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ハイネス代官山

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,999万円

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住所
東京都渋谷区恵比寿南3丁目7-2
交通
築年月
1979年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイネス代官山の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,999万円

ハイネス代官山の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:43.47㎡
  • 方位:

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ハイネス代官山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
285万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より5.4% 低い↓
東京都の平均より41.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 5043位
渋谷区
1511棟中 752位
恵比寿南
36棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ハイネス代官山の相場

    ㎡単価
    86.4万円
    坪単価
    285.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ハイネス代官山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、37㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,820万〜3,120万円対前年同月比2,780万〜3,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネス代官山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,999万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約300万円)-
2018年3月4,280万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)-
2018年2月3,650万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約82万円 (約274万円)
2018年2月4,280万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)-
2018年1月4,280万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK37.33㎡詳細はこちら

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ハイネス代官山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…5階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円1LDK41.39㎡13.5万円13.5万円1〜5南西
2016年3月13.5万円1LDK41.39㎡13.5万円13.5万円1〜5南西
2016年3月14.5万円1LDK42.9㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年2月15.0万円2DK42.9㎡15.0万円15.0万円1〜5
2015年8月15.8万円2DK37.33㎡15.8万円15.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス代官山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均11万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.8万〜14.2万円
43.47㎡ / 南
3階12.7万〜14.1万円
42.9㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
42.9㎡ / 南
4階10万〜11.1万円
37.33㎡ / 北
5階
6階10.1万〜11.2万円
37.33㎡ / 北
10.4万〜11.5万円
37.33㎡ / 北西
7階
8階13.2万〜14.6万円
43.47㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ハイネス代官山の基本情報

東京都渋谷区恵比寿南3丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイネスダイカンヤマ管理会社ハイネス管理
住所東京都 渋谷区 恵比寿南3丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒150-0022管理員巡回
築年月1979年12月管理費1㎡あたり344円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり613円
階建9階建間取り1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ハイネス恒産バイク置き場あり
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート恵比寿南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • ファミリーマート代官山駅前 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • ファミリーマート小浦中目黒 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • さわやか信用金庫中目黒駅前支店 (346 m)
    • グーツ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • みずほ銀行 中目黒支店 (349 m)
    • ファミリーマート代官山 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 千葉銀行恵比寿法人営業所 (411 m)
    • りそな銀行 中目黒支店 (424 m)
    • 西武信用金庫恵比寿支店 (436 m)
  • 公園10件
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    • 代官山さんかく公園 (512 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (522 m)
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    • ファミリーマート 代官山駅前店 (148 m)
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    • ローソン 代官山駅前店 (171 m)
    • セブンイレブン 上目黒1丁目店 (199 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店 (248 m)
    • セブンイレブン 代官山駅東店 (278 m)
    • セブンイレブン 中目黒アトラスタワー店 (341 m)
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    • ピーコックストア 代官山店 (316 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (338 m)
    • プレッセ 中目黒店 (419 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中目黒店 (448 m)
    • ライフ 中目黒店 (466 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (513 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (527 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (574 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (581 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (669 m)
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    • 目黒学院高等学校 (229 m)
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    • 日本ヌアボーランスクール (271 m)
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    • Venus Academy (ヴィーナスアカデミー)東京校 (369 m)
    • 渋谷区立長谷戸小学校 (372 m)
    • 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (372 m)
    • 東京アナウンス・声優アカデミー (403 m)
    • 専門学校東京メディアアカデミー (411 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷警察署 代官山交番 (89 m)
    • クラブヒルサイド (107 m)
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    • 聖マリアン保育園 (510 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (534 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (587 m)
    • 第二上目黒保育園 (650 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (675 m)
    • キッズガーデン中目黒 (705 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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