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スパシエスタイル住吉

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,660万 〜 1,880万円

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住所
東京都江東区扇橋3丁目4-8
交通
築年月
2011年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

スパシエスタイル住吉の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,880万円

スパシエスタイル住吉の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.0㎡
  • 方位:南東

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販売価格1,660万円

スパシエスタイル住吉の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.81㎡
  • 方位:北東

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スパシエスタイル住吉では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

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アルテシモアルディートの間取り

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ツインタワー利住住吉館の間取り

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ヴェルト錦糸町の間取り

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ハーモニーレジデンス錦糸町#003の間取り

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5,380万円

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スパシエスタイル住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江東区の平均より33.5% 高い↑
東京都の平均より28.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 7846位
江東区
1238棟中 177位
扇橋
29棟中 6位
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の売買価格相場

  • スパシエスタイル住吉の相場

    ㎡単価
    78.2万円
    坪単価
    258.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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スパシエスタイル住吉の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,500万〜1,650万円対前年同月比1,500万〜1,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スパシエスタイル住吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,750万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)-
2018年4月1,750万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)-
2018年3月1,750万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)-
2018年2月1,750万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)-
2018年1月1,750万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.35㎡詳細はこちら
**階1K22.17㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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マンション売却サービスのご紹介

スパシエスタイル住吉の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.9万円1K22.24㎡7.9万円7.9万円1〜5
2018年3月7.8万円1K22.81㎡7.8万円7.8万円1〜5
2018年2月7.9万円1K21.14㎡7.9万円7.9万円1〜5
2018年2月7.8万円1K22.81㎡7.8万円7.8万円1〜5
2018年1月7.7万円1K21.26㎡7.7万円7.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパシエスタイル住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.7万〜7.5万円
21.26㎡ / 東
2階7.6万〜8.4万円
22.81㎡ / -
3階7.1万〜7.9万円
21.01㎡ / 南東
4階8.5万〜9.4万円
24.89㎡ / 南東
5階7.3万〜8.1万円
22.17㎡ / 東
6階7.4万〜8.2万円
22.81㎡ / 北東
7階7.1万〜7.8万円
22.24㎡ / 北
8階
9階7.1万〜7.9万円
21.04㎡ / 東
10階8万〜8.8万円
22.81㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スパシエスタイル住吉の基本情報

東京都江東区扇橋3丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩11分、都営新宿線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スパシエスタイルスミヨシ管理会社ライフアンドスタイル
住所東京都 江東区 扇橋3丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒135-0011管理員巡回
築年月2011年2月管理費1㎡あたり286円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫深川支店 (40 m)
    • ファミリーマートヤマキ千田 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 東日本銀行 深川支店 (326 m)
    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (409 m)
    • ライフ深川猿江 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 東和銀行 深川支店 (511 m)
    • スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • 株式会社足利銀行キャッシュカード盗難・紛失時の休日・夜間緊急連絡先 (773 m)
    • 江東信用組合 本部 (792 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 江東住吉 (804 m)
  • 公園5件
    • 北砂緑道公園 (517 m)
    • 横十間川親水公園 (691 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (718 m)
    • 猿江恩賜公園 (886 m)
    • 南砂緑道公園 (929 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東海辺店 (265 m)
    • ファミリーマート ヤマキ千田店 (275 m)
    • セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 江東扇橋2丁目店 (320 m)
    • サンフェスタ (384 m)
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    • セブンイレブン 江東大島1丁目店 (504 m)
    • ローソンストア100江東石島店 (515 m)
    • スリーエフ 江東猿江店 (606 m)
    • セブンイレブン 江東扇橋店 (627 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (53 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 深川猿江店 (439 m)
    • ライフ 深川猿江店 (442 m)
    • OK(オーケー)尾高橋店 (454 m)
    • OKストア 尾高橋店 (459 m)
    • イトーヨーカドー アリオ北砂店 (548 m)
    • 業務スーパー 石島店 (552 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (799 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (881 m)
    • まいばすけっと 江東千石1丁目店 (898 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 千田学童クラブ (290 m)
    • 江東区 千田児童館 (290 m)
    • 東京都立大江戸高校 (369 m)
    • 江東区立川南小学校 (382 m)
    • 江東区立北砂小学校 (395 m)
    • 東京都立墨東特別支援学校 (395 m)
    • 江東区立第二南砂中学校 (513 m)
    • 東京都立科学技術高校 (541 m)
    • リックキッズ (575 m)
    • 江東区 げんきっず扇橋 (661 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さくらんぼ子ども教室 (36 m)
    • 扇橋地区集会所 (98 m)
    • 男女共同参画推進センター パルシティ江東 (201 m)
    • 第二まつぼっくり子ども教室 (236 m)
    • 地域活動支援センター ウィルオアシス (300 m)
    • 第3親子教室うみべ (313 m)
    • 南砂北地区集会所 (363 m)
    • 深川警察署 千田交番 (389 m)
    • 江東西税務署 (432 m)
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    • 小林内科クリニック (308 m)
    • 江東ファミリアクリニック (313 m)
    • 岩井橋クリニック (319 m)
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    • スマイルクラブナーサリー住吉 (389 m)
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    • 江東区立小名木川保育園 (444 m)
    • 病後児保育室わかば (501 m)
    • 猿江保育園 (602 m)
    • めばえ保育園 (632 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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