フラワーパレス参番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,460万 〜 1億3,080万円
2階、2DK、約400㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2017年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,460万円 〜 1億3,080万円 | 2階, 2DK, 約400㎡の例 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7.6万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 2階, 2DK, 約400㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.02
1501人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区宝町2丁目12-8
- 交通
- 京成本線「お花茶屋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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フラワーパレス参番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | フラワーパレスサンバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 宝町2丁目12-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒124-0005 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区宝町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩7分、アクセス良好です。堀切菖蒲園駅から徒歩13分、四ツ木駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫堀切支店 (326 m)
- 城北信用金庫堀切支店 (449 m)
- ファミリーマート宝町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 お花茶屋駅 共同出張所 (480 m)
- 城北信用金庫お花茶屋出張所 (487 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄お花茶屋駅出張所(ATM) (494 m)
- ミニストップ東四つ木 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
- 東京東信用金庫お花茶屋支店 (528 m)
- ミニストップ立石5丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
- 東信用組合 葛飾支店 (717 m)
- 公園2件
- 曳舟川親水公園 (961 m)
- 堀切水辺公園 (988 m)
- コンビニ10件
- Yショップフクヤ (217 m)
- ミニストップ 宝町2丁目店 (271 m)
- ローソン 堀切店 (321 m)
- ファミリーマート 東堀切一丁目店 (403 m)
- セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (410 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)お花茶屋駅店 (466 m)
- ファミリーマート お花茶屋店 (494 m)
- ファミリーマート お花茶屋駅店 (496 m)
- セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (518 m)
- セブンイレブン 葛飾堀切3丁目店 (526 m)
- スーパー10件
- PBFARM宝町店 (319 m)
- 株式会社三河屋宝町店 (319 m)
- 旬鮮食品館カズン お花茶屋店 (466 m)
- Olympicお花茶屋店 (467 m)
- まいばすけっと お花茶屋駅前店 (487 m)
- 肉のハナマサ お花茶屋店 (490 m)
- あきたやスーパー (532 m)
- まいばすけっと 宝町1丁目店 (543 m)
- まいばすけっと お花茶屋2丁目店 (642 m)
- リブレ京成 堀切店 (662 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区立宝木塚小学校 (239 m)
- 葛飾区 宝町児童館 (325 m)
- れいめい宝学童保育クラブ (333 m)
- 葛飾区立堀切中学校 (478 m)
- 葛飾区立双葉中学校 (614 m)
- 葛飾区立堀切小学校 (649 m)
- れいめい堀切学童保育クラブ (651 m)
- 葛飾区立大道中学校 (661 m)
- 葛飾区立四ツ木中学校 (694 m)
- 葛飾区 東堀切児童館 (713 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛飾区障害者生活介護事業所 (133 m)
- 葛飾区自立生活支援センター (133 m)
- 葛飾区地域活動支援センター (133 m)
- 葛飾警察署 宝町交番 (206 m)
- 宝町憩い交流館 (317 m)
- ハローワーク墨田 かつしかワークプラザ (539 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センターお花茶屋 (552 m)
- 葛飾区 四つ木地区センター (572 m)
- 本田消防署 南綾瀬出張所 (628 m)
- 葛飾警察署 堀切交番 (675 m)
- 病院/医療10件
- まさこデンタルクリニック (90 m)
- アースサポート葛飾 (153 m)
- さい整形外科クリニック (173 m)
- 梶原医院 (185 m)
- イムス葛飾ハートセンター (206 m)
- 清水整形外科 (327 m)
- 大山クリニック (330 m)
- 新葛飾病院 (336 m)
- 桑島歯科医院 (341 m)
- イムスリハビリテーションセンター東京葛飾病院 (345 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 黎明保育園 (223 m)
- 宝保育園 (369 m)
- 東光幼稚園 (381 m)
- 葛飾区立双葉保育園 (411 m)
- そらまめ保育園お花茶屋駅前 (513 m)
- 四つ木なかよし保育園 (558 m)
- うぃず堀切菖蒲園駅前保育園 (586 m)
- 学校法人関口学園明昭第二幼稚園 (621 m)
- 千鶴幼稚園 (633 m)
- 葛飾こどもの園幼稚園 (689 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フラワーパレス参番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フラワーパレス参番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より34.2% 低い↓ 東京都の平均より59.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約400㎡のお部屋の場合 1億2,460万 〜 1億3,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
フラワーパレス参番館の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.3万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60万円
- 坪単価
- 198.3万円
フラワーパレス参番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 | 2018年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億3,770万〜1億4,460万円対前年同月比↑ | 1億2,460万〜1億3,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フラワーパレス参番館の売買履歴
フラワーパレス参番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ堀切菖蒲園 | 2024年4月 | 899万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約44万円(約148万円) | - |
| お花茶屋ローヤルコーポ | 2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約35万円(約118万円) | - |
| サンマンションアトレ堀切 | 2024年3月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円(約164万円) | 済 |
| ロイヤルプラザお花茶屋 | 2024年1月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円(約133万円) | - |
| バームハイツお花茶屋 | 2021年7月 | 2,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約44万円(約146万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
フラワーパレス参番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
フラワーパレス参番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フラワーパレス参番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約400㎡のお部屋の場合 68.5万 〜 83.7万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.4万円 | 2DK | 37.26㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 6.9万円 | 2DK | 37.26㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 6.9万円 | 2DK | 37.26㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 6.9万円 | 2DK | 37.26㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 6.8万円 | 2DK | 37.26㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フラワーパレス参番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 32.0㎡ / 南 | 6.8万〜7.2万円 37.26㎡ / 南 |
| 2階 | 6.8万〜7.2万円 37.26㎡ / - | 7万〜7.4万円 37.26㎡ / 南 |
| 3階 | 7万〜7.4万円 37.26㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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