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メインステージ多摩川2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,620万円
3階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,620万円3階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴182019年12月23日更新
家賃相場6.2万 〜 7.8万円
表面利回り4.9% 〜 6.03階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73

4070人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区多摩川2丁目8-5
交通
  • 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩6分
築年月
2007年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メインステージ多摩川2
  • メインステージ多摩川2のエントランス
  • メインステージ多摩川2の看板
  • メインステージ多摩川2の外観

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メインステージ多摩川2の基本情報

メインステージ多摩川2は、グランイーグルによって2007年06月に竣工された総戸数41戸の5階建マンションです。施工はピーエス三菱が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約49㎡、間取りが1K、1DK、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,465万~3,452万円、参考相場単価は69万円/㎡~70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メインステージタマガワツー管理会社三互
住所東京都 大田区 多摩川2丁目8-5管理形態-
郵便番号〒146-0095管理員日勤
築年月2007年6月管理費1㎡あたり280円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり296円
階建5階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社グランイーグルバイク置き場なし
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区多摩川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩6分、アクセス良好です。蓮沼駅から徒歩16分、武蔵新田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 西友矢口ノ渡店内出張所(ATM) (169 m)
    • さわやか信用金庫蒲田支店 (300 m)
    • スリーエフ西六郷 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • JA東京中央矢口支店 (430 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (472 m)
    • ファミリーマート新蒲田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • ファミリーマート雨宮高畑 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • スリーエフ新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田東矢口三丁目店内出張所(ATM) (705 m)
    • 芝信用金庫蓮沼支店 (714 m)
  • 公園7件
    • 東矢口三丁目公園 (633 m)
    • タワーふれあい公園 (666 m)
    • 多摩川大橋緑地 (756 m)
    • 御幸公園 (797 m)
    • 道塚南公園 (909 m)
    • 矢口二丁目公園 (916 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (185 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川2丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート かわだ多摩川店 (357 m)
    • ファミリーマート 大田矢口渡駅前店 (394 m)
    • セブンイレブン 矢口渡駅前店 (413 m)
    • ファミリーマート 大田新蒲田二丁目店 (530 m)
    • セブンイレブン 大田区新蒲田3丁目店 (548 m)
    • ローソン 東矢口二丁目店 (606 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (641 m)
    • ファミリーマート 大田東矢口三丁目店 (702 m)
  • スーパー10件
    • 西友 矢口ノ渡店 (178 m)
    • まいばすけっと 矢口渡駅北店 (374 m)
    • まいばすけっと 矢口渡店 (400 m)
    • まいばすけっと 新蒲田店 (671 m)
    • まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (690 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (729 m)
    • まいばすけっと 新蒲田道塚通り店 (836 m)
    • miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (843 m)
    • 東武ストア 東矢口店 (848 m)
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (860 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立矢口小学校 (445 m)
    • 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (462 m)
    • 矢口児童館 (553 m)
    • 多摩川児童館 (612 m)
    • 大田区立道塚小学校 (672 m)
    • 道塚放課後ひろば (681 m)
    • 大田区立矢口東小学校 (709 m)
    • 矢口東放課後ひろば (710 m)
    • 川崎市立川崎総合科学高校 (776 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (796 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 矢口消防署 (84 m)
    • 池上警察署 多摩川大橋交番 (334 m)
    • 多摩川図書館 (403 m)
    • 池上警察署 矢口地域安全センター (872 m)
    • さわやかサポートやぐち (910 m)
    • 矢口特別出張所 (925 m)
    • ゆうゆうくらぶ矢口 (925 m)
    • 蒲田警察署 西六郷一丁目地域安全センター (964 m)
  • 病院/医療10件
    • プレザングラン大田多摩川 (124 m)
    • 星野歯科医院 (162 m)
    • ほりぐち歯科 (175 m)
    • 藏方医院 (184 m)
    • のびのび歯科 (191 m)
    • 藤岡皮フ科クリニック (204 m)
    • あきた歯科医院 (218 m)
    • いと整形外科 (226 m)
    • 若草クリニック (252 m)
    • 林鍼灸治療室 (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南蒲幼稚園 (163 m)
    • にじいろ保育園矢口渡 (177 m)
    • モニカ矢口渡 (334 m)
    • 多摩川保育園 (374 m)
    • 矢口保育園 (379 m)
    • キッズラボ矢口渡駅前保育園 (477 m)
    • 今泉保育園 (640 m)
    • みちづか幼稚園 (742 m)
    • 東矢口きぼうのいずみ保育園 (834 m)
    • 矢口幼稚園 (856 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メインステージ多摩川2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メインステージ多摩川2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,465万~3,452万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 70万円
坪単価
230万円 〜 232万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より0.1% 高い↑
東京都の平均より8.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19074位
大田区
2256棟中 1040位
多摩川
42棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メインステージ多摩川2の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メインステージ多摩川2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,700万〜1,790万円対前年同月比1,550万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メインステージ多摩川2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,380万円です。専有面積は約21㎡〜約49㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年12月2,899万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約76万円 (約252万円)-
2019年11月2,899万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約76万円 (約252万円)
2019年11月2,999万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約260万円)-
2019年10月2,999万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約260万円)-
2019年9月2,999万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約260万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メインステージ多摩川2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円
物件の参考家賃3階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.5万円1K21.9㎡-7.5万円1〜5-
2024年3月7.8万円1K24.88㎡-7.8万円1〜5-
2024年3月7.2万円1K21.9㎡-7.2万円1〜5-
2024年2月7.5万円1K21.9㎡-7.5万円1〜5-
2024年2月7.2万円1K21.9㎡-7.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ多摩川2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.6万〜7万円
22.04㎡ / -
2階6.6万〜7万円
22.04㎡ / 西
3階7万〜7.3万円
21.9㎡ / 南
4階6.9万〜7.2万円
21.91㎡ / -
5階12.5万〜13.1万円
38.57㎡ / 南

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