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スパシエスタイル住吉

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,810万円
5階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都江東区扇橋3丁目4-8
交通
築年数
2011年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

スパシエスタイル住吉の販売中の中古物件

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住吉松下ビル

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目27-8
  • 1件 売出し中

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メインステージ住吉

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目2-8
  • 売出し中

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プレスタイル住吉

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-10
  • 売出し中

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アルテシモアルディート

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目10-14
  • 2件 売出し中

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ソルフィエスタ住吉

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-7
  • 売出し中

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ツインタワースミトシ住吉館

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目19-1
  • 3件 売出し中

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錦糸町第2ローヤルコーポ

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目12-10
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ツインタワーすみとし毛利館

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目8-1
  • 売出し中

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藤和シティホームズ住吉

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目6-1
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区江東橋5丁目3-10
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イトーピア住吉

イトーピア住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江2丁目3-20
  • 売出し中

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錦糸町グリーンハイツ

錦糸町グリーンハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目18-6
  • 3件 売出し中

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スパシエスタイル住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.5% 高い↑
江東区の平均より49.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4908位
江東区
1218棟中 83位
扇橋
29棟中 4位
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の売買価格相場

  • スパシエスタイル住吉の相場

    ㎡単価
    85.6万円
    坪単価
    283.0万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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スパシエスタイル住吉の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,660万円〜1,840万円対前年同月比1,640万円〜1,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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スパシエスタイル住吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-
2017年9月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-
2017年9月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-
2017年8月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-
2017年7月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.35㎡詳細はこちら
**階1K22.17㎡-詳細はこちら

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スパシエスタイル住吉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.4万円1K22.24㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年8月7.4万円1K22.24㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2017年6月7.8万円1K22.81㎡7.8万円-6〜10-
2017年4月7.5万円1K21.01㎡7.5万円-6〜10
2017年4月7.9万円1K21.01㎡7.9万円-6〜10
2017年4月7.4万円1K22.81㎡7.4万円-6〜10-
2017年4月7.7万円1K24.89㎡7.7万円-1〜5
2017年3月7.9万円1K21.01㎡7.9万円-6〜10
2017年3月7.7万円1K24.89㎡7.7万円-1〜5
2017年3月7.4万円1K22.81㎡7.4万円-6〜10-
2017年3月7.8万円1K22.17㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年2月7.4万円1K22.81㎡7.4万円-6〜10-
2017年2月7.8万円1K22.17㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年2月7.7万円1K24.89㎡7.7万円-1〜5南西
2017年2月7.9万円1K22.24㎡--6〜10-
2017年2月7.8万円1K22.17㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年1月7.8万円1K21.14㎡7.8万円7.8万円1〜5南東
2017年1月7.7万円1K24.89㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年1月7.9万円1K22.24㎡--6〜10-
2016年12月7.8万円1K21.14㎡7.8万円7.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパシエスタイル住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.8万円〜7.5万円
22.17㎡ / 東
3階6.7万円〜7.4万円
21.01㎡ / 南東
4階8.0万円〜8.8万円
24.89㎡ / 南東
5階6.9万円〜7.6万円
22.17㎡ / 東
6階7.0万円〜7.7万円
22.81㎡ / 北東
7階7.2万円〜7.9万円
22.24㎡ / -
8階
9階7.4万円〜8.2万円
22.81㎡ / -
10階7.5万円〜8.3万円
22.81㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スパシエスタイル住吉の基本情報

東京都江東区扇橋3丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩11分、都営新宿線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スパシエスタイルスミヨシ管理会社ライフアンドスタイル
住所東京都 江東区 扇橋3丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒135-0011管理員巡回
築年数2011年2月管理費1㎡あたり286円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマートヤマキ千田 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 東日本銀行 深川支店 (326 m)
    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (409 m)
    • ライフ深川猿江 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 東和銀行 深川支店 (511 m)
    • スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • 株式会社足利銀行キャッシュカード盗難・紛失時の休日・夜間緊急連絡先 (773 m)
    • 江東信用組合 本部 (792 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 江東住吉 (804 m)
  • 公園5件
    • 北砂緑道公園 (517 m)
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    • 猿江恩賜公園 (886 m)
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    • セブンイレブン 江東海辺店 (265 m)
    • ファミリーマート ヤマキ千田店 (275 m)
    • セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 江東扇橋2丁目店 (320 m)
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    • セブンイレブン 江東大島1丁目店 (504 m)
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    • セブンイレブン 江東扇橋店 (627 m)
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    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (799 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (881 m)
    • まいばすけっと 江東千石1丁目店 (898 m)
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    • スマイルクラブナーサリー住吉 (379 m)
    • スマイルクラブナーサリー住吉 (389 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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