エクセリア早稲田2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,990万円
7階、1K、約20㎡の場合
参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,990万円 | 7階, 1K, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 10.5万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 7階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3885人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区若松町33-2
- 交通
- 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エクセリア早稲田2の基本情報
建物・設備
名称 | エクセリアワセダツー | 管理会社 | メイプルリビングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 若松町33-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒162-0056 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり289円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ヤマウラ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区若松町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牛込柳町駅から徒歩6分、早稲田駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 若松町出張所 無人ATM (196 m)
- 興産信用金庫新宿支店 (227 m)
- ミニストップ市谷薬王寺町 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込柳町駅 共同出張所 (431 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート牛込柳町駅前店内出張所(ATM) (445 m)
- 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (562 m)
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- 南榎公園 (762 m)
- 都立戸山公園箱根山地区 (790 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新宿若松町店 (112 m)
- ローソン 新宿若松町店 (153 m)
- ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (211 m)
- ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (232 m)
- ローソン 東京女子医大西病棟店 (270 m)
- ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (281 m)
- ローソン 若松町店 (306 m)
- セブンイレブン KOYO国際医療研究センター店 (410 m)
- セブンイレブン 新宿喜久井町店 (424 m)
- ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (454 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (123 m)
- ライフ 若松河田駅前店 (180 m)
- よしや 柳町店 (469 m)
- 三徳?河田店 (508 m)
- 三徳早稲田店 (611 m)
- イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (626 m)
- まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (656 m)
- まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (713 m)
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- 業務スーパー 東新宿店 (789 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京シューレ新宿 (165 m)
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- 東京女子医科大学 河田町キャンパス (275 m)
- 東京女子医科大学 女性生涯教育支援センター (284 m)
- 東京女子医科大学 膠原病リウマチ痛風センター (299 m)
- 私立成城高校 (319 m)
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- 病院/医療10件
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- 夏目坂皮フ科クリニック (41 m)
- たかはし眼科クリニック (52 m)
- 若松町バス停前整骨院 (89 m)
- 若松河田耳鼻咽喉科クリニック (112 m)
- 若松歯科医院 (140 m)
- 日生デイサービスセンター夏目坂 (149 m)
- 牛込たかむら歯科医院 (153 m)
- 新谷歯科医院 (159 m)
- はらまちグリーン歯科クリニック (169 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ケンパ若松河田 (18 m)
- 原町みゆき保育園 (346 m)
- 牛込成城幼稚園 (396 m)
- 至誠会保育園 (400 m)
- 社団法人至誠会 (408 m)
- 新宿区立早稲田幼稚園 (411 m)
- 新宿区立余丁町幼稚園 (456 m)
- 新宿いるま保育園 (500 m)
- 早稲田南町保育園 (517 m)
- フロンティアキッズ河田町 (542 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセリア早稲田2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセリア早稲田2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,943万~3,086万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より3.8% 高い↑ 東京都の平均より27.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,990万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセリア早稲田2の相場
- ㎡単価
- 97.1万円
- 坪単価
- 321.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセリア早稲田2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ | 1,890万〜1,990万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセリア早稲田2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,890万円です。専有面積は約20㎡〜約29㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,890万円 | 11〜15 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約96万円 (約318万円) | 東 | - |
2024年1月 | 2,890万円 | 11〜15 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約30㎡ (約9坪) | 約96万円 (約318万円) | 東 | - |
2023年12月 | 2,890万円 | 11〜15 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約96万円 (約318万円) | 東 | - |
2022年4月 | 2,850万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約109万円 (約362万円) | 西 | - |
2022年3月 | 2,850万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約109万円 (約362万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346.3万円となっております。以前の期間と比較して+14.87%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクセリア早稲田2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,869.6万円 | 90.8万円 |
4階〜6階 | 2,180万円 | 108.3万円 |
7階〜9階 | 1,810.8万円 | 90万円 |
10階〜11階 | 2,106.7万円 | 104.7万円 |
12階〜13階 | 2,413.3万円 | 97.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,973.7万円 | 93.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,975.8万円 | 93.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 2,890万円 | 98.3万円 |
西 | 1,940.3万円 | 93.8万円 |
北/北東/北西 | 1,918万円 | 93.3万円 |
エクセリア早稲田2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセリア早稲田2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で167件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 9.4万円 | 1K | 20.74㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 7.5万円 | 1K | 20.31㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 9.4万円 | 1K | 20.74㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年2月 | 7.5万円 | 1K | 20.31㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 7.7万円 | 1K | 20.66㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセリア早稲田2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 7.7万〜8.1万円 20.66㎡ / - |
2階 | 7.5万〜7.9万円 20.31㎡ / 東 |
3階 | 7.6万〜8万円 20.31㎡ / 東 |
4階 | 7.8万〜8.1万円 20.66㎡ / 東 |
5階 | 7.8万〜8.2万円 20.66㎡ / 東 |
6階 | 7.6万〜8万円 20.13㎡ / 東 |
7階 | 8.1万〜8.5万円 20.74㎡ / - |
8階 | 8万〜8.4万円 20.31㎡ / - |
9階 | 8万〜8.4万円 20.12㎡ / - |
10階 | 8.1万〜8.5万円 20.31㎡ / - |
11階 | 8.3万〜8.7万円 20.74㎡ / - |
12階 | 8.1万〜8.5万円 20.66㎡ / 西 |
13階 | 11.9万〜12.5万円 29.39㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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