ライオンズテラス鵠沼
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,890万 〜 3,030万円
1階、3LDK、約103㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,890万円 〜 3,030万円 | 1階, 3LDK, 約103㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 14.9万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.7％ | 1階, 3LDK, 約103㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.39
791人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目6-20
- 交通
- 小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」徒歩13分
- 築年月
- 1988年9月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズテラス鵠沼の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズテラスクゲヌマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸5丁目6-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0037 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1988年9月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の鵠沼海岸駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。本鵠沼駅から徒歩22分、鵠沼駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 幼稚園/保育園4件
- 藤沢市浜見保育園 (240 m)
- 聖マルコ幼稚園 (571 m)
- ファンタジアの家 (641 m)
- 二葉保育園 (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズテラス鵠沼の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズテラス鵠沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,044万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より31.9% 低い↓ 神奈川県の平均より30.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズテラス鵠沼の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.6万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズテラス鵠沼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,180万〜3,340万円対前年同月比↑ | 2,890万〜3,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズテラス鵠沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3,950万円です。専有面積は約103㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | - |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | 済 |
| 2020年1月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約26万円 (約89万円) | - | - |
| 2019年12月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約26万円 (約89万円) | - | - |
| 2019年11月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約26万円 (約89万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズテラス鵠沼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,964.6万円 | 28.6万円 |
| 2階 | 3,906.7万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,130.9万円 | 30.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,231.1万円 | 31.2万円 |
| 東 | 3,010万円 | 29.1万円 |
ライオンズテラス鵠沼の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズテラス鵠沼の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 103.71㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 103.71㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年2月 | 14.9万円 | 3LDK | 98.72㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年2月 | 14.9万円 | 3LDK | 103.56㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 103.56㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズテラス鵠沼の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.9万〜14.6万円 103.56㎡ / - | |
| 2階 | 14.4万〜15.1万円 103.56㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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