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ガリシア早稲田

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万 〜 2,170万円
6階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

8万 〜 8.2万円

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住所
東京都新宿区弁天町2
交通
築年月
2006年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガリシア早稲田
  • ガリシア早稲田のエントランス
  • ガリシア早稲田の看板
  • ガリシア早稲田の外観

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ガリシア早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
325万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より33.7% 高い↑
東京都の平均より64.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,170万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2341位
新宿区
1868棟中 253位
弁天町
19棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ガリシア早稲田の相場

    ㎡単価
    98.4万円
    坪単価
    325.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ガリシア早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,960万〜2,170万円対前年同月比1,960万〜2,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガリシア早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,100万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)-
2017年9月2,120万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約106万円 (約350万円)-
2017年8月2,100万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)
2017年8月2,120万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約106万円 (約350万円)-
2017年7月2,120万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約106万円 (約350万円)-

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ガリシア早稲田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.72㎡

賃料8.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:8.0万円
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.72㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.2万円1K20.72㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年12月8.2万円1K20.72㎡8.2万円8.2万円6〜10
2017年12月8.5万円1K20.74㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年10月8.1万円1K20.74㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年10月8.5万円1K20.74㎡8.5万円8.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガリシア早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.5万〜8.2万円
20.72㎡ / 南
2階7.7万〜8.5万円
20.72㎡ / 南
3階7.7万〜8.5万円
20.72㎡ / 南
4階7.5万〜8.3万円
20.72㎡ / -
5階7.8万〜8.6万円
20.72㎡ / 南
6階7.4万〜8.2万円
20.74㎡ / 東
7階7.8万〜8.7万円
20.72㎡ / 南
8階7.9万〜8.7万円
20.72㎡ / 南
9階7.9万〜8.8万円
20.72㎡ / 南
10階7.8万〜8.6万円
20.74㎡ / -
11階8万〜8.8万円
20.72㎡ / 南
12階8万〜8.9万円
20.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

スタッフコメント

老舗料亭や高級フレンチなどのお店が集まる、神楽坂を生活圏とした高級分譲マンション「ガリシア早稲田」。山手線の内側の好立地で、スーパーやコンビニなどの生活環境も充実し、交通利便の高さもある地域です。最寄りは東西線沿線の早稲田駅となり、徒歩6分の駅近物件。その他、大江戸線沿線の牛込柳町駅や、東西線沿線の神楽坂駅が利用可能です。都内での移動にも優れた交通アクセスで、通勤通学もゆとりを持てる環境ですね。地上12階建て・総戸数85戸。爽やかで清潔感のある白を基調とした外観。アプローチは、植栽も豊かで緑溢れる雰囲気です。エントランスは木調の扉で、温かみのある優しい佇まい。セキュリティーはオートロックや防犯カメラに加え、24時間セキュリティーシステムなど安全性も高い物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ガリシア早稲田の基本情報

東京都新宿区弁天町に位置するマンションで、総戸数85戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガリシアワセダ管理会社森ビルエステートサービス
住所東京都 新宿区 弁天町2管理形態委託
郵便番号〒162-0851管理員巡回
築年月2006年3月管理費1㎡あたり222円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建12階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大旺新洋立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (59 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (529 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (543 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (545 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (572 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (592 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (614 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
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    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (648 m)
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    • コモディイイダ 江戸川橋店 (718 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立早稲田小学校 (247 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (272 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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