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フラワーパレス参番館

★★★☆☆3.16 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,840万 〜 1億3,080万円
2階、2DK、約400㎡の場合

住所
東京都葛飾区宝町2丁目12-8
交通
築年月
1996年7月
階建
3階建
構造
鉄骨造

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  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-18
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  • 東京都葛飾区宝町2丁目34-13
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  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-8
  • 2件 売出し中

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ニックハイムお花茶屋

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区宝町2丁目22-14
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンションお花茶屋駅前通り

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目14-13
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キャッスルマンションお花茶屋

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-22
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セザールお花茶屋

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  • 東京都葛飾区白鳥2丁目4-4
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ロイヤルプラザお花茶屋

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区宝町2丁目23-5
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サンクレイドルお花茶屋

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区四つ木5丁目24
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パレドールお花茶屋

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
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  • 3件 売出し中

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区白鳥2丁目2-10
  • 1件 売出し中

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マイキャッスルお花茶屋

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区四つ木5丁目19-17
  • 売出し中

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フラワーパレス参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より48.0% 低い↓
葛飾区の平均より15.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約400㎡のお部屋の場合
1億1,840万 〜 1億3,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 30508位
葛飾区
844棟中 561位
宝町
19棟中 13位
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の売買価格相場

  • フラワーパレス参番館の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.3万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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フラワーパレス参番館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、400㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1億3,090万〜1億4,460万円対前年同月比1億1,840万〜1億3,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フラワーパレス参番館の売買履歴

フラワーパレス参番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ロイヤルプラザお花茶屋2017年11月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円(約120万円)
ワコーレ堀切菖蒲園2017年11月2,280万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約42万円(約139万円)-
お花茶屋ローヤルコーポ2017年4月1,480万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約37万円(約122万円)-
バームハイツお花茶屋2015年11月1,900万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約28万円(約95万円)-
サンマンションアトレ堀切2014年9月1,950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円(約92万円)-

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フラワーパレス参番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…2階、2DK、約400㎡のお部屋の場合
65万 〜 79.4万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.0万円2DK37.26㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年8月6.0万円1DK32.0㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年6月6.9万円2DK37.26㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年6月6.0万円1DK32.0㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年5月6.0万円1DK32.0㎡6.0万円6.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラワーパレス参番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.3万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.3万〜5.8万円
32.0㎡ / 南
6.2万〜6.8万円
37.26㎡ / 南
2階6.3万〜7万円
37.26㎡ / 南
3階

資産評価

★★★☆☆3.16(東京都)

フラワーパレス参番館の基本情報

東京都葛飾区宝町2丁目に位置するマンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フラワーパレスサンバンカン管理会社-
住所東京都 葛飾区 宝町2丁目12-8管理形態-
郵便番号〒124-0005管理員-
築年月1996年7月管理費-
総戸数9戸修繕積立金-
階建3階建間取り-
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫堀切支店 (326 m)
    • ファミリーマート東堀切一丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 城北信用金庫堀切支店 (450 m)
    • ファミリーマートお花茶屋 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (487 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄お花茶屋駅出張所 (490 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (527 m)
    • 東信用組合 葛飾支店 (717 m)
    • ファミリーマート堀切六丁目 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • ファミリーマート立石五丁目 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
  • コンビニ10件
    • Yショップフクヤ (218 m)
    • ミニストップ 宝町2丁目店 (271 m)
    • ローソン 堀切店 (322 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 宝町店 (340 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (409 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)お花茶屋駅店 (466 m)
    • ローソンストア100東堀切店 (489 m)
    • ファミリーマート お花茶屋駅店 (495 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (518 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切3丁目店 (525 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社三河屋宝町店 (319 m)
    • 旬鮮食品館カズンお花茶屋店 (464 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (486 m)
    • 肉のハナマサ お花茶屋店 (490 m)
    • あきたやスーパー (540 m)
    • アコレ お花茶屋2丁目店 (640 m)
    • リブレ京成 堀切店 (662 m)
    • いなげや お花茶屋店 (691 m)
    • 業務スーパー 立石店 (716 m)
    • Akafudado(赤札堂)堀切店 (800 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立 宝木塚小学校 しょうぶ学級 (135 m)
    • 葛飾区立宝木塚小学校 (238 m)
    • 葛飾区 宝町児童館 (324 m)
    • れいめい宝学童保育クラブ (331 m)
    • 葛飾区立堀切中学校 (478 m)
    • 葛飾区立双葉中学校 (614 m)
    • 葛飾区立堀切小学校 (650 m)
    • 葛飾区立大道中学校 (660 m)
    • 葛飾区立四ツ木中学校 (694 m)
    • 葛飾区 東堀切児童館 (709 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区障害者生活介護事業所 (133 m)
    • 葛飾区自立生活支援センター (133 m)
    • 葛飾区地域活動支援センター (133 m)
    • 葛飾警察署 宝町交番 (206 m)
    • 宝町憩い交流館 (317 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センターお花茶屋 (552 m)
    • 葛飾区 四つ木地区センター (572 m)
    • 本田消防署 南綾瀬出張所 (628 m)
    • 葛飾警察署 堀切交番 (675 m)
    • 亀有警察署 お花茶屋交番 (689 m)
  • 病院/医療10件
    • まさこデンタルクリニック (89 m)
    • アースサポート葛飾 (153 m)
    • さい整形外科クリニック (173 m)
    • 梶原医院 (185 m)
    • イムス葛飾ハートセンター (206 m)
    • 大山クリニック (330 m)
    • 桑島歯科医院 (342 m)
    • 長谷部整骨院 (360 m)
    • 介護老人保健施設 葛飾ロイヤルケアセンター (372 m)
    • 新葛飾ロイヤルクリニック (382 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 黎明保育園 (223 m)
    • 宝保育園 (368 m)
    • 東光幼稚園 (381 m)
    • 葛飾区立双葉保育園 (411 m)
    • 四つ木なかよし保育園 (557 m)
    • うぃず堀切菖蒲園駅前保育園 (596 m)
    • 学校法人関口学園明昭第二幼稚園 (621 m)
    • 千鶴幼稚園 (633 m)
    • 葛飾こどもの園幼稚園 (688 m)
    • 東堀切保育園 (710 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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