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ザガーデンズ西葛西

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,390万 〜 5,950万円
10階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都江戸川区西葛西2丁目22-26
交通
築年月
2016年1月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザガーデンズ西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より80.1% 高い↑
東京都の平均より30.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,390万 〜 5,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 7380位
江戸川区
878棟中 3位
西葛西
86棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ザガーデンズ西葛西の相場

    ㎡単価
    79.5万円
    坪単価
    262.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ザガーデンズ西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,390万〜5,960万円対前年同月比5,390万〜5,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザガーデンズ西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,080万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約80万円 (約264万円)西-
2018年5月6,180万円11〜153SLDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)-
2018年5月6,120万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約87万円 (約289万円)南西-
2018年4月6,080万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約80万円 (約264万円)西-
2018年4月6,180万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.29㎡南西詳細はこちら

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ザガーデンズ西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…10階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
18.6万 〜 22.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月23.0万円3LDK70.07㎡23.0万円23.0万円11〜15南西
2017年4月25.0万円3LDK70.07㎡25.0万円25.0万円11〜15南西
2017年3月25.0万円3LDK70.07㎡25.0万円25.0万円11〜15南西
2017年2月18.5万円3LDK69.84㎡37.0万円18.5万円11〜15南東
2017年1月18.5万円3LDK69.84㎡37.0万円18.5万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザガーデンズ西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20万〜22.1万円
  • 3K〜3LDK平均21.5万〜23.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20万〜22.1万円
75.3㎡ / 西
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階20.1万〜22.3万円
70.29㎡ / 南西
12階20.1万〜22.2万円
69.84㎡ / 南東
13階
14階20.4万〜22.6万円
70.29㎡ / 南西
15階
16階
17階25.5万〜28.2万円
86.7㎡ / -
18階
19階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ザガーデンズ西葛西の基本情報

東京都江戸川区西葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数358戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザガーデンズニシカサイ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 江戸川区 西葛西2丁目22-26管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員日勤
築年月2016年1月管理費1㎡あたり179円
総戸数358戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建19階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出張所 (255 m)
    • 荘内銀行イオン葛西支店 (257 m)
    • コミュニティ・ストア北葛西 行船 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 朝日信用金庫葛西支店 (355 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (389 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (390 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (440 m)
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    • 白百合保育園 (697 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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