はこちら
**階1LDK41.41㎡-詳細はこちら

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プレール日本橋三越前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.5万円1K22.05㎡-7.5万円6〜10南西
2017年3月7.7万円1K22.71㎡7.7万円7.7万円1〜5南東
2017年2月7.5万円1K22.05㎡-7.5万円6〜10北西
2017年1月7.5万円1K22.05㎡-7.5万円6〜10南西
2016年12月8.9万円1K22.0㎡8.9万円8.9万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール日本橋三越前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.5万〜7.2万円
22.0㎡ / 南東
3階6.2万〜6.8万円
22.05㎡ / 北西
4階6.6万〜7.2万円
22.0㎡ / 南東
5階6.6万〜7.3万円
22.0㎡ / 南東
6階6.8万〜7.6万円
22.71㎡ / 南東
7階6.3万〜7万円
22.05㎡ / 北西
8階6.7万〜7.4万円
22.0㎡ / 南東
9階6.9万〜7.7万円
22.71㎡ / 南東
10階6.8万〜7.5万円
22.0㎡ / 南東
11階7万〜7.7万円
22.71㎡ / 南東
12階8.2万〜9.1万円
26.38㎡ / 南東
12.5万〜13.9万円
40.34㎡ / 南東
13階6.9万〜7.6万円
22.2㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

プレール日本橋三越前の基本情報

東京都中央区日本橋大伝馬町に位置するマンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールニホンバシミツコシマエ管理会社エムシー管理
住所東京都 中央区 日本橋大伝馬町2-12管理形態委託
郵便番号〒103-0011管理員日勤
築年月2003年5月管理費1㎡あたり380円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エムシーコーポレーションバイク置き場あり
施工会社大旺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大伝馬町 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大伝馬町支店 (108 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 堀留支店 (109 m)
    • 滋賀銀行 東京支店 (125 m)
    • 徳島銀行 東京支店 (149 m)
    • 筑邦銀行 東京支店 (149 m)
    • ファミリーマート日本橋堀留町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • 東京信用金庫日本橋支店 (159 m)
    • 芝信用金庫日本橋支店 (182 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート日本橋堀留町一丁目店 (156 m)
    • デイリーヤマザキ 日本橋堀留町店 (182 m)
    • セブン-イレブン日本橋堀留町2丁目店 (194 m)
    • セブンイレブン 日本橋本町3丁目店 (199 m)
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    • セブン-イレブン日本橋小伝馬町店 (220 m)
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    • 肉のハナマサ日本橋本町店 (204 m)
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    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (304 m)
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    • miniピアゴ馬喰横山駅前店 (449 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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