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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,380万 〜 8,800万円
5階、1LDK+S(納戸)、約56㎡の場合

参考相場単価155万円/㎡ 〜 184万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,380万円 〜 8,800万円5階, 1LDK+S(納戸), 約56㎡の例
売買履歴782024年01月17日更新
家賃相場19.8万 〜 40万円
表面利回り3.6% 〜 4.45階, 1LDK+S(納戸), 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

3733人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区矢来町77-1
交通
  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩3分
築年月
2016年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ
  • グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズのエントランス
  • グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの看板
  • グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの外観

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの基本情報

グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズは、丸紅によって2016年02月に竣工された総戸数61戸の10階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約369㎡、間取りが1LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は8,236万~6億8,189万円、参考相場単価は155万円/㎡~184万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランスイートカグラザカピアースノースヒルズ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 新宿区 矢来町77-1管理形態自主管理
郵便番号〒162-0805管理員なし
築年月2016年2月管理費1㎡あたり239円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建10階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区矢来町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牛込神楽坂駅から徒歩5分、牛込柳町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート市谷新見附橋 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • ポプラ市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • ファミリーマート市谷田町東 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • (ATM)三井住友銀行 神楽坂出張所 (269 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込神楽坂駅 共同出張所 (286 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (310 m)
    • デリド市ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (420 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (423 m)
    • ミニストップ九段南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
  • 公園1件
    • 南榎公園 (360 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (67 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (238 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (241 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (254 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (326 m)
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (342 m)
    • ローソン 神楽坂駅北店 (362 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (373 m)
    • ファミリーマート 神楽坂店 (430 m)
    • セブンイレブン 新宿築地町店 (463 m)
  • スーパー10件
    • キッチンコート 神楽坂店 (226 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (265 m)
    • まいばすけっと 神楽坂駅西店 (285 m)
    • 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 (343 m)
    • 三徳牛込神楽坂店 (344 m)
    • よしや 神楽坂店 (418 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (450 m)
    • まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (508 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (673 m)
    • まいばすけっと 江戸川橋地蔵通り店 (678 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立愛日小学校 (281 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (295 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (327 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (370 m)
    • 東京家学 (386 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (426 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (503 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (652 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (683 m)
    • リフレッシュ・リラクゼーションスクール (733 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込箪笥地域センター (203 m)
    • 箪笥町特別出張所 (207 m)
    • 北山伏地域交流館 (330 m)
    • 牛込警察署 矢来町地域安全センター (337 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (354 m)
    • 牛込警察署 (355 m)
    • 中町地域交流館 (381 m)
    • 中町図書館 (381 m)
    • 東京都 教育庁 都立学校教育部 特別支援教育課 東京都特別支援教育推進 (402 m)
    • 赤城生涯学習館 (429 m)
  • 病院/医療10件
    • 矢来町耳鼻いんこう科医院 (36 m)
    • アースサポート神楽坂 (69 m)
    • 秋山歯科 (135 m)
    • 雨森歯科 (154 m)
    • アネックスビル診療所 (177 m)
    • 矢来クリニック (192 m)
    • 神楽坂駅前吉野歯科 (214 m)
    • ニチイケアセンター神楽坂 (226 m)
    • 桜接骨院 (228 m)
    • 特別養護老人ホーム 神楽坂 (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク神楽坂保育園 (158 m)
    • ほっぺるランド牛込 (268 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (337 m)
    • アスク新宿南町保育園 (462 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (469 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (471 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (489 m)
    • 弁天町保育園 (549 m)
    • グローバルキッズ神楽坂園 (619 m)
    • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (629 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,236万~6億8,189万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
155万円 〜 184万円
坪単価
513万円 〜 610万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より66.0% 高い↑
東京都の平均より103.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK+S(納戸)、約56㎡のお部屋の場合
8,380万 〜 8,800万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1074位
新宿区
1997棟中 71位
矢来町
19棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの相場

    ㎡単価
    155.3万円
    坪単価
    513.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK+S(納戸)、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,380万〜8,800万円対前年同月比8,380万〜8,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,490万〜1億7,900万円です。専有面積は約53㎡〜約369㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月8,680万円1〜51LDK+S(納戸)約56㎡ (約17坪)約155万円 (約512万円)-
2023年12月8,680万円1〜51LDK+S(納戸)約56㎡ (約17坪)約155万円 (約512万円)-
2023年11月8,390万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約149万円 (約495万円)-
2023年11月1億2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約185万円 (約612万円)-
2023年11月7,880万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約140万円 (約465万円)-

会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万5,000 〜 1万8,400円
物件の参考家賃5階、1LDK+S(納戸)、約56㎡のお部屋の場合 25.5万 〜 31.1万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 26.4万〜27.8万円
  • 2K〜2LDK平均 38.6万〜40.5万円
  • 3K〜3LDK平均 36.8万〜38.7万円
  • 4K〜4LDK平均 180.6万〜189.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月33.0万円3LDK69.45㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2023年7月34.9万円3LDK69.45㎡34.9万円34.9万円1〜5-
2023年6月34.9万円2SLDK69.45㎡34.9万円34.9万円1〜5
2023年5月24.0万円1LDK56.19㎡24.0万円24.0万円1〜5
2023年5月34.9万円2SLDK69.45㎡34.9万円34.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階37万〜38.9万円
75.51㎡ / 南
37万〜38.9万円
75.51㎡ / 南
2階26.3万〜27.6万円
53.64㎡ / -
38万〜39.9万円
75.51㎡ / 南
37.5万〜39.4万円
76.57㎡ / -
3階26.3万〜27.6万円
56.19㎡ / 北西
37.7万〜39.6万円
76.57㎡ / -
33.3万〜35万円
69.45㎡ / 東
4階25.7万〜27万円
56.19㎡ / 北
5階30.2万〜31.7万円
62.25㎡ / 西
39.3万〜41.3万円
80.96㎡ / 東
6階27.4万〜28.8万円
56.19㎡ / 北
38.7万〜40.7万円
75.51㎡ / 南
180.6万〜189.7万円
369.99㎡ / 西
7階
8階
9階
10階49.9万〜52.4万円
102.87㎡ / 北西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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