サンステージ大和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,280万円
3階、2DK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,280万円 | 3階, 2DK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2018年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.1％ | 3階, 2DK, 約39㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.44
756人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市西鶴間5丁目2-11
- 交通
- 小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩12分
- 築年月
- 2008年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンステージ大和の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンステージヤマト | 管理会社 | ロイヤル･ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 西鶴間5丁目2-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年6月 | 管理費 | 1㎡あたり281円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中村はるよし商会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 上滝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市西鶴間5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の鶴間駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。南林間駅から徒歩21分、相模大塚駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- スリーエフ大和西鶴間 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
- りそな銀行 鶴間支店 (873 m)
- 平塚信用金庫南林間支店 (896 m)
- 平塚信用金庫 鶴間支店 (925 m)
- 公園3件
- 南鶴間いこいの森 (436 m)
- 泉の森 (847 m)
- 緑の広場11号 (972 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ西鶴間店 (184 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 西鶴間店 (185 m)
- ファミリーマート 大和西鶴間店 (246 m)
- ローソン 西鶴間小学校入口店 (382 m)
- ローソン・スリーエフ 大和西鶴間店 (547 m)
- セブンイレブン 大和西鶴間店 (552 m)
- ローソン 大和西鶴間二丁目店 (646 m)
- ローソン 上草柳八丁目店 (677 m)
- セブンイレブン 大和上草柳7丁目店 (740 m)
- セブンイレブン 大和トラックステーション店 (861 m)
- スーパー2件
- マルエツ 鶴間店 (826 m)
- 生活クラブ生協 南林間デポー (983 m)
- 学校/教育施設8件
- 大和市立西鶴間小学校 (342 m)
- 大和市 子安児童館 (403 m)
- 神奈川県立相模向陽館高校 (823 m)
- 神奈川県立座間養護学校相模向陽館分教室 (836 m)
- 大和市 大野原放課後児童クラブ (848 m)
- 大和市立大野原小学校 (897 m)
- 座間市役所 ひばりが丘南児童館 (951 m)
- 学童保育所わんぱくクラブ (962 m)
- 公共施設/機関6件
- 大和市消防団 第7分団詰所 (535 m)
- 大和市消防署西出張所 (599 m)
- 神奈川県出先機関 企業庁 大和水道営業所 (604 m)
- 大和市消防団 第7分団詰所 (776 m)
- 座間市役所 ひばりが丘南児童館・児童ホーム (953 m)
- 大和警察署 鶴間駅前交番 (956 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホームサンホーム鶴間 (217 m)
- 成和クリニック (253 m)
- サービス付き高齢者住宅みどりの風大和 (429 m)
- デイサービスセンターなごやか西鶴間 (433 m)
- 西鶴間メディカルクリニック (538 m)
- 西鶴間デンタルクリニック (541 m)
- 訪問看護リハビリステーションケアフォレスト (609 m)
- 高橋歯科医院 (622 m)
- つるま整形外科 (634 m)
- 泉の森クリニック (660 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 西鶴間保育園 (187 m)
- 若草保育園 (307 m)
- ひばりが丘幼稚園 (677 m)
- つるま幼稚園 (743 m)
- ひまわり保育園 (823 m)
- 座間市立ひばりが丘保育園 (834 m)
- 大和ひまわり保育園 分園 (892 m)
- 保育ルームフェリーチェ大和園 (900 m)
- 大和南林間雲母保育園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンステージ大和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンステージ大和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,216万～1,329万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より7.0% 低い↓ 神奈川県の平均より27.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンステージ大和の相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 103万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンステージ大和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,210万〜1,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンステージ大和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,500万円です。専有面積は約39㎡〜約42㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンステージ大和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,500万円 | 35.6万円 |
| 3階 | 1,350.6万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,366.3万円 | 34.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,366.3万円 | 34.7万円 |
サンステージ大和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンステージ大和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で82件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7.9万円 | 2DK | 42.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.9万円 | 2DK | 42.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.3万円 | 2DK | 42.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 8.3万円 | 2DK | 42.52㎡ | 8.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 8.3万円 | 2DK | 42.52㎡ | 8.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンステージ大和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 42.19㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 42.52㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 39.1㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 42.19㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 42.19㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 42.19㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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