東急ドエルつきみ野ビレジB(1号棟･2号棟)

Name: 東急ドエルつきみ野ビレジB(1号棟･2号棟)
Brand: 東京急行
Rating: 3.43 (110 reviews)

最終更新：2023年11月19日

中古参考価格

参考相場価格

2,190万〜 2,300万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価	30万円/㎡〜 36万円/㎡	2023年10月更新
参考相場価格	2,190万円〜 2,300万円	5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴	110件	2023年11月15日更新
家賃相場	9.5万〜 14万円
表面利回り	5.7％〜 7.0％	5階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.43

547人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県大和市つきみ野4丁目5

交通

東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩1分

築年月: 1979年5月
階建: 10階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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東急ドエルつきみ野ビレジB(1号棟･2号棟)の基本情報

東急ドエルつきみ野ビレジB(1号棟･2号棟)は、東京急行によって1979年05月に竣工された総戸数130戸の10階建マンションです。施工は東急プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約89㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2023年10月現在の参考相場価格は1,362万～3,214万円、参考相場単価は30万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	トウキュウドエルツキミノビレジビー	管理会社	東急コミュニティー
住所	神奈川県大和市つきみ野4丁目5	管理形態	委託
郵便番号	〒242-0002	管理員	日勤
築年月	1979年5月	管理費	1㎡あたり130円
総戸数	130戸	修繕積立金	1㎡あたり137円
階建	10階建	間取り	1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通	東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩1分東急田園都市線「中央林間駅」徒歩17分東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩21分	設備	ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	近隣商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	東京急行	バイク置き場	-
施工会社	東急プレハブ	立地・環境	2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県大和市つきみ野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のつきみ野駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中央林間駅から徒歩17分、南町田グランベリーパーク駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行4件
- 三井住友銀行つきみ野支店 (120 m)
- 横浜信用金庫つきみ野支店 (243 m)
- JAさがみつきみ野支店 (487 m)
- りそな銀行イオンつきみ野店出張所無人ATM (819 m)
公園3件
- つきみ野1号公園 (242 m)
- 緑の広場40号 (574 m)
- 鶴間公園 (887 m)
コンビニ8件
- ローソンつきみ野駅前店 (69 m)
- セブンイレブン大和つきみ野駅北店 (225 m)
- スリーエイトつきみ野店 (325 m)
- ローソン大和つきみ野店 (400 m)
- セブンイレブン大和下鶴間東店 (613 m)
- ファミリーマート大和下鶴間北店 (648 m)
- ファミリーマートつきみ野入口店 (726 m)
- ファミリーマートサンズ中央林間四丁目店 (962 m)
スーパー4件
- FVネットつきみ野店 (432 m)
- つきみ野生鮮市場 (432 m)
- LOPIA(ロピア) 中央林間店 (903 m)
- ave(エイビイ)南町田店 (944 m)
学校/教育施設5件
- 大和市立北大和小学校 (303 m)
- 大和市北大和放課後児童クラブ (326 m)
- HAPPYKIDSCLUB (377 m)
- 大和市立つきみ野中学校 (437 m)
- 神奈川県立大和高校 (478 m)
公共施設/機関3件
- 大和警察署つきみ野駅前交番 (36 m)
- つきみ野自治会 (211 m)
- 大和市消防団第1分団詰所 (711 m)
病院/医療10件
- にしかわ歯科クリニック (112 m)
- 田園クリニック (117 m)
- つきみ野歯科医院 (175 m)
- つきみ野駅前歯科 (199 m)
- 田尻下歯科医院 (200 m)
- 斉藤歯科クリニック (205 m)
- ダームメディカルケアサービスつきみ野 (256 m)
- 椿原皮膚科 (262 m)
- エム・アップデイサービスつきみ野 (267 m)
- くすはら内科クリニック (291 m)
幼稚園/保育園10件
- つきみ野すこやか保育園 (233 m)
- ヴィラまなびの森保育園中央林間 (526 m)
- つきみ野幼稚園 (534 m)
- わらべ保育園 (554 m)
- ナーサリースクールT&Y中央林間 (617 m)
- 保育園まめわかば (669 m)
- まなびの森保育園中央林間 (728 m)
- ハッピードリーム鶴間アネックス (905 m)
- でんえん幼稚園 (924 m)
- ハッピードリーム鶴間 (936 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東急ドエルつきみ野ビレジB(1号棟･2号棟)の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東急ドエルつきみ野ビレジB(1号棟･2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	1,362万～3,214万円
参考相場単価	2023年10月の相場単価㎡単価 30万円〜 36万円坪単価 102万円〜 119万円
前月との比較	2023年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2022年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2020年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較	大和市の平均より9.3% 低い↓ 神奈川県の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格	例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,190万〜 2,300万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	神奈川県 15116棟中 10783位大和市 432棟中 245位つきみ野 31棟中 23位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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公開中

