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ザパークハウス四谷若葉レジデンス

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,810万円 〜 7,520万円
4階、2LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

17.8万円 〜 27.4万円

住所
東京都新宿区若葉2丁目11-3 地図を見る
交通
築年数
2015年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザパークハウス四谷若葉レジデンス
  • ザパークハウス四谷若葉レジデンスのエントランス
  • ザパークハウス四谷若葉レジデンスの看板
  • ザパークハウス四谷若葉レジデンスの外観

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ザパークハウス四谷若葉レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
106万円
坪単価
353万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より79.0% 高い↑
新宿区の平均より45.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
6,810万円 〜 7,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 1379位
新宿区
1912棟中 137位
若葉
18棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザパークハウス四谷若葉レジデンスの相場

    ㎡単価
    106.9万円
    坪単価
    353.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ザパークハウス四谷若葉レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月7,200万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約105万円 (約350万円)南東-
2017年2月7,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約117万円 (約387万円)南東-
2017年1月7,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約117万円 (約387万円)--
2017年1月7,200万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約105万円 (約350万円)--
2016年12月7,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約117万円 (約387万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザパークハウス四谷若葉レジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.8万円管理費-

間取

  • 敷金:17.8万円
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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,200円
坪単価
11,500円 〜 14,100円

例えば…4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
23.8万円 〜 29.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月26.0万円3LDK70.26㎡26.0万円26.0万円1〜5南西
2017年2月29.0万円2LDK67.29㎡29.0万円29.0万円1〜5
2017年2月25.0万円2LDK67.29㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2017年1月29.0万円2LDK67.29㎡29.0万円29.0万円1〜5
2017年1月26.0万円3LDK70.26㎡26.0万円26.0万円1〜5西
2017年1月28.0万円3LDK67.55㎡56.0万円28.0万円1〜5西
2017年1月29.0万円3LDK70.26㎡29.0万円29.0万円1〜5-
2017年1月27.0万円3LDK70.26㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2016年12月28.0万円2SLDK67.55㎡56.0万円28.0万円1〜5北西
2016年12月29.0万円3LDK70.26㎡29.0万円29.0万円1〜5-
2016年12月28.0万円3LDK70.26㎡28.0万円28.0万円1〜5西
2016年12月27.0万円3LDK70.26㎡54.0万円27.0万円1〜5-
2016年11月27.0万円3LDK70.26㎡27.0万円27.0万円1〜5北西
2016年11月28.0万円2SLDK67.55㎡56.0万円28.0万円1〜5北西
2016年11月28.0万円3LDK70.26㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年11月29.0万円3LDK70.26㎡58.0万円29.0万円1〜5-
2016年10月28.0万円2SLDK67.55㎡56.0万円28.0万円1〜5北西
2016年10月29.0万円3LDK70.26㎡58.0万円29.0万円1〜5-
2016年9月28.0万円2SLDK67.55㎡56.0万円28.0万円1〜5北西
2016年9月29.0万円3LDK70.26㎡58.0万円29.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス四谷若葉レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均24.0万円〜26.5万円
  • 3K〜3LDK平均24.7万円〜27.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.3万円〜24.7万円
67.55㎡ / 北西
23.0万円〜25.4万円
67.55㎡ / 西
2階25.2万円〜27.8万円
70.26㎡ / -
3階
4階
5階24.8万円〜27.4万円
68.09㎡ / -
24.8万円〜27.4万円
68.09㎡ / -
6階
7階26.0万円〜28.7万円
72.46㎡ / 東
8階25.0万円〜27.6万円
67.29㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

ザパークハウス四谷若葉レジデンスの基本情報

東京都新宿区若葉2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の信濃町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウス四谷若葉レジデンス(ザパークハウスヨツヤワカバレジデンス)管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 新宿区 若葉2丁目11-3管理形態委託
郵便番号〒160-0011管理員日勤
築年数2015年3月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • サンクス四ツ谷駅前店出張所(ATM) (444 m)
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (451 m)
    • 東京東信用金庫四谷支店 (455 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (458 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ四谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四ツ谷駅前 (490 m)
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    • サンクス 四ツ谷駅前店 (444 m)
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    • ファミリーマート 新宿信濃町店 (486 m)
    • ファミリーマート 四谷大通り店 (493 m)
    • ローソン 四谷一丁目店 (505 m)
    • ニューデイズミニ 四ッ谷4号店 (525 m)
  • スーパー9件
    • 丸正食品 若葉店 (34 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (356 m)
    • 丸正食品株式会社 (356 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (356 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (396 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (413 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (526 m)
    • 丸正総本店 (624 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂本部 総合案内 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立学習院初等科 (250 m)
    • NESクイック教育システムズ (278 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (347 m)
    • 新宿区立四谷中学校 (364 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (427 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (450 m)
    • 学校法人創価学園 学園本部 (548 m)
    • 桜美林大学四谷キャンパス (550 m)
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (556 m)
    • 東京医療専門学校四谷本部校舎 (604 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 地域子育て支援センター二葉 (159 m)
    • 信濃町子ども家庭支援センター (353 m)
    • マーシャル諸島共和国大使館 (368 m)
    • 信濃町シニア活動館 (387 m)
    • 四谷警察署 四谷見附交番 (512 m)
    • 四谷税務署 (527 m)
    • 新宿東清掃センター (532 m)
    • 四谷高齢者総合相談センター (532 m)
    • 法テラス東京法律事務所 (545 m)
    • 四谷保健センター (557 m)
  • 病院/医療10件
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    • 尾崎クリニック (332 m)
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    • 二葉南元保育園 (614 m)
    • 雙葉小学校附属幼稚園 (790 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (846 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (882 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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