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エステムプラザ市谷外濠公園

販売価格
3,850万円
過去の売買価格
3,490万円 〜 6,280万円
相場情報
119万円/㎡(394万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.03
  • 東京都新宿区市谷本村町2-6
  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩4分東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩8分都営新宿線「曙橋駅」徒歩13分
  • 駅近、築浅

最終更新:

エステムプラザ市谷外濠公園の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,850万円

エステムプラザ市谷外濠公園の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.71㎡
  • 方位:南東

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エステムプラザ市谷外濠公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
119万円
坪単価
394万円
前月との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より101.4% 高い↑
新宿区の平均より64.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
4,640万円 〜 5,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 666位
新宿区
1892棟中 40位
市谷本村町
8棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エステムプラザ市谷外濠公園の相場

    ㎡単価
    119.2万円
    坪単価
    394.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

エステムプラザ市谷外濠公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月5,380万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約134万円 (約444万円)--
2017年4月3,490万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約116万円 (約384万円)--
2017年4月5,580万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約139万円 (約461万円)南東-
2017年3月3,990万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約133万円 (約439万円)南東-
2017年3月5,880万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約147万円 (約485万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.98㎡南西詳細はこちら

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エステムプラザ市谷外濠公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(61件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.3万円1DK25.63㎡12.3万円12.3万円11〜15北西
2017年4月10.9万円1DK25.63㎡10.9万円10.9万円1〜5北西
2017年4月18.5万円1LDK40.98㎡18.5万円18.5万円6〜10-
2017年4月11.7万円1DK25.63㎡11.7万円11.7万円1〜5北西
2017年4月14.3万円1DK30.71㎡14.3万円25.0万円6〜10-
2017年4月14.9万円1DK30.71㎡14.9万円25.0万円6〜10南東
2017年4月12.2万円1DK25.63㎡12.2万円12.2万円6〜10-
2017年4月14.9万円1DK30.71㎡14.9万円14.9万円6〜10-
2017年4月12.3万円1DK25.63㎡12.3万円12.3万円6〜10-
2017年3月14.9万円1DK30.71㎡14.9万円25.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
4,100円 〜 5,100円
坪単価
13,800円 〜 16,900円

例えば…7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
16.7万円 〜 20.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エステムプラザ市谷外濠公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階13.2万円〜14.5万円
30.71㎡ / -
3階10.5万円〜11.6万円
25.63㎡ / 北西
4階13.4万円〜14.8万円
30.71㎡ / 南東
5階13.4万円〜14.8万円
30.71㎡ / -
6階13.4万円〜14.8万円
30.71㎡ / -
7階
8階18.2万円〜20.1万円
40.98㎡ / 南東
9階13.6万円〜15.1万円
30.71㎡ / -
10階13.7万円〜15.1万円
30.71㎡ / -
11階18.5万円〜20.4万円
40.98㎡ / 南東
12階13.9万円〜15.4万円
30.71㎡ / 南東
13階11.0万円〜12.2万円
25.63㎡ / 北西
14階14.0万円〜15.5万円
30.71㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

エステムプラザ市谷外濠公園の基本情報

東京都新宿区市谷本村町に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムプラザ市谷外濠公園(エステムプラザイチガヤソトボリコウエン)
住所東京都 新宿区 市谷本村町2-6
郵便番号〒162-0845
築年数2015年1月
総戸数65戸
交通
階建14階建
間取り1DK、1LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主東京日商エステム
施工会社南海辰村建設
管理会社エステム管理サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場駐車場・駐輪場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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