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エクセリア早稲田2

過去の売買価格
1,750万円 〜 1,900万円
相場情報
87万円/㎡(289万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 東京都新宿区若松町33-2
  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」徒歩4分都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」徒歩6分東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

  • エクセリア早稲田2
  • エクセリア早稲田2のエントランス
  • エクセリア早稲田2の看板
  • エクセリア早稲田2の外観
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河田町ローヤルマンション

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区河田町10-16
  • 4件 売出し中

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ペガサスマンション若松町

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町9-16
  • 2件 売出し中

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メイツ新宿ナツメ坂

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町31-8
  • 1件 売出し中

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アクサス新宿若松町sta.

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町31
  • 2件 売出し中

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パークハウスセントリエ

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町31-3
  • 1件 売出し中

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ルミナール若松町

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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区若松町24-9
  • 売出し中

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クレアール余丁町

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  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」
  • 東京都新宿区余丁町9-9
  • 売出し中

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日神デュオステージ新宿若松町

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町6
  • 4件 売出し中

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ガリシア新宿余丁町

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  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」
  • 東京都新宿区余丁町11-17
  • 売出し中

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シティハウス新宿戸山

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山1丁目2-7
  • 売出し中

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クオリア新宿余丁町

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  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」
  • 東京都新宿区余丁町13-16
  • 売出し中

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マイコート若松町ガーデンフラッツ

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町35-1
  • 4件 売出し中

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エクセリア早稲田2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
289万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.3% 高い↑
新宿区の平均より19.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35135棟中 4149位
新宿区
1904棟中 420位
若松町
42棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセリア早稲田2の相場

    ㎡単価
    87.6万円
    坪単価
    289.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

エクセリア早稲田2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,900万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)--
2017年4月1,900万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)--
2017年4月1,870万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約93万円 (約309万円)--
2017年3月1,900万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)--
2017年3月1,870万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約93万円 (約309万円)西-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセリア早稲田2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(53件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円1K20.74㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年6月7.5万円1K20.31㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年6月8.6万円1K20.74㎡-8.6万円6〜10西
2017年5月7.9万円1K20.66㎡7.9万円-11〜15-
2017年5月7.5万円1K20.66㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年5月8.6万円1K20.74㎡--6〜10-
2017年5月9.5万円1K20.74㎡-9.5万円6〜10-
2017年5月8.6万円1K20.74㎡-8.6万円6〜10西
2017年5月8.4万円1K25.57㎡8.4万円8.4万円11〜15西
2017年5月7.8万円1K20.66㎡7.8万円7.8万円11〜15西
2017年5月7.5万円1K20.31㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年5月7.2万円1K20.66㎡7.2万円7.2万円6〜10西
2017年5月7.5万円1R20.74㎡7.5万円7.5万円6〜10南西
2017年5月7.4万円1K20.66㎡7.4万円7.4万円1〜5西
2017年5月7.4万円1K20.66㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2017年4月7.5万円1R20.74㎡7.5万円7.5万円6〜10南西
2017年4月7.5万円1K20.31㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年4月7.5万円1K20.31㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2017年4月7.5万円1K20.31㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2017年4月7.9万円1K20.31㎡7.9万円7.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,800円 〜 14,400円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エクセリア早稲田2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.1万円〜7.8万円
20.31㎡ / 西
3階7.3万円〜8.1万円
20.31㎡ / 南東
4階7.2万円〜7.9万円
20.31㎡ / 東
5階
6階7.2万円〜7.9万円
20.13㎡ / 東
7階7.4万円〜8.2万円
20.74㎡ / 西
8階7.3万円〜8.1万円
20.31㎡ / 東
9階7.3万円〜8.1万円
20.12㎡ / 西
10階
11階
12階7.8万円〜8.6万円
20.66㎡ / -
13階9.5万円〜10.5万円
25.57㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

エクセリア早稲田2の基本情報

東京都新宿区若松町に位置するマンションで、総戸数59戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセリア早稲田2(エクセリアワセダツー)
住所東京都 新宿区 若松町33-2
郵便番号〒162-0056
築年数2000年7月
総戸数59戸
交通
階建13階建
間取り1K
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主ヤマウラ
施工会社松村組
管理会社メイプルリビングサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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