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ハイネス代官山

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万円 〜 3,040万円
5階、2DK、約37㎡の場合

住所
東京都渋谷区恵比寿南3丁目7-2
交通
築年数
1979年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ハイネス代官山
  • ハイネス代官山のエントランス
  • ハイネス代官山の看板
  • ハイネス代官山の外観

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ルシェール代官山

ルシェール代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西2丁目21-3
  • 売出し中

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代官山アドレス

代官山アドレス

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区代官山町17-1
  • 9件 売出し中

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ブリリア代官山プレステージ

ブリリア代官山プレステージ

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西2丁目20-7
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス代官山レジデンス

ザパークハウス代官山レジデンス

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目33-27
  • 売出し中

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ザコノエ代官山

ザコノエ代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目36-2
  • 7件 売出し中

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グリーンヒル代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目30-13
  • 2件 売出し中

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オーベル代官山DE

オーベル代官山DE

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南3丁目4-14
  • 売出し中

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ソフィアーレ代官山

ソフィアーレ代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目1-5
  • 売出し中

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キャッスルマンション代官山

キャッスルマンション代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区代官山町13-8
  • 2件 売出し中

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中目黒フラワーマンション

中目黒フラワーマンション

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目1-65
  • 売出し中

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シャトー代官山

シャトー代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目1-63
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グランディ代官山

グランディ代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西2丁目11-16
  • 3件 売出し中

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ハイネス代官山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
281万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.3% 高い↑
渋谷区の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
2,750万円 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 4957位
渋谷区
1551棟中 727位
恵比寿南
37棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ハイネス代官山の相場

    ㎡単価
    85.3万円
    坪単価
    282.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ハイネス代官山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約79万円 (約261万円)-
2017年9月2,900万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約76万円 (約252万円)-
2017年9月4,180万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約95万円 (約314万円)-
2017年8月2,900万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約76万円 (約252万円)-
2017年8月3,380万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約88万円 (約294万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
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ハイネス代官山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…5階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円1LDK41.39㎡13.5万円13.5万円1〜5南西
2016年3月13.5万円1LDK41.39㎡13.5万円13.5万円1〜5南西
2016年3月14.5万円1LDK42.9㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年2月15.0万円2DK42.9㎡15.0万円15.0万円1〜5
2015年8月15.8万円2DK37.33㎡15.8万円15.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス代官山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.0万円〜13.3万円
41.39㎡ / 南西
3階12.8万円〜14.2万円
42.9㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
42.9㎡ / 南
4階10.1万円〜11.1万円
37.33㎡ / 北
5階
6階10.2万円〜11.3万円
37.33㎡ / 北
10.5万円〜11.6万円
37.33㎡ / 北西
7階
8階13.3万円〜14.7万円
43.47㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ハイネス代官山の基本情報

東京都渋谷区恵比寿南3丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイネス代官山(ハイネスダイカンヤマ)管理会社ハイネス管理
住所東京都 渋谷区 恵比寿南3丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒150-0022管理員巡回
築年数1979年12月管理費1㎡あたり345円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり615円
階建9階建間取り1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ハイネス恒産バイク置き場あり
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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