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ルート四谷3丁目

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万円 〜 3,100万円
2階、1R、約38㎡の場合

住所
東京都新宿区大京町19
交通
築年数
1999年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルート四谷3丁目の販売中の中古物件

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グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷3丁目9-10
  • 売出し中

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グランスイート四谷プレシア

グランスイート四谷プレシア

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区愛住町5-37
  • 2件 売出し中

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ラコピエ四谷三丁目

ラコピエ四谷三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷3丁目13-12
  • 売出し中

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ガラステーション四谷三丁目

ガラステーション四谷三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町1-1
  • 2件 売出し中

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ミッドタウンコンド四谷

ミッドタウンコンド四谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目2-1
  • 売出し中

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シティタワー四谷

シティタワー四谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町1-8
  • 2件 売出し中

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アビテ四谷三丁目

アビテ四谷三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町4-2
  • 売出し中

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ダイアパレス四谷舟町

ダイアパレス四谷舟町

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-6
  • 売出し中

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パトリシア信濃町テラス

パトリシア信濃町テラス

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区左門町11-6
  • 1件 売出し中

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スカーラ四谷第2

スカーラ四谷第2

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町4-4
  • 1件 売出し中

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四谷グリーンハイツ

四谷グリーンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目
  • 1件 売出し中

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四谷サンハイツ

四谷サンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目6-1
  • 8件 売出し中

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ルート四谷3丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
257万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より29.7% 高い↑
新宿区の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約38㎡のお部屋の場合
2,800万円 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7403位
新宿区
1848棟中 723位
大京町
18棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ルート四谷3丁目の相場

    ㎡単価
    77.9万円
    坪単価
    257.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルート四谷3丁目の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、38㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,770万円〜3,060万円対前年同月比2,800万円〜3,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ルート四谷3丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,780万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約90万円 (約297万円)-
2017年6月2,600万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約76万円 (約252万円)-
2016年12月3,200万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約84万円 (約278万円)
2016年11月3,200万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約84万円 (約278万円)--
2016年10月3,200万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約84万円 (約278万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R38.06㎡詳細はこちら

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ルート四谷3丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,700円 〜 11,800円

例えば…2階、1R、約38㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.2万円1R27.47㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年10月8.9万円1R27.47㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年9月9.2万円1R27.47㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年8月9.3万円1R27.47㎡9.3万円9.3万円1〜5
2017年8月9.2万円1R27.47㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年6月12.6万円1R34.1㎡-12.6万円1〜5
2017年6月13.5万円1LDK43.49㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年5月13.5万円1LDK43.49㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年5月9.2万円1R26.76㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年5月12.6万円1R34.1㎡-12.6万円1〜5
2017年5月9.8万円1R26.76㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年5月9.4万円1R26.76㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2017年4月12.6万円1R34.1㎡-12.6万円1〜5
2017年4月13.9万円1LDK45.06㎡13.9万円-1〜5
2017年4月9.8万円1R26.76㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年4月9.4万円1R26.76㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2017年3月9.1万円1R24.41㎡9.1万円9.1万円1〜5
2017年3月9.3万円1R27.47㎡9.3万円9.3万円1〜5
2017年3月9.5万円1R27.27㎡19.0万円9.5万円1〜5
2017年2月9.1万円1R24.41㎡9.1万円9.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルート四谷3丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.5万円〜9.4万円
27.47㎡ / 南
2階12.1万円〜13.4万円
38.06㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
41.4㎡ / 南
3階7.8万円〜8.6万円
24.41㎡ / 南
4階8.6万円〜9.5万円
26.76㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
41.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ルート四谷3丁目の基本情報

東京都新宿区大京町に位置するマンションで、総戸数80戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルートヨツヤサンチョウメ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 新宿区 大京町19管理形態委託
郵便番号〒160-0015管理員日勤
築年数1999年3月管理費1㎡あたり249円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建4階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (213 m)
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (332 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (357 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (363 m)
    • サンクス四谷3丁目店出張所(ATM) (371 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (482 m)
  • 公園7件
    • 新宿御苑(大木戸門) (374 m)
    • 東京体育館 (838 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (863 m)
    • 富久さくら公園 (863 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (915 m)
    • 住吉公園 (936 m)
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (952 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 新宿大京町店 (147 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (194 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (233 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (245 m)
    • ローソン 四谷左門町店 (245 m)
    • ミニストップ 新宿左門町店 (253 m)
    • セブンイレブン 新宿左門町店 (279 m)
    • サンクス 四谷3丁目店 (371 m)
    • ファミリーマート 四谷区民センター前店 (372 m)
  • スーパー10件
    • 丸正総本店 (241 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (415 m)
    • 丸正食品株式会社 (415 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (612 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (683 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (708 m)
    • 丸正食品 若葉店 (714 m)
    • コープみらい 富久店 (758 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (793 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (800 m)
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    • 四谷警察署 大京町交番 (306 m)
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    • 四谷特別出張所 (336 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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