サンウッド代々木公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億3,580万 〜 1億4,250万円
2階、2LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 163万円/㎡ 〜 174万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億3,580万円 〜 1億4,250万円 | 2階, 2LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
2922人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木5丁目9-1
- 交通
- 小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩2分
- 築年月
- 2015年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンウッド代々木公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンウッドヨヨギコウエン | 管理会社 | 東洋グリーン建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代々木5丁目9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年9月 | 管理費 | 1㎡あたり369円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンウッド | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンウッド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木八幡駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。代々木公園駅から徒歩3分、代々木上原駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- OdakyuOX代々木上原店 (767 m)
- 学校/教育施設7件
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- 東海大学代々木キャンパス (770 m)
- 公共施設/機関10件
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- 代々木八幡敬老館 (167 m)
- 富谷子育て支援センター (237 m)
- 渋谷区立富ヶ谷図書館 (266 m)
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- ブルガリア共和国大使館 (396 m)
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- 代々木警察署 初台二丁目交番 (441 m)
- 地域交流センター上原 (566 m)
- 渋谷区上原出張所 (568 m)
- 病院/医療10件
- いながきクリニック (58 m)
- 武藤歯科 (114 m)
- おおなか歯科 (115 m)
- 代々木八幡整骨院 (117 m)
- デンタルケア高松歯科 (119 m)
- 吉富歯科医院 (142 m)
- 平岡歯科 (163 m)
- 睡眠総合ケアクリニック代々木 (190 m)
- 井上病院 (200 m)
- Clinic C4 (202 m)
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- 代々木モンテッソーリ子供の家 (64 m)
- グローバルキッズ代々木八幡園 (67 m)
- リトルフィートY.P.S. (144 m)
- セイントアニー学園 (157 m)
- シオン幼稚園 (230 m)
- なでしこ保育園 (264 m)
- 代々木至誠こども園 (360 m)
- 元代々木保育園 (372 m)
- チャィルズ・プレィ (412 m)
- 聖ヨゼフ保育園 (474 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンウッド代々木公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンウッド代々木公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億2,106万～1億6,960万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より38.9% 高い↑ 東京都の平均より114.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合 1億3,580万 〜 1億4,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンウッド代々木公園の相場
- ㎡単価
- 163.6万円
- 坪単価
- 540.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンウッド代々木公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億3,590万〜1億4,270万円対前年同月比↓ | 1億3,580万〜1億4,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンウッド代々木公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億2,980万〜1億8,800万円です。専有面積は約74㎡〜約97㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1億2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約175万円 (約579万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 1億2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約175万円 (約580万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1億2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約175万円 (約580万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 1億2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約175万円 (約580万円) | - | - |
| 2018年6月 | 1億8,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約191万円 (約634万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は597.7万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は565.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.41％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は574.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンウッド代々木公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億2,990万円 | 174.1万円 |
| 3階 | 1億4,390.5万円 | 170.5万円 |
| 4階 | 1億8,800万円 | 193.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億4,399.6万円 | 172.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億4,456.9万円 | 171.6万円 |
サンウッド代々木公園の売却のご相談
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サンウッド代々木公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンウッド代々木公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 代々木パビリオン | 2023年10月 | 17.3万円 | 1LDK | 17.3万円 | 17.3万円 |
| 星和代々木ハイツ | 2023年2月 | 17.5万円 | 2SLDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| シャンボール代々木 | 2019年3月 | 16.8万円 | 1LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| 代々木公園パークマンション | 2017年6月 | 60.0万円 | 2LDK | 60.0万円 | 60.0万円 |
| ビット代々木公園ラヴェンナ | 2016年5月 | 14.2万円 | 1R | 14.2万円 | 14.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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