ヒルサイド信濃町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
2階、2K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 2階, 2K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
3218人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区須賀町
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「信濃町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1980年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルサイド信濃町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルサイドシナノマチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 須賀町 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒160-0018 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 宝有建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 宝有建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区須賀町に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の信濃町駅で徒歩7分、アクセス良好です。四谷三丁目駅から徒歩9分、国立競技場駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- (ATM)三井住友銀行 信濃町出張所 (191 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート四谷若葉店内出張所(ATM) (258 m)
- ゆうちょ銀行 本店 慶応義塾大学病院内出張所(ATM) (431 m)
- さわやか信用金庫四谷支店 (435 m)
- (ATM)三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所 (439 m)
- (ATM)三井住友銀行 四谷見附出張所 (445 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー四谷三丁目 共同出張所 (493 m)
- 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店 (503 m)
- 三菱UFJ銀行四谷支店 (505 m)
- 第一勧業信用組合 本部 (505 m)
- 公園5件
- 三栄公園 (598 m)
- 四谷見附公園 (603 m)
- 若葉東公園 (644 m)
- 明治神宮外苑にこにこパーク (648 m)
- 四ツ谷駅前広場 (943 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 新宿左門町店 (191 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 信濃町 (206 m)
- ファミリーマート 新宿信濃町店 (251 m)
- ファミリーマート 四谷若葉店 (259 m)
- ローソン 四谷左門町店 (284 m)
- ミニストップ 信濃町駅北口店 (367 m)
- セブンイレブン 新宿左門町店 (379 m)
- ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院1号館店 (415 m)
- ファミリーマート 四谷三丁目交差点東店 (441 m)
- セブンイレブン 四谷3丁目店 (462 m)
- スーパー8件
- 丸正食品 若葉店 (302 m)
- ビオセボン四谷三丁目店 (428 m)
- 丸正総本店 (437 m)
- まいばすけっと 四谷2丁目店 (491 m)
- マルエツプチ 四谷二丁目店 (557 m)
- まいばすけっと 新宿三栄町店 (638 m)
- まいばすけっと 新宿住吉町店 (916 m)
- 三徳住吉店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿医療専門学校 (334 m)
- マリールイズ美容専門学校 (356 m)
- 慶應義塾大学 信濃町キャンパス (370 m)
- 私立慶應義塾大学医学部 (376 m)
- NESクイック教育システムズ (409 m)
- 新宿区立四谷小学校 (423 m)
- 四谷インタナショナルスクール高等部 (456 m)
- 現代写真研究所 (472 m)
- 私立学習院初等科 (518 m)
- 東京医療専門学校 5号館 (531 m)
- 公共施設/機関10件
- 信濃町子ども家庭支援センター (118 m)
- 信濃町シニア活動館 (137 m)
- 民音音楽博物館 (278 m)
- 地域子育て支援センター二葉 (290 m)
- 大東文化大学大学院法務研究科法科大学院図書室 (444 m)
- 四谷警察署 大京町交番 (477 m)
- 慶應義塾大学 信濃町メディアセンター(北里記念医学図書館) (489 m)
- 四谷警察署 四谷三丁目交番 (508 m)
- 四谷消防署 (513 m)
- 新宿東清掃センター (540 m)
- 病院/医療10件
- 四谷川添産婦人科 (72 m)
- 四谷甲状腺クリニック (151 m)
- 四谷内科 (153 m)
- グレース信濃町歯科 (155 m)
- 信濃町眼科クリニック (182 m)
- アルツクリニックPETラボ (186 m)
- ふたばクリニック (189 m)
- 左門町皮膚科 (191 m)
- 福内ペインクリニック (191 m)
- 宮下歯科医院 (195 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立しなのまち子ども園 (145 m)
- ぽけっとランド信濃町 (257 m)
- 社会福祉法人二葉保育園法人本部 (381 m)
- 二葉南元保育園 (382 m)
- 新宿区立四谷子ども園 (418 m)
- 四谷子ども園 (422 m)
- グローバルキッズ若葉園 (470 m)
- 四谷新生幼稚園 (509 m)
- 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (600 m)
- グローバルキッズ愛住町園 (617 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルサイド信濃町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヒルサイド信濃町の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルサイド信濃町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,476万～1,686万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より24.9% 低い↓ 東京都の平均より7.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約21㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヒルサイド信濃町の相場
- ㎡単価
- 70.2万円
- 坪単価
- 232.2万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヒルサイド信濃町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,540万円対前年同月比↑ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルサイド信濃町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,798万円です。専有面積は約21㎡〜約24㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約24㎡ (約7坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約24㎡ (約7坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約24㎡ (約7坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,798万円 | 1〜5 | 1LDK | 約24㎡ (約7坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,798万円 | 1〜5 | 1LDK | 約24㎡ (約7坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235万円となっております。以前の期間と比較して＋14.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルサイド信濃町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,742.5万円 | 70.7万円 |
| 3階 | 1,342万円 | 62.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,742.5万円 | 70.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,342万円 | 62.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,576万円 | 67.9万円 |
ヒルサイド信濃町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヒルサイド信濃町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヒルサイド信濃町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 喜多マンション | 2024年4月 | 7.0万円 | ワンルーム | 7.0万円 | 7.0万円 |
| マンション信濃苑 | 2024年2月 | 10.0万円 | 1SLDK | - | - |
| パークホームズ四谷三丁目 | 2020年12月 | 23.8万円 | 2LDK | 47.6万円 | 23.8万円 |
| セントラル末広 | 2016年12月 | 12.5万円 | 1DK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| ドミサイル信濃町 | 2013年6月 | 17.4万円 | 2LDK | 34.8万円 | 17.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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