サンビーチ鵠沼
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,600万 〜 3,780万円
1階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,600万円 〜 3,780万円 | 1階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2020年05月22日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
804人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目17
- 交通
- 小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」徒歩16分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンビーチ鵠沼の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンビーチクゲヌマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸4丁目17 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒251-0037 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年1月 | 管理費 | 1㎡あたり37円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 加賀田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の鵠沼海岸駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。本鵠沼駅から徒歩26分、鵠沼駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 東京スター銀行ATM 西友 辻堂店 (696 m)
- 横浜銀行鵠沼支店 (855 m)
- かながわ信用金庫鵠沼支店 (926 m)
- 公園5件
- 鵠沼海浜公園スケートパーク (569 m)
- 鵠沼海浜公園 (590 m)
- 八部公園 (729 m)
- 鵠沼運動公園 (729 m)
- 囁耳記念広場 (733 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 藤沢鵠沼海岸5丁目店 (400 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂東海岸4丁目店 (639 m)
- ファミリーマート 鵠沼海岸七丁目店 (675 m)
- セブンイレブン 鵠沼海岸店 (882 m)
- ファミリーマート 鵠沼海岸店 (953 m)
- ローソン 鵠沼海岸七丁目店 (996 m)
- スーパー3件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鵠沼店 (516 m)
- 西友 辻堂店 (694 m)
- そうてつローゼン鵠沼店 (871 m)
- 学校/教育施設8件
- 藤沢市 よつば児童クラブ (114 m)
- 藤沢市立湘洋中学校 (129 m)
- 藤沢市立鵠南小学校 (298 m)
- 藤沢市 辻堂児童館・つじどうむ (647 m)
- 藤沢市 つばさ児童クラブ (647 m)
- 藤沢市立辻堂小学校 (725 m)
- 私立湘南工科大学 (958 m)
- 湘南工科大学 (959 m)
- 公共施設/機関10件
- 藤沢市役所 老人福祉センター 湘南なぎさ荘 (570 m)
- 南消防署鵠沼出張所 (593 m)
- 藤沢警察署 浜見山交番 (631 m)
- 藤沢市 鵠沼公民館 (838 m)
- 藤沢市役所 太陽の家心身障がい者福祉センター (936 m)
- 藤沢警察署 鵠沼海岸駅前交番 (944 m)
- 神奈川県立湘南海岸公園サーフビレッジ (951 m)
- 湘南工科大学附属図書館 (977 m)
- 藤沢市役所 辻堂市民センター (992 m)
- 藤沢市 辻堂公民館 (992 m)
- 病院/医療10件
- 島田歯科クリニック (112 m)
- 奥医院 (260 m)
- 雨宮湘南矯正歯科 (325 m)
- 加藤歯科 (377 m)
- みき辻堂東海岸クリニック (508 m)
- 湘南なぎさ荘デイサービス (570 m)
- Dayいちいの木 (582 m)
- くげぬま海岸歯科クリニック (599 m)
- 飯島歯科医院 (664 m)
- びわた東海岸クリニック (690 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 藤沢市浜見保育園 (98 m)
- ファンタジアの家 (513 m)
- 聖マルコ幼稚園 (864 m)
- 二葉保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンビーチ鵠沼の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンビーチ鵠沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,628万～3,817万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より8.5% 高い↑ 神奈川県の平均より10.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,600万 〜 3,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンビーチ鵠沼の相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 155.7万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンビーチ鵠沼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,960万〜4,160万円対前年同月比↓ | 3,600万〜3,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンビーチ鵠沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,680万円です。専有面積は約77㎡〜約81㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
| 2020年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
| 2020年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
| 2020年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
| 2020年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンビーチ鵠沼の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 3,680万円（47.3万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 3,102.6万円（38.5万円） |
サンビーチ鵠沼の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,102.6万円（㎡単価38.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンビーチ鵠沼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,210.6万円 | 40.2万円 |
| 2階 | 3,368.2万円 | 42.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,289.4万円 | 41.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,102.6万円 | 38.5万円 |
サンビーチ鵠沼の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンビーチ鵠沼の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンビーチ鵠沼には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鵠沼パークハウス | 2023年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| ライオンズテラス鵠沼 | 2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 湘南ハイム | 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| ライオンズステージ鵠沼海岸 | 2016年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ライツ鵠沼海岸 | 2014年9月 | 11.3万円 | 3LDK | 22.6万円 | 11.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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