プレール日本橋三越前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
7階、1K、約22㎡の場合
参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 7階, 1K, 約22㎡の例 |
売買履歴 | 59件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 15.2万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 7階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1646人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋大伝馬町2-12
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プレール日本橋三越前の基本情報
建物・設備
名称 | プレールニホンバシミツコシマエ | 管理会社 | キノシタコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 日本橋大伝馬町2-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒103-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年5月 | 管理費 | 1㎡あたり380円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | エムシーコーポレーション | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大旺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋大伝馬町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新日本橋駅から徒歩5分、馬喰横山駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 日本橋本町3丁目店 (198 m)
- セブンイレブン 日本橋小伝馬町店 (210 m)
- ファミリーマート 小伝馬町大門通り店 (221 m)
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- ファミリーマート 日本橋本町二丁目店 (240 m)
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- スーパー10件
- 成城石井 小伝馬町店 (76 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (139 m)
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- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (277 m)
- 肉のハナマサ 新日本橋店 (304 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (304 m)
- マルエツ プチ 日本橋本町店 (331 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (372 m)
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- マルエツプチ 人形町駅前店 (530 m)
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- 病院/医療10件
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- かとう歯科クリニック (97 m)
- 南部歯科医院 (99 m)
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- 成末歯科 (126 m)
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- 中央区立堀留町保育園 (236 m)
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- ほっぺるランド日本橋堀留町 (289 m)
- かふう保育園日本橋 (324 m)
- あい保育園日本橋 (402 m)
- モニカ人形町園 (417 m)
- アスク人形町駅前保育園 (462 m)
- さくらさくみらい人形町 (517 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレール日本橋三越前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレール日本橋三越前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,995万~3,904万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より14.4% 低い↓ 東京都の平均より18.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
プレール日本橋三越前の相場
- ㎡単価
- 90.6万円
- 坪単価
- 299.7万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレール日本橋三越前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレール日本橋三越前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜4,380万円です。専有面積は約22㎡〜約41㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | 南東 | - |
2017年9月 | 2,550万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約98万円 (約324万円) | 南東 | - |
2017年8月 | 2,550万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約98万円 (約324万円) | 南 | - |
2017年7月 | 2,140万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約97万円 (約321万円) | 南東 | - |
2017年6月 | 2,280万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約103万円 (約342万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.6万円となっております。
2011年〜2015年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.51%下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.1万円となっております。以前の期間と比較して+24.5%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.45%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレール日本橋三越前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,782.8万円 | 80.8万円 |
4階〜6階 | 1,888.6万円 | 85.3万円 |
7階〜9階 | 1,874.1万円 | 83.9万円 |
10階〜11階 | 2,078.2万円 | 93.6万円 |
12階〜13階 | 2,292.4万円 | 83.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,873.9万円 | 84万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,946.6万円 | 84.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,962.3万円 | 83.9万円 |
北/北東/北西 | 1,956.8万円 | 88.7万円 |
プレール日本橋三越前の売却のご相談
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プレール日本橋三越前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 8.2万円 | 1K | 22.71㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.6万円 | 1K | 22.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 7.8万円 | 1K | 22.0㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 8.3万円 | 1K | 22.71㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 8.3万円 | 1K | 22.71㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレール日本橋三越前の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.8万〜8.1万円 22.05㎡ / 南 | |
2階 | 7.7万〜8.1万円 22.0㎡ / - | |
3階 | 7.4万〜7.8万円 22.05㎡ / 北西 | |
4階 | 7.9万〜8.2万円 22.0㎡ / 南東 | |
5階 | 7.5万〜7.8万円 22.05㎡ / 北西 | |
6階 | 8.2万〜8.6万円 22.71㎡ / 南東 | |
7階 | 8万〜8.4万円 22.0㎡ / 南東 | |
8階 | 8万〜8.4万円 22.0㎡ / 南東 | |
9階 | 8.1万〜8.5万円 22.05㎡ / 南西 | |
10階 | 8.1万〜8.5万円 22.0㎡ / 南東 | |
11階 | 8.4万〜8.8万円 22.71㎡ / 南東 | |
12階 | 9.8万〜10.3万円 26.38㎡ / 南東 | 15万〜15.8万円 40.34㎡ / 南東 |
13階 | 8.3万〜8.7万円 22.2㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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