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メゾンフェスタ

★★★☆☆3.14 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億6,270万 〜 1億7,980万円
4階、1DK、約553㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

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住所
東京都荒川区東日暮里5丁目23-7
交通
築年月
1988年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾンフェスタの販売中の中古物件

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メゾンフェスタの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較荒川区の平均より38.9% 低い↓
東京都の平均より48.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約553㎡のお部屋の場合
1億6,270万 〜 1億7,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 31098位
荒川区
546棟中 522位
東日暮里
122棟中 119位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メゾンフェスタの相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    49.1万円
    坪単価
    162.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.8万円

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メゾンフェスタの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、553㎡の物件の場合
2017年4月の参考価格2017年5月の参考価格2017年6月の参考価格2017年7月の参考価格2017年8月の参考価格
1億5,730万〜1億7,380万円対前年同月比1億6,270万〜1億7,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾンフェスタの売買履歴

メゾンフェスタには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
秀和日暮里レジデンス2018年4月4,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約54万円(約181万円)
ランドステージ日暮里2018年4月4,280万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約79万円(約262万円)
日暮里ダイヤモンドマンション2017年12月1,890万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約59万円(約195万円)-
リーフハイツ日暮里2016年12月1,080万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約45万円(約148万円)-
サンビルト2016年8月1,995万円6〜102K約42㎡ (約13坪)約47万円(約157万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾンフェスタの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.5万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:34.92㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…4階、1DK、約553㎡のお部屋の場合
117.8万 〜 143.9万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月8.7万円1DK34.92㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年6月8.5万円1DK34.92㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年5月8.5万円1DK34.92㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年5月13.0万円2SDK70.9㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年4月13.0万円2SDK70.9㎡13.0万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンフェスタの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階7万〜7.8万円
34.92㎡ / 北
4階7.1万〜7.8万円
34.92㎡ / 北
5階
6階13.3万〜14.7万円
58.5㎡ / 南
14.5万〜16.1万円
70.9㎡ / 北
7階

資産評価

★★★☆☆3.14(東京都)

メゾンフェスタの基本情報

東京都荒川区東日暮里5丁目に位置するマンションで、総戸数8戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの日暮里駅で徒歩7分、JR山手線、JR京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンフェスタ管理会社-
住所東京都 荒川区 東日暮里5丁目23-7管理形態委託
郵便番号〒116-0014管理員日勤
築年月1988年9月管理費-
総戸数8戸修繕積立金-
階建7階建間取り-
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東日暮里六丁目 共同出張所(イーネットATM) (40 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三河島支店 (186 m)
    • 三菱東京UFJ銀行日暮里支店 (194 m)
    • 朝日信用金庫 日暮里センター (260 m)
    • 城北信用金庫日暮里中央支店 (312 m)
    • ファミリーマート根岸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • ゆうちょ銀行本店ホテルラングウッド内出張所 (372 m)
    • 大東京信用組合 日暮里支店 (388 m)
    • 三井住友銀行 日暮里支店 (433 m)
    • 城北信用金庫日暮里駅前支店 (438 m)
  • 公園10件
    • 井上木芸 (379 m)
    • 日暮里公園 (468 m)
    • 芋坂児童遊園 (477 m)
    • 天王寺公園 (591 m)
    • 上根岸公園 (615 m)
    • 防災広場根岸の里 (683 m)
    • 金曽木公園 (743 m)
    • 中根岸児童遊園 (807 m)
    • 日暮里台緑地 (816 m)
    • 根岸公園 (845 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東日暮里六丁目店 (38 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア はせがわ病院店 (236 m)
    • ファミリーマート 根岸二丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 東日暮里店 (350 m)
    • ファミリーマート 丸善日暮里店 (375 m)
    • Yショップ西日暮里うえむら店 (416 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ日暮里店 (436 m)
    • セブンイレブン 東日暮里4丁目店 (445 m)
    • ファミリーマート 日暮里駅前店 (447 m)
    • サンクス 日暮里店 (452 m)
  • スーパー10件
    • エヌマート東日暮里店 (60 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (258 m)
    • 有限会社松嶋ナカムラヤ (267 m)
    • マルエツ プチ 東日暮里店 (293 m)
    • ミニコープ日暮里店 (353 m)
    • コープみらい コープ日暮里店 (355 m)
    • コープみらい日暮里店 (360 m)
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (471 m)
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (477 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (501 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立第二日暮里小学校 (119 m)
    • 日本医療整体学院 (250 m)
    • 国際理容美容専門学校本校舎 (253 m)
    • 国際理容美容専門学校新館 (275 m)
    • 東京都立竹台高校 (279 m)
    • 国際理容美容専門学校4号館 (354 m)
    • 荒川区立第三日暮里小学校 (408 m)
    • 専修学校朋友柔道整復専門学校 (487 m)
    • 朋友柔道整復専門学校 (500 m)
    • 荒川区立ひぐらし小学校 (512 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日暮里区民事務所 (58 m)
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    • 入谷区民館根岸分館 (407 m)
    • 夕やけこやけふれあい館 (422 m)
    • 日暮里ひろば館 (468 m)
    • 荒川消防署音無川出張所 (477 m)
    • 東京都主税局 荒川都税事務所 (492 m)
    • 西日暮里二丁目ひろば館 (511 m)
    • 日暮里駅タクシー乗り場 (549 m)
    • 荒川消防署日暮里出張所 (557 m)
  • 病院/医療10件
    • 東にっぽり接骨院 (38 m)
    • アースサポート日暮里 (53 m)
    • 久富整形外科クリニック (78 m)
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    • 平井接骨院 (137 m)
    • 稲富医院 (139 m)
    • 大島歯科医院 (141 m)
    • とべ整骨院 (157 m)
    • ひぐらし整形外科内科 (161 m)
    • 関耳鼻咽喉科 (171 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 花さと保育園 (241 m)
    • グローバルキッズ東日暮里園 (259 m)
    • 荒川区立日暮里幼稚園 (312 m)
    • 荒川区立東日暮里幼稚園 (408 m)
    • 荒川区立夕やけこやけ保育園 (439 m)
    • うぃず東日暮里保育園 (470 m)
    • ポポラー東京東日暮里園 (489 m)
    • キッズガーデン保育園 (500 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (578 m)
    • 台東区立根岸幼稚園 (579 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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