ラミアール藤沢モアクレスト(A〜D棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
3階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 3階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 202件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.33
876人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市大庭
- 交通
- 小田急江ノ島線「善行駅」徒歩34分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラミアール藤沢モアクレスト(A〜D棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラミアールフジサワモアクレスト | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 大庭 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0861 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工不動産、総和都市開発 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 殖産住宅相互、東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市大庭に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の善行駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート藤沢大庭店内出張所(ATM) (194 m)
- JAさがみ大庭支店 (556 m)
- スリーエフ藤沢大庭 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
- スルガ銀行 湘南ライフタウン支店 (898 m)
- 公園5件
- 大庭城址公園 (290 m)
- 裏門公園 (328 m)
- 二番構公園 (559 m)
- 舟地蔵公園 (772 m)
- 小糸台公園 (964 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 藤沢大庭店 (188 m)
- セブンイレブン 藤沢大庭店 (575 m)
- ファミリーマート 藤沢石川店 (642 m)
- ファミリーマート 藤沢舟地蔵店 (675 m)
- ファミリーマート 湘南ライフタウン店 (728 m)
- ローソン 藤沢大庭店 (865 m)
- セブンイレブン 藤沢羽根沢店 (959 m)
- スーパー3件
- イオン藤沢店 (765 m)
- 生活クラブ生協 らいふたうんデポー (920 m)
- スーパー生鮮館TAIGA 藤沢石川店 (952 m)
- 学校/教育施設8件
- 藤沢市立大庭中学校 (147 m)
- 藤沢市立駒寄小学校 (561 m)
- 藤沢市 ちびっこ児童クラブ (646 m)
- 藤沢市 たんぽぽ児童クラブ (657 m)
- 藤沢市立大庭小学校 (759 m)
- 藤沢市立小糸小学校 (768 m)
- 湘南看護専門学校 (803 m)
- 藤沢市立善行小学校 (947 m)
- 公共施設/機関5件
- 湘南大庭公民館 (479 m)
- 藤沢市湘南大庭市民図書館 (508 m)
- 北消防署西部出張所 (551 m)
- 藤沢市北保健センター (569 m)
- 藤沢北警察署 湘南ライフタウン交番 (578 m)
- 病院/医療10件
- 清水歯科医院 (395 m)
- 湘南ライフタウン診療所 (418 m)
- 湘南ゆずクリニック (538 m)
- さとうデンタルクリニック (559 m)
- 藤沢市保健医療センター 訪問看護ステーション (561 m)
- あおば歯科医院 (586 m)
- ひまわり大庭 (591 m)
- ケアパークヴィラ湘南石川 (629 m)
- 伊佐早内科小児科医院 (708 m)
- 西部中央歯科医院 (717 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 井上学園教育研究所 (453 m)
- 大庭城山幼稚園 (453 m)
- グリーンキッズ湘南ライフタウン (565 m)
- 五反田保育園 (654 m)
- 藤沢市立小糸保育園 (766 m)
- グリーンキッズ湘南 (769 m)
- 藤沢若葉幼稚園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラミアール藤沢モアクレスト(A〜D棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラミアール藤沢モアクレスト(A〜D棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,155万～3,082万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より36.4% 低い↓ 神奈川県の平均より35.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラミアール藤沢モアクレスト(A〜D棟)の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.3万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ラミアール藤沢モアクレスト(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,460万円対前年同月比↓ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラミアール藤沢モアクレスト(A〜D棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,480万円です。専有面積は約78㎡〜約90㎡です。全部で202件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で202件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、140件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラミアール藤沢モアクレスト(A〜D棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,677.2万円 | 31.3万円 |
| 3階 | 2,418.9万円 | 27.7万円 |
| 4階 | 2,731万円 | 32.2万円 |
| 5階 | 2,423.3万円 | 28.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,504.6万円 | 29.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,592.7万円 | 30.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,476万円 | 27.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,608.3万円 | 30.3万円 |
ラミアール藤沢モアクレスト(A〜D棟)の売却のご相談
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ラミアール藤沢モアクレスト(A〜D棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラミアール藤沢モアクレスト(A〜D棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ湘南ライフタウン | 2023年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート | 2021年2月 | 12.9万円 | 4LDK | 25.8万円 | - |
| ミナシア湘南ライフタウンパークフォート | 2017年5月 | 12.2万円 | 3LDK | 24.4万円 | 12.2万円 |
| ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート | 2016年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 湘南エスパス | 2013年10月 | 8.0万円 | 1DK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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