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ガリシア早稲田

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万 〜 2,180万円
6階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.9万 〜 8.5万円

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住所
東京都新宿区弁天町2
交通
築年月
2006年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガリシア早稲田
  • ガリシア早稲田のエントランス
  • ガリシア早稲田の看板
  • ガリシア早稲田の外観

ガリシア早稲田の販売中の中古物件

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東京都新宿区喜久井町62-3

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東京メトロ東西線
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東京都新宿区早稲田鶴巻町533-6

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グランドコンシェルジュ早稲田

グランドコンシェルジュ早稲田

東京メトロ東西線
早稲田駅」徒歩3分

東京都新宿区戸塚町1丁目102

売出し中

ガリシア早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
326万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より32.2% 高い↑
東京都の平均より64.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2329位
新宿区
1856棟中 241位
弁天町
19棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ガリシア早稲田の相場

    ㎡単価
    98.8万円
    坪単価
    326.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ガリシア早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,970万〜2,180万円対前年同月比1,970万〜2,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガリシア早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,100万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)-
2017年9月2,120万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約106万円 (約350万円)-
2017年8月2,100万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)
2017年8月2,120万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約106万円 (約350万円)-
2017年7月2,120万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約106万円 (約350万円)-

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ガリシア早稲田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:7.9万円
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.72㎡

詳細を見る

賃料8.5万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:8.5万円
  • 礼金:8.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.74㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 74 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.5万円1K20.74㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年10月8.1万円1K20.74㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年10月8.5万円1K20.74㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年10月7.0万円1K20.72㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年9月7.0万円1K20.72㎡7.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガリシア早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7万〜7.8万円
20.72㎡ / 南
2階7.2万〜8万円
20.72㎡ / 南
3階7.2万〜8万円
20.72㎡ / 南
4階7.1万〜7.8万円
20.72㎡ / -
5階7.3万〜8.1万円
20.72㎡ / 南
6階7万〜7.7万円
20.74㎡ / 東
7階7.4万〜8.2万円
20.72㎡ / 南
8階7.4万〜8.2万円
20.72㎡ / 南
9階7.5万〜8.2万円
20.72㎡ / 南
10階7.3万〜8.1万円
20.74㎡ / -
11階7.5万〜8.3万円
20.72㎡ / 南
12階7.6万〜8.4万円
20.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

スタッフコメント

老舗料亭や高級フレンチなどのお店が集まる、神楽坂を生活圏とした高級分譲マンション「ガリシア早稲田」。山手線の内側の好立地で、スーパーやコンビニなどの生活環境も充実し、交通利便の高さもある地域です。最寄りは東西線沿線の早稲田駅となり、徒歩6分の駅近物件。その他、大江戸線沿線の牛込柳町駅や、東西線沿線の神楽坂駅が利用可能です。都内での移動にも優れた交通アクセスで、通勤通学もゆとりを持てる環境ですね。地上12階建て・総戸数85戸。爽やかで清潔感のある白を基調とした外観。アプローチは、植栽も豊かで緑溢れる雰囲気です。エントランスは木調の扉で、温かみのある優しい佇まい。セキュリティーはオートロックや防犯カメラに加え、24時間セキュリティーシステムなど安全性も高い物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ガリシア早稲田の基本情報

東京都新宿区弁天町に位置するマンションで、総戸数85戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガリシアワセダ管理会社森ビルエステートサービス
住所東京都 新宿区 弁天町2管理形態委託
郵便番号〒162-0851管理員巡回
築年月2006年3月管理費1㎡あたり222円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建12階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大旺新洋立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (529 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (543 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (545 m)
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    • ローソン 早稲田町店 (308 m)
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    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (524 m)
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    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (648 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (696 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (718 m)
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    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (496 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (625 m)
    • ケンパ若松河田 (650 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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