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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

過去の売買価格
7,480万円 〜 1億7,900万円
相場情報
71万円/㎡(237万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 東京都新宿区矢来町77-1
  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩3分都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩5分都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」徒歩12分
  • 駅近、築浅

最終更新:

グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの販売中の中古物件

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より47万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.5% 高い↑
新宿区の平均より1.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約102㎡のお部屋の場合
6,570万円 〜 7,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 9257位
新宿区
1892棟中 839位
矢来町
19棟中 10位
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の売買価格相場

  • グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの相場

    ㎡単価
    71.9万円
    坪単価
    237.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1億5,000万円6〜102LDK約102㎡ (約31坪)約147万円 (約486万円)北西-
2016年12月1億5,000万円6〜102LDK約102㎡ (約31坪)約147万円 (約486万円)北西-
2016年10月1億7,900万円6〜102LDK約102㎡ (約31坪)約175万円 (約580万円)--
2016年3月1億190万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約134万円 (約443万円)--
2016年2月7,480万円6〜104DK約370㎡ (約112坪)約20万円 (約66万円)西-

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月33.0万円3LDK69.45㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2017年2月33.0万円3LDK69.45㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2017年1月33.0万円3LDK69.45㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2016年12月33.0万円3LDK69.45㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2016年11月33.0万円3LDK69.45㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2016年10月33.0万円3LDK69.45㎡33.0万円33.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
4,300円 〜 5,300円
坪単価
14,400円 〜 17,600円

例えば…5階、2LDK、約102㎡のお部屋の場合
44.6万円 〜 54.5万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均40.0万円〜44.2万円
  • 3K〜3LDK平均31.3万円〜34.5万円
  • 4K〜4LDK平均165.0万円〜182.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階34.5万円〜38.1万円
76.57㎡ / -
31.3万円〜34.5万円
69.45㎡ / -
4階
5階
6階165.0万円〜182.4万円
369.99㎡ / 西
7階
8階
9階
10階45.6万円〜50.4万円
102.87㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの基本情報

東京都新宿区矢来町に位置するマンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ(グランスイートカグラザカピアースノースヒルズ)
住所東京都 新宿区 矢来町77-1
郵便番号〒162-0805
築年数2016年2月
総戸数61戸
交通
階建10階建
間取り2LDK、4DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域
事業主丸紅
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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