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エクセリア早稲田2

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万円 〜 1,790万円
7階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都新宿区若松町33-2
交通
築年数
2000年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区河田町10-16
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  • 東京都新宿区若松町31
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  • 東京都新宿区若松町24-10
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  • 東京都新宿区若松町31-3
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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区余丁町13-16
  • 売出し中

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エクセリア早稲田2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
288万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.4% 高い↑
新宿区の平均より17.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4422位
新宿区
1848棟中 447位
若松町
38棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセリア早稲田2の相場

    ㎡単価
    87.3万円
    坪単価
    288.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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エクセリア早稲田2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,620万円〜1,790万円対前年同月比1,610万円〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクセリア早稲田2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,900万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)--
2017年4月1,900万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)--
2017年4月1,870万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約93万円 (約309万円)--
2017年3月1,900万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)--
2017年3月1,870万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約93万円 (約309万円)西-

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エクセリア早稲田2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
11,000円 〜 13,500円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.4万円1K20.74㎡7.4万円7.4万円1〜5西
2017年9月7.1万円1K20.31㎡7.1万円7.1万円1〜5南東
2017年6月8.0万円1K20.74㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年6月7.5万円1K20.31㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年6月8.6万円1K20.74㎡-8.6万円6〜10西
2017年5月7.9万円1K20.66㎡7.9万円-11〜15-
2017年5月7.5万円1K20.66㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年5月8.6万円1K20.74㎡--6〜10-
2017年5月9.5万円1K20.74㎡-9.5万円6〜10-
2017年5月8.6万円1K20.74㎡-8.6万円6〜10西
2017年5月8.4万円1K25.57㎡8.4万円8.4万円11〜15西
2017年5月7.8万円1K20.66㎡7.8万円7.8万円11〜15西
2017年5月7.5万円1K20.31㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年5月7.2万円1K20.66㎡7.2万円7.2万円6〜10西
2017年5月7.5万円1R20.74㎡7.5万円7.5万円6〜10南西
2017年5月7.4万円1K20.66㎡7.4万円7.4万円1〜5西
2017年5月7.4万円1K20.66㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2017年4月7.5万円1R20.74㎡7.5万円7.5万円6〜10南西
2017年4月7.5万円1K20.31㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年4月7.5万円1K20.31㎡7.5万円7.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセリア早稲田2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.7万円〜7.4万円
20.74㎡ / 西
2階6.7万円〜7.4万円
20.31㎡ / 西
3階7.0万円〜7.7万円
20.31㎡ / 南東
4階6.8万円〜7.5万円
20.31㎡ / 東
5階7.0万円〜7.7万円
20.74㎡ / 西
6階6.8万円〜7.5万円
20.13㎡ / 東
7階7.1万円〜7.8万円
20.74㎡ / 西
8階6.9万円〜7.7万円
20.31㎡ / 東
9階6.9万円〜7.6万円
20.12㎡ / 西
10階
11階
12階7.4万円〜8.2万円
20.66㎡ / -
13階9.0万円〜9.9万円
25.57㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

エクセリア早稲田2の基本情報

東京都新宿区若松町に位置するマンションで、総戸数59戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセリアワセダツー管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 新宿区 若松町33-2管理形態委託
郵便番号〒162-0056管理員巡回
築年数2000年7月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建13階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ヤマウラバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (42 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (195 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (228 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (285 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (405 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (474 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (561 m)
  • 公園3件
    • 住吉公園 (714 m)
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    • ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (210 m)
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    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (231 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (270 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (281 m)
    • ローソン 若松町店 (306 m)
    • ミニストップ 新宿若松町店 (379 m)
    • セブンイレブン 新宿喜久井町店 (423 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (122 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (180 m)
    • よしや 柳町店 (468 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (508 m)
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    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (655 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (788 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (809 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (872 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (166 m)
    • 東京シューレ新宿 (166 m)
    • 私立成城中学校 (266 m)
    • 私立成城高校 (318 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (334 m)
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    • 東京韓国学校中・高等部 (397 m)
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    • 新宿福祉作業所 (408 m)
    • 若松地域センター (411 m)
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    • 若松河田耳鼻咽喉科クリニック (112 m)
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    • 牛込たかむら歯科医院 (152 m)
    • はらまちグリーン歯科クリニック (168 m)
    • 武信医院 (173 m)
    • 特別養護老人ホーム 原町ホーム (192 m)
    • 女子医大通りPCIクリニック (211 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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