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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

★★★★☆4.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,350万円 〜 1億2,540万円
5階、2LDK、約102㎡の場合

住所
東京都新宿区矢来町77-1
交通
築年数
2016年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの販売中の中古物件

グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ディヴレ神楽坂

ディヴレ神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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ブリス神楽坂

ブリス神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町124-3
  • 1件 売出し中

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パークリュクス神楽坂

パークリュクス神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目59-2
  • 売出し中

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アクサス神楽坂Sta.

アクサス神楽坂Sta.

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町56
  • 売出し中

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グラーサ神楽坂

グラーサ神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区築地町17-1
  • 売出し中

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ルーブル神楽坂弐番館

ルーブル神楽坂弐番館

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町44-5
  • 売出し中

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トーシンフェニックス神楽坂

トーシンフェニックス神楽坂

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区赤城下町51-9
  • 1件 売出し中

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シティハウス神楽坂

シティハウス神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町45-1
  • 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

カテリーナニュー神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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プラウド神楽坂

プラウド神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-5
  • 4件 売出し中

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ラフォルム神楽坂

ラフォルム神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町1-10
  • 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂

デュオスカーラ神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
124万円
坪単価
410万円
前月との比較2017年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より82万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より106.7% 高い↑
新宿区の平均より67.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約102㎡のお部屋の場合
1億1,350万円 〜 1億2,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 573位
新宿区
1848棟中 33位
矢来町
18棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの相場

    ㎡単価
    124.2万円
    坪単価
    410.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、102㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1億360万円〜1億1,450万円対前年同月比1億1,350万円〜1億2,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1億5,000万円6〜102LDK約102㎡ (約31坪)約147万円 (約486万円)北西-
2016年12月1億5,000万円6〜102LDK約102㎡ (約31坪)約147万円 (約486万円)北西-
2016年10月1億7,900万円6〜102LDK約102㎡ (約31坪)約175万円 (約580万円)--
2016年3月1億190万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約134万円 (約443万円)--
2016年2月7,480万円6〜104DK約370㎡ (約112坪)約20万円 (約66万円)西-

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,200円 〜 5,200円
坪単価
14,100円 〜 17,200円

例えば…5階、2LDK、約102㎡のお部屋の場合
43.6万円 〜 53.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月40.0万円3LDK80.96㎡80.0万円40.0万円1〜5
2017年9月40.0万円3LDK80.96㎡80.0万円40.0万円1〜5
2017年3月33.0万円3LDK69.45㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2017年3月19.8万円1LDK44.02㎡39.6万円19.8万円1〜5
2017年2月33.0万円3LDK69.45㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2017年1月33.0万円3LDK69.45㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2016年12月33.0万円3LDK69.45㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2016年11月33.0万円3LDK69.45㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2016年10月33.0万円3LDK69.45㎡33.0万円33.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.2万円〜22.3万円
  • 2K〜2LDK平均40.0万円〜44.2万円
  • 3K〜3LDK平均33.6万円〜37.1万円
  • 4K〜4LDK平均165.1万円〜182.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階20.2万円〜22.3万円
44.02㎡ / 南
3階34.5万円〜38.1万円
76.57㎡ / -
31.3万円〜34.6万円
69.45㎡ / -
4階
5階35.9万円〜39.7万円
80.96㎡ / 東
6階165.1万円〜182.5万円
369.99㎡ / 西
7階
8階
9階
10階45.6万円〜50.4万円
102.87㎡ / 北西

資産評価

★★★★☆4.07(東京都)

グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの基本情報

東京都新宿区矢来町に位置するマンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称グランスイートカグラザカピアースノースヒルズ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 新宿区 矢来町77-1管理形態自主管理
郵便番号〒162-0805管理員なし
築年数2016年2月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、4DK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (238 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (269 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (307 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (309 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (413 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (418 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (420 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
  • 公園3件
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    • 外濠公園 (943 m)
    • 外濠公園 (943 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 牛込北町店 (227 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (241 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (253 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (267 m)
    • ローソン 牛込店 (274 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (326 m)
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (343 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (374 m)
    • ファミリーマート 神楽坂店 (430 m)
  • スーパー10件
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (216 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (264 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (320 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (348 m)
    • よしや 神楽坂店 (417 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (453 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (673 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (684 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (701 m)
    • よしや 柳町店 (727 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立愛日小学校 (206 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (295 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (332 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (374 m)
    • 東京家学 (387 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (426 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (503 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (652 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (684 m)
    • 東京観光専門学校 (791 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込箪笥地域センター (202 m)
    • 箪笥町特別出張所 (207 m)
    • 北山伏地域交流館 (330 m)
    • 牛込警察署 矢来町地域安全センター (338 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (354 m)
    • 牛込警察署 (364 m)
    • 中町地域交流館 (380 m)
    • 新宿区立中町図書館 (388 m)
    • 赤城生涯学習館 (429 m)
    • モルドバ共和国大使館 (501 m)
  • 病院/医療10件
    • 矢来町耳鼻いんこう科医院 (37 m)
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    • 神楽坂駅前吉野歯科 (215 m)
    • 特別養護老人ホーム 神楽坂 (228 m)
    • のもと皮膚科・形成外科クリニック (229 m)
    • こばやし歯科診療所 (269 m)
    • やまだ内科クリニック (269 m)
    • アイクリニック神楽坂 (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • アスク新宿南町保育園 (461 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (470 m)
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    • ソラスト神楽坂 (656 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (813 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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