東急ドエルつきみ野ビレジB(1号棟･2号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,450万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,450万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 114件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.49
550人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市つきみ野4丁目5
- 交通
- 東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩1分
- 築年月
- 1979年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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東急ドエルつきみ野ビレジB(1号棟･2号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルツキミノビレジビー | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 つきみ野4丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年5月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 130戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京急行 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市つきみ野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のつきみ野駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中央林間駅から徒歩17分、南町田グランベリーパーク駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 三井住友銀行つきみ野支店 (120 m)
- 横浜信用金庫つきみ野支店 (243 m)
- JAさがみつきみ野支店 (487 m)
- りそな銀行 イオンつきみ野店出張所 無人ATM (819 m)
- 公園3件
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- 緑の広場40号 (574 m)
- 鶴間公園 (887 m)
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- にしかわ歯科クリニック (112 m)
- 田園クリニック (117 m)
- つきみ野歯科医院 (175 m)
- つきみ野駅前歯科 (199 m)
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- 斉藤歯科クリニック (205 m)
- ダームメディカルケアサービスつきみ野 (256 m)
- 椿原皮膚科 (262 m)
- エム・アップデイサービスつきみ野 (267 m)
- くすはら内科クリニック (291 m)
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- つきみ野すこやか保育園 (233 m)
- ヴィラまなびの森保育園中央林間 (526 m)
- つきみ野幼稚園 (534 m)
- わらべ保育園 (554 m)
- ナーサリースクールT&Y中央林間 (617 m)
- 保育園まめわかば (669 m)
- まなびの森保育園中央林間 (728 m)
- ハッピードリーム鶴間アネックス (905 m)
- でんえん幼稚園 (924 m)
- ハッピードリーム鶴間 (936 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルつきみ野ビレジB(1号棟･2号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルつきみ野ビレジB(1号棟･2号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,452万～3,214万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より2.5% 低い↓ 神奈川県の平均より23.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエルつきみ野ビレジB(1号棟･2号棟)の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 109万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルつきみ野ビレジB(1号棟･2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルつきみ野ビレジB(1号棟･2号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,190万円です。専有面積は約44㎡〜約89㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約155万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約155万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約155万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルつきみ野ビレジB(1号棟･2号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 11件 | 1,963.6万円（43.5万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,051.4万円（45.1万円） |
| 71〜80㎡ | 100件 | 2,372.7万円（33.6万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 2,450万円（27.2万円） |
東急ドエルつきみ野ビレジB(1号棟･2号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,372.7万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
東急ドエルつきみ野ビレジB(1号棟･2号棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大和市つきみ野の売買相場 | 東急ドエルつきみ野ビレジB(1号棟･2号棟)のある大和市つきみ野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.78%下落（-322.4万円）、前年比で−18.26%下落（-748.4万円）しています。 |
|---|---|
| 大和市の売買相場 | 東急ドエルつきみ野ビレジB(1号棟･2号棟)のある大和市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.82%上昇（＋120.9万円）、前年比で＋0.02%上昇（＋0.6万円）しています。 |
| つきみ野駅の売買相場 | 東急ドエルつきみ野ビレジB(1号棟･2号棟)のある最寄りのつきみ野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.86%上昇（＋28万円）、前年比で−0.83%下落（-27.5万円）しています。 |
東急ドエルつきみ野ビレジB(1号棟･2号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,195.8万円 | 35.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,309.5万円 | 32.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,990万円 | 33.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,559.7万円 | 36.6万円 |
| 9階〜10階 | 2,464.5万円 | 35.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,000万円 | 63.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,968万円 | 36.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,239.8万円 | 31.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,450.1万円 | 34.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,180万円 | 24.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,334万円 | 34.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,180万円 | 24.2万円 |
東急ドエルつきみ野ビレジB(1号棟･2号棟)の売却のご相談
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東急ドエルつきみ野ビレジB(1号棟･2号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.24㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.24㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.24㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 70.24㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 70.24㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルつきみ野ビレジB(1号棟･2号棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 44.88㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 70.24㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 14.5万〜15.2万円 79.33㎡ / 南東 | 13.1万〜13.8万円 70.24㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 70.24㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.2万〜13.9万円 70.46㎡ / 南 | |||
| 4階 | 12.9万〜13.5万円 70.24㎡ / - | 16.5万〜17.4万円 89.99㎡ / - | ||
| 5階 | 16.7万〜17.5万円 89.99㎡ / 南東 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 13.2万〜13.8万円 70.24㎡ / 南東 | 13.2万〜13.8万円 70.24㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 13.5万〜14.2万円 70.24㎡ / 南 | |||
| 9階 | 13.6万〜14.2万円 70.24㎡ / 南 | |||
| 10階 | 13.3万〜14万円 70.24㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
