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メイクスデザイン渋谷神泉

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,050万 〜 3,370万円
6階、1R、約30㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

住所
東京都渋谷区神泉町22-4
交通
築年月
2005年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

メイクスデザイン渋谷神泉の販売中の中古物件

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  • 東京都渋谷区円山町23-9
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  • 東京都渋谷区神泉町14-8
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  • 東京都渋谷区円山町14-3
  • 4件 売出し中

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町12-5
  • 1件 売出し中

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町7-10
  • 1件 売出し中

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  • 東京都渋谷区円山町6-7
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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-16
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フィールA渋谷

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町5-4
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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町17-14
  • 3件 売出し中

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22
  • 売出し中

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メイクスデザイン渋谷神泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
107万円
坪単価
355万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より78.2% 高い↑
渋谷区の平均より20.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約30㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1440位
渋谷区
1501棟中 297位
神泉町
21棟中 2位
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の売買価格相場

  • メイクスデザイン渋谷神泉の相場

    ㎡単価
    107.4万円
    坪単価
    355.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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メイクスデザイン渋谷神泉の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、30㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,050万〜3,370万円対前年同月比3,050万〜3,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メイクスデザイン渋谷神泉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,420万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約114万円 (約376万円)-
2017年10月3,420万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約114万円 (約376万円)-
2017年9月3,420万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約114万円 (約376万円)-
2017年8月3,420万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約114万円 (約376万円)-
2017年7月3,420万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約114万円 (約376万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R30.98㎡詳細はこちら

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メイクスデザイン渋谷神泉の簡易査定

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メイクスデザイン渋谷神泉の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:12.5万円
  • 礼金:12.5万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:32.33㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,500円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,900円

例えば…6階、1R、約30㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.5万円1K32.33㎡12.5万円12.5万円6〜10
2017年6月14.2万円1K32.33㎡-14.2万円6〜10
2017年5月12.9万円1R30.98㎡--1〜5
2017年5月12.9万円1K30.98㎡12.9万円12.9万円1〜5
2017年5月14.2万円1K32.33㎡-14.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイクスデザイン渋谷神泉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階11.3万〜12.5万円
30.98㎡ / 東
3階11.4万〜12.6万円
30.98㎡ / 東
4階11.2万〜12.3万円
30.98㎡ / 北東
5階11.5万〜12.7万円
30.98㎡ / 東
6階
7階11.6万〜12.9万円
30.98㎡ / 東
8階11.9万〜13.2万円
32.33㎡ / 北東
9階11.8万〜13万円
30.98㎡ / 東
10階12.7万〜14万円
32.33㎡ / -
11階11.6万〜12.8万円
30.98㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

メイクスデザイン渋谷神泉の基本情報

東京都渋谷区神泉町に位置するマンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メイクスデザインシブヤシンセン管理会社グローバルコミュニティ
住所東京都 渋谷区 神泉町22-4管理形態委託
郵便番号〒150-0045管理員巡回
築年月2005年7月管理費1㎡あたり320円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建11階建間取り1R
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主フレッグインターナショナルバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (446 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • 目黒駒場郵便局 (473 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • ライフ目黒大橋 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
  • 公園10件
    • 神泉児童遊園地 (168 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (359 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (359 m)
    • 鍋島松濤公園 (375 m)
    • 円山児童遊園地 (375 m)
    • 百軒店児童遊園地 (524 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (660 m)
    • 目黒天空庭園 (660 m)
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    • 目黒区立菅刈公園 (692 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (196 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (223 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (238 m)
    • スリーエフ 渋谷神泉店 (247 m)
    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (285 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (306 m)
    • ファミリーマート 道玄坂上店 (312 m)
    • セブンイレブン 渋谷南平台町店 (341 m)
    • セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (356 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (234 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (269 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (409 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (587 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (610 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (767 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヤマザキ動物専門学校神泉校舎 (174 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (204 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (262 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (279 m)
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    • 株式会社ジャパンネイルスクール (384 m)
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    • 渋谷消防署 松濤出張所 (347 m)
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    • 目黒警察署 大橋交番 (536 m)
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    • 目黒区立大橋図書館 (594 m)
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    • 駒場幼稚園 (634 m)
    • キッズルーム渋谷店 (634 m)
    • 松村幼稚園 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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