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ガリシア早稲田

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万円 〜 2,140万円
6階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

住所
東京都新宿区弁天町2
交通
築年数
2006年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガリシア早稲田
  • ガリシア早稲田のエントランス
  • ガリシア早稲田の看板
  • ガリシア早稲田の外観

ガリシア早稲田の販売中の中古物件

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田町73-8
  • 1件 売出し中

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フェニックス早稲田第2

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田南町
  • 1件 売出し中

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アマヴェル早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町529
  • 売出し中

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ルーブル早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町529-11
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション早稲田第3

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町62-3
  • 3件 売出し中

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グランドコンシェルジュ早稲田

グランドコンシェルジュ早稲田

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸塚町1丁目102
  • 売出し中

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ルーブル早稲田弐番館

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山1丁目15-20
  • 売出し中

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ジェイパーク早稲田

ジェイパーク早稲田

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町37-1
  • 売出し中

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プレールドゥーク早稲田2

プレールドゥーク早稲田2

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町504-7
  • 売出し中

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コープ戸山台

コープ戸山台

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山1丁目16-16
  • 売出し中

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ブリリア早稲田

ブリリア早稲田

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町520-4
  • 1件 売出し中

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コナトルテック

コナトルテック

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町38-22
  • 売出し中

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ガリシア早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
321万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より62.1% 高い↑
新宿区の平均より31.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,940万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 2518位
新宿区
1920棟中 262位
弁天町
20棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ガリシア早稲田の相場

    ㎡単価
    97.1万円
    坪単価
    321.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ガリシア早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,940万円〜2,140万円対前年同月比1,940万円〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ガリシア早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,100万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)-
2017年9月2,120万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約106万円 (約350万円)-
2017年8月2,100万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)
2017年8月2,120万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約106万円 (約350万円)-
2017年7月2,120万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約106万円 (約350万円)-

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ガリシア早稲田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:8.5万円
  • 礼金:8.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.74㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,400円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.0万円1K20.72㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年8月15.6万円1LDK44.71㎡15.6万円15.6万円1〜5
2017年8月15.6万円1LDK44.71㎡15.6万円15.6万円1〜5
2017年6月8.0万円1K20.72㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年6月8.3万円1K20.72㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年6月8.0万円1K20.72㎡--6〜10
2017年6月8.2万円1K20.74㎡8.2万円8.2万円6〜10
2017年6月14.6万円1LDK41.45㎡14.6万円14.6万円11〜15
2017年5月14.6万円1LDK41.45㎡14.6万円14.6万円11〜15
2017年5月7.9万円1K20.23㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年5月8.2万円1K20.23㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年4月8.2万円1K20.23㎡--1〜5
2017年3月8.2万円1K20.23㎡--1〜5
2017年3月7.9万円1K20.72㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年3月7.4万円1K20.23㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年3月7.9万円1K20.72㎡--1〜5
2017年2月7.9万円1K20.72㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年2月7.9万円1K20.74㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年2月8.0万円1K20.74㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年2月8.2万円1K20.72㎡8.2万円8.2万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガリシア早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階14.5万円〜16.0万円
44.71㎡ / 南
2階6.9万円〜7.6万円
20.72㎡ / 南
3階6.6万円〜7.3万円
20.74㎡ / 東
4階6.6万円〜7.3万円
20.74㎡ / 西
5階6.8万円〜7.5万円
20.72㎡ / -
6階6.7万円〜7.4万円
20.74㎡ / 東
7階7.0万円〜7.8万円
20.72㎡ / 南
8階7.1万円〜7.8万円
20.72㎡ / 南
9階6.6万円〜7.3万円
20.23㎡ / 東
10階7.0万円〜7.7万円
20.74㎡ / -
11階7.2万円〜7.9万円
20.72㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

ガリシア早稲田の基本情報

東京都新宿区弁天町に位置するマンションで、総戸数85戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガリシア早稲田(ガリシアワセダ)管理会社森ビルエステートサービス
住所東京都 新宿区 弁天町2管理形態委託
郵便番号〒162-0851管理員巡回
築年数2006年3月管理費1㎡あたり222円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建12階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社大旺新洋立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (59 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (529 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (543 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (545 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (572 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (592 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (614 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
  • 公園3件
    • 江戸川公園 (660 m)
    • 新江戸川公園 (964 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (60 m)
    • ミニストップ 早稲田南町店 (150 m)
    • ローソンストア100早稲田鶴巻町店 (297 m)
    • セブンイレブン 早稲田店 (303 m)
    • ローソン 早稲田町店 (308 m)
    • ファミリーマート 新宿山吹町店 (404 m)
    • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (453 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (454 m)
    • セブンイレブン 新宿喜久井町店 (489 m)
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (513 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 新宿榎店 (303 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (348 m)
    • 全日食チェーン平島 (414 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (491 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (507 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (524 m)
    • よしや 柳町店 (609 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (648 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (696 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (718 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立早稲田小学校 (247 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (272 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (316 m)
    • 新宿区立 早稲田南町児童館 (344 m)
    • 早稲田大学 喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所 (439 m)
    • 新宿区立鶴巻小学校 (448 m)
    • 東京家学 (467 m)
    • 私立早稲田高校 (566 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 平山郁夫記念ボランティアセンター (575 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (579 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 弁天町地域安全センター (65 m)
    • 榎町地域センター (105 m)
    • 榎町特別出張所 (105 m)
    • 牛込保健センター (145 m)
    • 榎町高齢者総合相談センター (148 m)
    • 新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」 (154 m)
    • 榎町子ども家庭支援センター (155 m)
    • 牛込消防署早稲田出張所 (198 m)
    • モルドバ共和国大使館 (242 m)
    • 鶴巻図書館 (314 m)
  • 病院/医療10件
    • 富士川歯科医院 (66 m)
    • やよい歯科クリニック (72 m)
    • いずみ眼科 (109 m)
    • 武野クリニック (112 m)
    • リュウ歯科医院 (185 m)
    • 早稲田歯科クリニック (223 m)
    • 磯谷歯科診療所 (224 m)
    • 神経研究所附属 晴和病院 (286 m)
    • 早稲田三和診療所 (320 m)
    • SK歯科クリニック (352 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 弁天町保育園 (149 m)
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    • 新宿区立早稲田幼稚園 (271 m)
    • 早稲田南町保育園 (343 m)
    • 早稲田モンテッソーリ学園 (381 m)
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (448 m)
    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (496 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (625 m)
    • ケンパ若松河田 (650 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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