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ザパークハウス四谷若葉レジデンス

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,790万円 〜 7,510万円
4階、2LDK、約68㎡の場合

住所
東京都新宿区若葉2丁目11-3
交通
築年数
2015年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザパークハウス四谷若葉レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
106万円
坪単価
352万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より77.6% 高い↑
新宿区の平均より43.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
6,790万円 〜 7,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1463位
新宿区
1848棟中 141位
若葉
16棟中 2位
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の売買価格相場

  • ザパークハウス四谷若葉レジデンスの相場

    ㎡単価
    106.7万円
    坪単価
    352.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ザパークハウス四谷若葉レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,800万円〜7,520万円対前年同月比6,790万円〜7,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ザパークハウス四谷若葉レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月7,200万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約105万円 (約350万円)南東-
2017年2月7,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約117万円 (約387万円)南東-
2017年1月7,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約117万円 (約387万円)--
2017年1月7,200万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約105万円 (約350万円)--
2016年12月7,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約117万円 (約387万円)--

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ザパークハウス四谷若葉レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,300円 〜 13,900円

例えば…4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
23.4万円 〜 28.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月27.4万円2LDK67.29㎡54.8万円27.4万円6〜10
2017年2月26.0万円3LDK70.26㎡26.0万円26.0万円1〜5南西
2017年2月29.0万円2LDK67.29㎡29.0万円29.0万円1〜5
2017年2月25.0万円2LDK67.29㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2017年1月29.0万円2LDK67.29㎡29.0万円29.0万円1〜5
2017年1月26.0万円3LDK70.26㎡26.0万円26.0万円1〜5西
2017年1月28.0万円3LDK67.55㎡56.0万円28.0万円1〜5西
2017年1月29.0万円3LDK70.26㎡29.0万円29.0万円1〜5-
2017年1月27.0万円3LDK70.26㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2016年12月28.0万円2SLDK67.55㎡56.0万円28.0万円1〜5北西
2016年12月29.0万円3LDK70.26㎡29.0万円29.0万円1〜5-
2016年12月28.0万円3LDK70.26㎡28.0万円28.0万円1〜5西
2016年12月27.0万円3LDK70.26㎡54.0万円27.0万円1〜5-
2016年11月27.0万円3LDK70.26㎡27.0万円27.0万円1〜5北西
2016年11月28.0万円2SLDK67.55㎡56.0万円28.0万円1〜5北西
2016年11月28.0万円3LDK70.26㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年11月29.0万円3LDK70.26㎡58.0万円29.0万円1〜5-
2016年10月28.0万円2SLDK67.55㎡56.0万円28.0万円1〜5北西
2016年10月29.0万円3LDK70.26㎡58.0万円29.0万円1〜5-
2016年9月28.0万円2SLDK67.55㎡56.0万円28.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス四谷若葉レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23.6万円〜26.1万円
  • 3K〜3LDK平均24.3万円〜26.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.0万円〜24.3万円
67.55㎡ / 北西
22.6万円〜25.0万円
67.55㎡ / 西
2階24.8万円〜27.4万円
70.26㎡ / -
3階
4階
5階24.4万円〜26.9万円
68.09㎡ / -
24.4万円〜26.9万円
68.09㎡ / -
6階
7階23.7万円〜26.2万円
67.29㎡ / 東
25.6万円〜28.2万円
72.46㎡ / 東
8階24.6万円〜27.2万円
67.29㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

ザパークハウス四谷若葉レジデンスの基本情報

東京都新宿区若葉2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の信濃町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスヨツヤワカバレジデンス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 新宿区 若葉2丁目11-3管理形態委託
郵便番号〒160-0011管理員日勤
築年数2015年3月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート薬ヒグチ四谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
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    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (413 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (526 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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