メルシー多摩川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
4階、1DK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 4階, 1DK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3831人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区多摩川2丁目6-29
- 交通
- 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メルシー多摩川の基本情報
建物・設備
| 名称 | メルシータマガワ | 管理会社 | 菊栄商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 多摩川2丁目6-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0095 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年11月 | 管理費 | 1㎡あたり275円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 誠興業不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区多摩川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩7分、アクセス良好です。武蔵新田駅から徒歩15分、蓮沼駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京中央矢口支店 (275 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友矢口ノ渡店内出張所(ATM) (280 m)
- さわやか信用金庫蒲田支店 (395 m)
- 東日本銀行矢口支店 (427 m)
- ファミリーマート新蒲田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
- スリーエフ西六郷 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
- スリーエフ新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- 芝信用金庫矢口支店 (665 m)
- miniピアゴ新蒲田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田東矢口三丁目店内出張所(ATM) (801 m)
- 公園7件
- 多摩川大橋緑地 (574 m)
- 矢口二丁目公園 (685 m)
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- 東矢口三丁目公園 (811 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (251 m)
- ファミリーマート 大田矢口渡駅前店 (372 m)
- セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (447 m)
- セブンイレブン 矢口渡駅前店 (448 m)
- セブンイレブン 大田区多摩川2丁目店 (517 m)
- ファミリーマート タケウチ矢口店 (524 m)
- ローソン 東矢口二丁目店 (570 m)
- セブンイレブン 大田区矢口店 (644 m)
- ファミリーマート 大田新蒲田二丁目店 (717 m)
- スーパー9件
- 西友 矢口ノ渡店 (283 m)
- まいばすけっと 矢口渡駅北店 (296 m)
- まいばすけっと 矢口渡店 (327 m)
- OK(オーケー)矢口店 (522 m)
- まいばすけっと 矢口2丁目店 (631 m)
- マルエツ 新田店 (901 m)
- まいばすけっと 新蒲田店 (903 m)
- まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (921 m)
- サミットストア 池上8丁目店 (929 m)
- 学校/教育施設10件
- 矢口児童館 (322 m)
- 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (325 m)
- 大田区立矢口小学校 (351 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (583 m)
- 大田区立多摩川小学校 (591 m)
- 東京都立矢口特別支援学校 (707 m)
- 川崎市立川崎総合科学高校 (790 m)
- 私立日本体育大学荏原高校 (815 m)
- 大田区立矢口東小学校 (823 m)
- 矢口東放課後ひろば (824 m)
- 公共施設/機関8件
- 矢口消防署 (163 m)
- 池上警察署 多摩川大橋交番 (243 m)
- 多摩川図書館 (609 m)
- 矢口特別出張所 (693 m)
- ゆうゆうくらぶ矢口 (693 m)
- 池上警察署 矢口地域安全センター (734 m)
- さわやかサポートやぐち (741 m)
- 多摩川清掃事業所 (949 m)
- 病院/医療10件
- 星野歯科医院 (163 m)
- 徳心会いずみえん (191 m)
- 藏方医院 (218 m)
- 岩崎内科クリニック (222 m)
- うちだ歯科口腔外科クリニック (223 m)
- 針灸整骨院ブリッジハイ (226 m)
- 林鍼灸治療室 (236 m)
- ほりぐち歯科 (262 m)
- 藤岡皮フ科クリニック (264 m)
- いと整形外科 (274 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南蒲幼稚園 (221 m)
- にじいろ保育園矢口渡 (223 m)
- モニカ矢口渡 (351 m)
- 今泉保育園 (422 m)
- キッズラボ矢口渡駅前保育園 (427 m)
- 矢口保育園 (579 m)
- 多摩川保育園 (586 m)
- おひさま保育園 (653 m)
- 矢口第二保育園 (740 m)
- 池上長尾保育園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メルシー多摩川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メルシー多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,052万～6,500万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より28.8% 高い↑ 東京都の平均より17.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メルシー多摩川の相場
- ㎡単価
- 89.7万円
- 坪単価
- 296.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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メルシー多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メルシー多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,220万〜2,999万円です。専有面積は約34㎡〜約71㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円 (約289万円) | 北 | 済 |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円 (約289万円) | 北 | 済 |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円 (約289万円) | 北 | 済 |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円 (約289万円) | 北 | 済 |
| 2023年7月 | 2,799万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約82万円 (約272万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.4万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メルシー多摩川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,940万円 | 56.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,081.4万円 | 57.5万円 |
| 5階 | 2,776.5万円 | 77万円 |
| 6階 | 3,390万円 | 65.1万円 |
| 7階 | 4,485万円 | 66.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,656.8万円 | 76.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,824.6万円 | 61.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,750万円 | 78.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,836万円 | 81.2万円 |
メルシー多摩川の売却のご相談
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メルシー多摩川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メルシー多摩川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイホープラザ多摩川 | 2024年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | - | - |
| ステージグランデ多摩川 | 2024年2月 | 8.0万円 | 1K | 8.0万円 | 8.0万円 |
| プラザリー多摩川 | 2024年1月 | 24.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| コスモ多摩川ラ･ミューゼ | 2020年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| ロイヤルメゾン多摩川 | 2016年12月 | 8.4万円 | 1LDK | 8.4万円 | 8.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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