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スパシエスタイル住吉

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,780万円
5階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都江東区扇橋3丁目4-8
交通
築年月
2011年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

スパシエスタイル住吉の販売中の中古物件

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メインステージ住吉

メインステージ住吉

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩2分

東京都江東区住吉2丁目2-8

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プレスタイル住吉

プレスタイル住吉

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩3分

東京都江東区毛利1丁目11-10

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アルテシモアルディート

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東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩3分

東京都江東区毛利1丁目10-14

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ツインタワースミトシ住吉館

ツインタワースミトシ住吉館

東京メトロ半蔵門線
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東京都江東区住吉1丁目19-1

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イトーピア住吉

イトーピア住吉

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩4分

東京都江東区猿江2丁目3-20

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錦糸町グリーンハイツ

錦糸町グリーンハイツ

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩4分

東京都江東区毛利1丁目18-6

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ハーモニーレジデンス住吉

ハーモニーレジデンス住吉

東京メトロ半蔵門線
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東京都江東区猿江1丁目7-3

2件 売出し中

大島ファミール恩賜公園

大島ファミール恩賜公園

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩6分

東京都江東区大島1丁目3-1

売出し中

スパシエスタイル住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
278万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江東区の平均より45.7% 高い↑
東京都の平均より39.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5353位
江東区
1223棟中 96位
扇橋
29棟中 4位
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の売買価格相場

  • スパシエスタイル住吉の相場

    ㎡単価
    84.1万円
    坪単価
    278.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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スパシエスタイル住吉の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,640万〜1,810万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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スパシエスタイル住吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-
2017年11月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-
2017年10月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-
2017年9月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-
2017年9月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.35㎡詳細はこちら
**階1K22.17㎡-詳細はこちら

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スパシエスタイル住吉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,400円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.7万円1K21.26㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年9月7.4万円1K22.24㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年8月7.4万円1K22.24㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2017年6月7.8万円1K22.81㎡7.8万円-6〜10-
2017年4月7.5万円1K21.01㎡7.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパシエスタイル住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.8万〜7.5万円
22.17㎡ / 東
3階6.7万〜7.4万円
21.01㎡ / 南東
4階8万〜8.8万円
24.89㎡ / 南東
5階6.9万〜7.6万円
22.17㎡ / 東
6階6.9万〜7.7万円
22.81㎡ / 北東
7階7.2万〜7.9万円
22.24㎡ / -
8階
9階6.7万〜7.4万円
21.04㎡ / 東
10階7.5万〜8.3万円
22.81㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スパシエスタイル住吉の基本情報

東京都江東区扇橋3丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩11分、都営新宿線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スパシエスタイルスミヨシ管理会社ライフアンドスタイル
住所東京都 江東区 扇橋3丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒135-0011管理員巡回
築年月2011年2月管理費1㎡あたり286円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京シティ信用金庫深川支店 (40 m)
    • ファミリーマートヤマキ千田 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 東日本銀行 深川支店 (326 m)
    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (409 m)
    • ライフ深川猿江 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 東和銀行 深川支店 (511 m)
    • スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • 株式会社足利銀行キャッシュカード盗難・紛失時の休日・夜間緊急連絡先 (773 m)
    • 江東信用組合 本部 (792 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 江東住吉 (804 m)
  • 公園5件
    • 北砂緑道公園 (517 m)
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    • ファミリーマート ヤマキ千田店 (275 m)
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    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (881 m)
    • まいばすけっと 江東千石1丁目店 (898 m)
  • 学校/教育施設10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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