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グランスイート神楽坂ピアースサウスヒルズ

過去の売買価格
1億800万円
相場情報
132万円/㎡(437万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.08
  • 東京都新宿区矢来町78-2
  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩4分都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩5分都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」徒歩11分
  • 駅近、築浅

最終更新:

  • グランスイート神楽坂ピアースサウスヒルズ
  • グランスイート神楽坂ピアースサウスヒルズのエントランス
  • グランスイート神楽坂ピアースサウスヒルズの看板
  • グランスイート神楽坂ピアースサウスヒルズの外観
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ディヴレ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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赤城ハイツ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城元町4-11
  • 売出し中

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アクサス神楽坂Sta.

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町56
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
  • 売出し中

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トーシンフェニックス神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城下町51-9
  • 1件 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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プラウド神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-5
  • 2件 売出し中

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神楽坂グリーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-3
  • 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区天神町4
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション矢来町

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43
  • 売出し中

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オーベルアーバンツ神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区中里町24-1
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースサウスヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
132万円
坪単価
437万円
前月との比較2017年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より121.8% 高い↑
新宿区の平均より80.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
9,570万円 〜 1億580万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 391位
新宿区
1905棟中 10位
矢来町
19棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランスイート神楽坂ピアースサウスヒルズの相場

    ㎡単価
    132.3万円
    坪単価
    437.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランスイート神楽坂ピアースサウスヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1億800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約138万円 (約457万円)-
2017年6月1億800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約138万円 (約457万円)-
2017年5月1億800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約138万円 (約457万円)--
2017年4月1億800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約138万円 (約457万円)--
2017年3月1億800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約138万円 (約457万円)--

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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グランスイート神楽坂ピアースサウスヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
4,100円 〜 5,000円
坪単価
13,700円 〜 16,800円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
32万円 〜 39.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.8万円1LDK44.02㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2017年4月19.8万円1LDK44.02㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2017年3月19.8万円1LDK44.02㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2017年2月19.8万円1LDK44.02㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2017年1月19.8万円1LDK44.02㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2016年12月19.8万円1LDK44.02㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2016年11月19.8万円1LDK44.02㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2016年10月19.8万円1LDK44.02㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2016年9月20.8万円1LDK44.02㎡41.6万円20.8万円1〜5-
2016年4月38.0万円3LDK75.66㎡76.0万円76.0万円6〜10
2016年4月17.0万円1LDK43.83㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年3月40.0万円3LDK75.66㎡80.0万円80.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート神楽坂ピアースサウスヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.7万円〜20.7万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均33.5万円〜37.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.7万円〜20.7万円
44.02㎡ / -
3階33.1万円〜36.6万円
77.33㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階34.0万円〜37.6万円
75.66㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.08(東京都)

グランスイート神楽坂ピアースサウスヒルズの基本情報

東京都新宿区矢来町に位置するマンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称グランスイート神楽坂ピアースサウスヒルズ(グランスイートカグラザカピアースサウスヒルズ)
住所東京都 新宿区 矢来町78-2
郵便番号〒162-0805
築年数2016年2月
総戸数57戸
交通
階建10階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域
事業主丸紅
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費1㎡あたり255円
修繕積立金1㎡あたり118円
設備ペット相談可
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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