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ジオ御苑内藤町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億3,520万 〜 1億4,200万円
5階、2LDK、約76㎡の場合

参考相場単価179万円/㎡ 〜 220万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億3,520万円 〜 1億4,200万円5階, 2LDK, 約76㎡の例
売買履歴2002024年03月03日更新
家賃相場22万 〜 35万円
表面利回り2.7% 〜 3.35階, 2LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.98

3603人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区内藤町1-30
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩8分
築年月
2016年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • ジオ御苑内藤町
  • ジオ御苑内藤町のエントランス
  • ジオ御苑内藤町の看板
  • ジオ御苑内藤町の外観

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ジオ御苑内藤町の基本情報

ジオ御苑内藤町は、阪急不動産によって2016年01月に竣工された総戸数63戸の10階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約112㎡、間取りが1LDK、1LDK+S(納戸)、1SLDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億253万~2億4,653万円、参考相場単価は179万円/㎡~220万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオギョエンナイトウチョウ管理会社阪急ハウジングサポート
住所東京都 新宿区 内藤町1-30管理形態委託
郵便番号〒160-0014管理員日勤
築年月2016年1月管理費1㎡あたり263円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り1SK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 33,000円
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社阪急不動産バイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区内藤町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。新宿御苑前駅から徒歩8分、国立競技場駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ信濃町駅南口 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 四谷出張所 無人ATM (264 m)
    • ミニストップ信濃町駅北口 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • (ATM)三井住友銀行 信濃町出張所 (461 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー四谷三丁目 共同出張所 (509 m)
    • (ATM)三井住友銀行 新宿御苑前出張所 (514 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (529 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 新宿御苑前駅 共同出張所 (585 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 慶応義塾大学病院内出張所(ATM) (590 m)
    • ミニストップ新宿左門町 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
  • 公園9件
    • 新宿御苑(大木戸門) (755 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (800 m)
    • 富久さくら公園 (800 m)
    • 三栄公園 (878 m)
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (937 m)
    • 明治公園 (957 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (960 m)
    • 住吉公園 (989 m)
    • 千鳩児童遊園地 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 新宿大京町店 (74 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (135 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (325 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (330 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (380 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (409 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 信濃町 (426 m)
    • ローソン 四谷左門町店 (432 m)
  • スーパー10件
    • 丸正総本店 (398 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (556 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (718 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (742 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (748 m)
    • クック-Y新宿店 (812 m)
    • 丸正食品 若葉店 (891 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (894 m)
    • 三徳住吉店 (928 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立慶應義塾大学医学部 (354 m)
    • 新宿医療専門学校 (358 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (365 m)
    • 現代写真研究所 (386 m)
    • 慶應義塾大学 信濃町キャンパス (436 m)
    • 新宿区立花園小学校 (446 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (469 m)
    • 新宿区立四谷第六小学校 (532 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (599 m)
    • 私立成女高校 (660 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷地域センター (198 m)
    • 四谷特別出張所 (198 m)
    • 四谷図書館 (198 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (202 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (208 m)
    • 四谷警察署 大京町交番 (294 m)
    • 四谷警察署 四谷三丁目交番 (425 m)
    • 四谷消防署 (456 m)
    • 慶應義塾大学 信濃町メディアセンター(北里記念医学図書館) (458 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (469 m)
  • 病院/医療10件
    • 御苑アンジェリカクリニック (34 m)
    • 平山胃腸クリニック (100 m)
    • 新宿ホームクリニック (130 m)
    • 剣持歯科医院 (145 m)
    • 四谷メディカルサロン (146 m)
    • グレイプスウィズ 四谷 (172 m)
    • 萩原歯科医院 (199 m)
    • エヴォル(EVOL)接骨院 (237 m)
    • MJG接骨院新宿御苑前院 (254 m)
    • 渡辺歯科医院 (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わらべうた四谷病児室 (315 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (318 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (341 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (446 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (450 m)
    • ぽけっとランド信濃町 (498 m)
    • 新宿区立しなのまち子ども園 (507 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (532 m)
    • グローバルキッズ愛住町園 (545 m)
    • エデュケアセンター 新宿 (728 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオ御苑内藤町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億253万~2億4,653万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
179万円 〜 220万円
坪単価
594万円 〜 727万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より39万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より40万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より92.2% 高い↑
東京都の平均より135.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
1億3,520万 〜 1億4,200万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 574位
新宿区
1997棟中 18位
内藤町
12棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジオ御苑内藤町の相場

    ㎡単価
    179.8万円
    坪単価
    594.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ジオ御苑内藤町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億3,520万〜1億4,200万円対前年同月比1億3,520万〜1億4,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジオ御苑内藤町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜2億4,800万円です。専有面積は約57㎡〜約112㎡です。全部で200件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(200件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億9,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約255万円 (約842万円)-
2024年2月1億9,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約255万円 (約842万円)
2024年1月1億9,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約255万円 (約842万円)
2023年11月1億2,480万円1〜51LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約173万円 (約573万円)西-
2023年11月1億2,480万円1〜51SLDK約72㎡ (約22坪)約173万円 (約573万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ジオ御苑内藤町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,200 〜 1万6,200円
物件の参考家賃5階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 30.5万 〜 37.3万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 30.4万〜31.9万円
  • 2K〜2LDK平均 30.7万〜32.2万円
  • 3K〜3LDK平均 39万〜40.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月28.8万円3LDK66.16㎡28.8万円28.8万円6〜10
2023年5月28.8万円3LDK66.16㎡28.8万円28.8万円6〜10
2023年4月28.0万円2LDK62.04㎡56.0万円28.0万円1〜5
2023年3月28.0万円2LDK62.04㎡56.0万円28.0万円1〜5
2020年8月30.8万円1SLDK74.74㎡30.8万円30.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ御苑内藤町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階29.4万〜30.8万円
71.64㎡ / 西
27万〜28.4万円
65.86㎡ / 西
2階24.8万〜26.1万円
57.41㎡ / -
3階24.3万〜25.5万円
57.41㎡ / 東
4階31.8万〜33.4万円
74.74㎡ / 西
30.7万〜32.2万円
70.27㎡ / -
5階32.8万〜34.5万円
74.74㎡ / -
35.8万〜37.6万円
81.44㎡ / -
32.2万〜33.8万円
79.44㎡ / 北
6階33.8万〜35.5万円
74.74㎡ / 南
36.9万〜38.7万円
81.44㎡ / 南
7階
8階27万〜28.3万円
62.04㎡ / 東
50万〜52.5万円
111.48㎡ / 南西
9階34.2万〜35.9万円
76.33㎡ / -
36.8万〜38.6万円
76.33㎡ / 南
10階35.2万〜37万円
76.33㎡ / 南

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