2023年10月の売買価格相場

東急ドエルつきみ野ビレジB(1号棟･2号棟)の相場
㎡単価
30.9万円
坪単価
102.3万円
大和市の相場
㎡単価
34.1万円
坪単価
112.7万円
神奈川県の相場
㎡単価
43.1万円
坪単価
142.8万円

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東急ドエルつきみ野ビレジB(1号棟･2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格_※

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2023年9月の参考価格	2023年10月の参考価格	2023年11月の参考価格	2023年12月の参考価格	2024年1月の参考価格
2,190万〜2,300万円対前年同月比↑	2,190万〜2,300万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東急ドエルつきみ野ビレジB(1号棟･2号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,000万円です。専有面積は約44㎡〜約89㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2023年11月	3,190万円	6〜10	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約46万円 (約155万円)	南東	済
2023年10月	3,190万円	6〜10	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約46万円 (約155万円)	南東	済
2023年9月	2,500万円	6〜10	3LDK	約70㎡ (約21坪)	約35万円 (約118万円)	南東	-
2023年8月	2,500万円	6〜10	3LDK	約70㎡ (約21坪)	約35万円 (約118万円)	南東	-
2023年8月	2,500万円	6〜10	2LDK	約70㎡ (約21坪)	約35万円 (約118万円)	南東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

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東急ドエルつきみ野ビレジB(1号棟･2号棟)の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2023年11月	14.0万円	3LDK	70.24㎡	14.0万円	14.0万円	6〜10	-
2020年12月	11.5万円	3LDK	70.24㎡	11.5万円	-	1〜5	南東
2020年11月	11.5万円	3LDK	70.24㎡	11.5万円	-	1〜5	南東
2020年10月	11.5万円	3LDK	70.24㎡	11.5万円	-	1〜5	南東
2017年4月	9.8万円	3LDK	70.24㎡	9.8万円	9.8万円	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルつきみ野ビレジB(1号棟･2号棟)の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK	4K〜4LDK
1階	7.2万〜7.6万円 44.88㎡ / 南		11.1万〜11.7万円 70.24㎡ / 南東
2階	12.9万〜13.5万円 79.33㎡ / 南東	11.6万〜12.2万円 70.24㎡ / 南	11.6万〜12.2万円 70.24㎡ / 南
3階			11.7万〜12.3万円 70.46㎡ / 南
4階			11.4万〜12万円 70.24㎡ / -	14.7万〜15.4万円 89.99㎡ / -
5階			14.8万〜15.6万円 89.99㎡ / 南東
6階
7階		11.7万〜12.3万円 70.24㎡ / 南東	11.7万〜12.3万円 70.24㎡ / 南東
8階			12万〜12.6万円 70.24㎡ / 南
9階		11.8万〜12.4万円 70.24㎡ / 南東
10階			11.8万〜12.4万円 70.24㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2023年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃	5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.5万〜 12.8万円 (表面利回り：5.7％〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 10.1万〜10.6万円 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円 4K〜4LDK平均 14.7万〜15.4万円

東急ドエルつきみ野ビレジB(1号棟･2号棟)