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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

6628人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,890万 〜 6,510万円
5階、1LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都新宿区矢来町77-1
交通
築年月
2016年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.0

グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの販売中の中古物件

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの基本情報

東京都新宿区矢来町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牛込神楽坂駅から徒歩5分、牛込柳町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイートカグラザカピアースノースヒルズ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 新宿区 矢来町77-1管理形態自主管理
郵便番号〒162-0805管理員なし
築年月2016年2月管理費1㎡あたり239円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (238 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (269 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (307 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (309 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (413 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (418 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (420 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
  • 公園3件
    • 白銀公園 (471 m)
    • 外濠公園 (943 m)
    • 外濠公園 (943 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (67 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (227 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (241 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (253 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (267 m)
    • ローソン 牛込店 (274 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (326 m)
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (343 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (374 m)
    • ファミリーマート 神楽坂店 (430 m)
  • スーパー10件
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (216 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (264 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (320 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (348 m)
    • よしや 神楽坂店 (417 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (453 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (673 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (684 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (701 m)
    • よしや 柳町店 (727 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立愛日小学校 (206 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (295 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (332 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (374 m)
    • 東京家学 (387 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (426 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (503 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (652 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (684 m)
    • 東京観光専門学校 (791 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込箪笥地域センター (202 m)
    • 箪笥町特別出張所 (207 m)
    • 北山伏地域交流館 (330 m)
    • 牛込警察署 矢来町地域安全センター (338 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (354 m)
    • 牛込警察署 (364 m)
    • 中町地域交流館 (380 m)
    • 新宿区立中町図書館 (388 m)
    • 赤城生涯学習館 (429 m)
    • モルドバ共和国大使館 (501 m)
  • 病院/医療10件
    • 矢来町耳鼻いんこう科医院 (37 m)
    • 雨森歯科 (155 m)
    • アネックスビル診療所 (176 m)
    • 矢来クリニック (192 m)
    • 神楽坂駅前吉野歯科 (215 m)
    • 特別養護老人ホーム 神楽坂 (228 m)
    • のもと皮膚科・形成外科クリニック (229 m)
    • こばやし歯科診療所 (269 m)
    • やまだ内科クリニック (269 m)
    • アイクリニック神楽坂 (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク神楽坂保育園 (158 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (336 m)
    • アスク新宿南町保育園 (461 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (470 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (471 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (490 m)
    • 弁天町保育園 (550 m)
    • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (629 m)
    • ソラスト神楽坂 (656 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (813 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの簡易査定

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
121万円 〜 128万円
坪単価
401万円 〜 426万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より57.8% 高い↑
東京都の平均より95.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
5,890万 〜 6,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 898位
新宿区
1885棟中 57位
矢来町
18棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの相場

    ㎡単価
    121.4万円
    坪単価
    401.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、56㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
5,930万〜6,560万円対前年同月比5,890万〜6,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月7,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約128万円 (約425万円)西-
2018年11月6,490万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約383万円)北西-
2018年10月6,490万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約383万円)-
2018年10月7,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約128万円 (約425万円)西-
2018年10月6,650万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約118万円 (約392万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
4,500 〜 5,500円
坪単価
1万4,800 〜 1万8,100円

例えば…5階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
25.2万 〜 30.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月39.5万円3LDK80.96㎡79.0万円39.5万円1〜5
2017年10月40.0万円3LDK80.96㎡80.0万円40.0万円1〜5
2017年9月40.0万円3LDK80.96㎡80.0万円40.0万円1〜5
2017年3月33.0万円3LDK69.45㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2017年3月19.8万円1LDK44.02㎡39.6万円19.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.8万〜25.2万円
  • 2K〜2LDK平均36.9万〜40.8万円
  • 3K〜3LDK平均34.5万〜38.2万円
  • 4K〜4LDK平均169.7万〜187.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階20.8万〜23万円
44.02㎡ / 南
3階24.7万〜27.3万円
56.19㎡ / 北西
35.4万〜39.2万円
76.57㎡ / -
32.1万〜35.5万円
69.45㎡ / -
4階
5階28.4万〜31.3万円
62.25㎡ / 西
36.9万〜40.8万円
80.96㎡ / 東
6階169.7万〜187.5万円
369.99㎡ / 西
7階
8階
9階
10階46.9万〜51.8万円
102.87㎡ / 北西

グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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4,990万円

2SLDK/59.68㎡

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パレステュディオ神楽坂

1,880万円

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した24件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価121万円 〜 128万円です。

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