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オーベルアーバンツ神楽坂

★★★★☆4.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,570万円 〜 3,940万円
4階、1LDK、約32㎡の場合

賃貸賃料

12.8万円

住所
東京都新宿区中里町24-1
交通
築年数
2015年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オーベルアーバンツ神楽坂
  • オーベルアーバンツ神楽坂のエントランス
  • オーベルアーバンツ神楽坂の看板
  • オーベルアーバンツ神楽坂の外観

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  • 東京都文京区水道2丁目11-13
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  • 東京都文京区関口1丁目8-6
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町332
  • 売出し中

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オーベルアーバンツ神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
121万円
坪単価
402万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より102.9% 高い↑
新宿区の平均より64.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
3,570万円 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 647位
新宿区
1920棟中 38位
中里町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オーベルアーバンツ神楽坂の相場

    ㎡単価
    121.6万円
    坪単価
    402.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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オーベルアーバンツ神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、32㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,570万円〜3,950万円対前年同月比3,570万円〜3,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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オーベルアーバンツ神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,920万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約122万円 (約404万円)-
2017年8月3,920万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約122万円 (約404万円)-
2017年7月3,920万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約122万円 (約404万円)-
2017年6月3,920万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約122万円 (約404万円)-
2017年5月3,920万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約122万円 (約404万円)--

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オーベルアーバンツ神楽坂の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:12.8万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.87㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,900円 〜 6,000円
坪単価
16,300円 〜 19,900円

例えば…4階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
15.8万円 〜 19.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.2万円1R24.87㎡13.2万円-1〜5西
2017年5月13.2万円1R24.87㎡13.2万円-1〜5-
2017年4月13.2万円1R24.87㎡13.2万円-1〜5-
2017年3月13.2万円1R24.87㎡13.2万円-1〜5西
2017年3月13.2万円1R24.87㎡13.2万円-1〜5西
2017年3月12.2万円1R24.87㎡12.2万円-1〜5-
2017年2月13.2万円1R24.87㎡13.2万円-1〜5西
2017年2月12.7万円1R24.87㎡12.7万円-1〜5西
2017年2月12.2万円1R24.87㎡12.2万円-1〜5西
2017年1月13.2万円1R24.87㎡13.2万円-1〜5西
2016年12月13.2万円1R24.87㎡13.2万円-1〜5西
2016年11月13.2万円1R24.87㎡13.2万円13.2万円1〜5西
2016年10月13.2万円1R24.87㎡13.2万円13.2万円1〜5西
2016年9月13.2万円1R24.87㎡13.2万円13.2万円1〜5西
2016年5月25.0万円2LDK60.92㎡50.0万円50.0万円6〜10南東
2015年10月11.6万円1R24.87㎡11.6万円11.6万円1〜5西
2015年10月11.2万円1R24.87㎡11.2万円11.2万円1〜5西
2015年9月11.4万円1R24.87㎡11.4万円11.4万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベルアーバンツ神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均28.1万円〜31.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.2万円〜13.5万円
24.87㎡ / -
26.3万円〜29.1万円
54.82㎡ / 東
2階16.8万円〜18.5万円
32.36㎡ / 南
26.8万円〜29.6万円
57.41㎡ / 北
3階12.6万円〜13.9万円
24.87㎡ / -
28.1万円〜31.0万円
55.26㎡ / -
4階28.2万円〜31.2万円
55.26㎡ / -
5階
6階31.4万円〜34.8万円
60.92㎡ / -
7階

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

オーベルアーバンツ神楽坂の基本情報

東京都新宿区中里町に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オーベルアーバンツ神楽坂(オーベルアーバンツカグラザカ)管理会社大成有楽不動産
住所東京都 新宿区 中里町24-1管理形態委託
郵便番号〒162-0804管理員日勤
築年数2015年3月管理費1㎡あたり362円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主大成有楽不動産バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (134 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (215 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (251 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (271 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (323 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (365 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (398 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (401 m)
  • 公園3件
    • 白銀公園 (563 m)
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    • 小日向公園 (786 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (90 m)
    • ローソン 新宿山吹町店 (156 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (173 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (225 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (240 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (259 m)
    • ミニストップ 江戸川橋店 (297 m)
    • セブンイレブン 江戸川橋店 (359 m)
    • ファミリーマート 関口一丁目店 (359 m)
    • ローソン メトロス江戸川橋店 (373 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (226 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (247 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (296 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (409 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (435 m)
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    • よしや 神楽坂店 (584 m)
    • 全日食チェーン平島 (585 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (631 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (658 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京家学 (150 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (363 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (393 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (591 m)
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    • 新宿区立鶴巻小学校 (699 m)
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    • 新宿区立市谷小学校 (760 m)
    • 文京区 小日向台町児童館 (784 m)
    • 文京区立関口台町小学校 (791 m)
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    • 山吹町地域交流館 (301 m)
    • モルドバ共和国大使館 (349 m)
    • 赤城生涯学習館 (432 m)
    • 榎町子ども家庭支援センター (448 m)
    • 大塚警察署 江戸川交番 (465 m)
    • 水道交流館 (485 m)
    • 榎町地域センター (496 m)
    • 榎町特別出張所 (499 m)
    • 文京総合福祉センター (528 m)
  • 病院/医療10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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