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パテラスクエア荻窪

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万円 〜 2,730万円
4階、1LDK、約41㎡の場合

住所
東京都杉並区阿佐谷南3丁目50-1
交通
築年数
2008年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パテラスクエア荻窪の販売中の中古物件

パテラスクエア荻窪では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

グローリア荻窪

グローリア荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-12
  • 2件 売出し中

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フラッツ荻窪

フラッツ荻窪

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目25-2
  • 売出し中

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豊栄荻窪ステーションプラザ

豊栄荻窪ステーションプラザ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-17
  • 2件 売出し中

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荻窪ダイヤモンドマンション(杉並区荻窪)

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目16-20
  • 1件 売出し中

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荻窪スカイレジテル

荻窪スカイレジテル

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目17-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション荻窪第3

ライオンズマンション荻窪第3

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目21-26
  • 1件 売出し中

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秀和南荻窪レジデンス

秀和南荻窪レジデンス

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目8-7
  • 売出し中

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プレール荻窪南

プレール荻窪南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-5
  • 売出し中

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キャッスル荻窪

キャッスル荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区上荻1丁目18-14
  • 1件 売出し中

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アビテ荻窪

アビテ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-3
  • 売出し中

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バームハイツ荻窪

バームハイツ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目12-15
  • 2件 売出し中

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サンライズ荻窪

サンライズ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼2丁目5-1
  • 4件 売出し中

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パテラスクエア荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.9% 高い↑
杉並区の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
2,470万円 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13806位
杉並区
1609棟中 689位
阿佐谷南
52棟中 27位
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の売買価格相場

  • パテラスクエア荻窪の相場

    ㎡単価
    63.0万円
    坪単価
    208.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パテラスクエア荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,470万円〜2,730万円対前年同月比2,470万円〜2,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パテラスクエア荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,999万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約71万円 (約236万円)南東-
2017年10月2,950万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約232万円)-
2017年9月2,800万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約220万円)-
2017年9月2,999万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約71万円 (約236万円)南東-
2017年9月2,950万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約232万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K39.27㎡南東詳細はこちら
**階1LDK41.87㎡南西詳細はこちら
**階1K39.27㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

パテラスクエア荻窪の簡易査定

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パテラスクエア荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…4階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.8万円1LDK42.91㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年3月10.8万円1LDK42.91㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年2月6.9万円1K32.65㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年11月8.5万円1K41.35㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年10月8.5万円1K41.34㎡8.5万円8.5万円1〜5北東
2016年10月8.9万円1K41.35㎡8.9万円8.9万円1〜5北東
2016年9月9.9万円1R28.29㎡--6〜10-
2016年9月8.9万円1K41.35㎡8.9万円8.9万円1〜5北東
2016年9月8.9万円1R28.29㎡8.9万円8.9万円6〜10
2016年9月9.4万円1R28.29㎡--6〜10-
2015年11月9.8万円1R31.4㎡9.8万円9.8万円1〜5
2015年10月10.0万円1R31.4㎡10.0万円10.0万円1〜5
2015年8月10.8万円1K39.27㎡10.8万円10.8万円1〜5
2015年3月11.0万円1LDK41.87㎡11.0万円11.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パテラスクエア荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.1万円〜8.9万円
39.27㎡ / 東
2階6.6万円〜7.3万円
31.4㎡ / 東
10.2万円〜11.3万円
46.8㎡ / 南西
3階9.2万円〜10.2万円
42.17㎡ / -
4階9.4万円〜10.4万円
42.91㎡ / -
5階
6階6.3万円〜6.9万円
28.29㎡ / -
7階
8階9.4万円〜10.4万円
41.87㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

パテラスクエア荻窪の基本情報

東京都杉並区阿佐谷南3丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パテラスクエアオギクボ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 杉並区 阿佐谷南3丁目50-1管理形態委託
郵便番号〒166-0004管理員巡回
築年数2008年6月管理費1㎡あたり360円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建8階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主サジェストバイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート天沼陸橋 共同出張所(イーネットATM) (70 m)
    • JA東京中央城西支店 (393 m)
    • ファミリーマート天沼三丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 荻窪駅前支店 (551 m)
    • 西武信用金庫荻窪支店 (565 m)
    • 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (569 m)
    • 三菱東京UFJ銀行荻窪支店 (575 m)
    • ファミリーマート荻窪青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • ファミリーマート荻窪五丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • ファミリーマート荻窪駅北 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
  • 公園10件
    • 天沼地蔵前公園 (127 m)
    • 読書の森公園 (135 m)
    • 成宗公園 (214 m)
    • 阿佐ヶ谷南公園 (236 m)
    • 天沼一丁目児童遊園 (281 m)
    • 大田黒公園 (404 m)
    • 入江一子シルクロード記念館 (410 m)
    • 天沼東公園 (487 m)
    • 天沼もえぎ公園 (602 m)
    • なりむね児童遊園 (625 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100杉並荻窪三丁目店 (56 m)
    • ファミリーマート 天沼陸橋店 (71 m)
    • ローソン 阿佐谷青梅街道店 (91 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東五丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン インテグラルタワー荻窪店 (397 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (448 m)
    • ファミリーマート 天沼三丁目店 (451 m)
    • ローソン 荻窪駅南口店 (468 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻1丁目店 (488 m)
    • ヒロマルチェーン スリーエイト 阿佐谷北店 (498 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (220 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (407 m)
    • miniピアゴ成田東5丁目店 (483 m)
    • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (521 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (521 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (658 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (659 m)
    • コープみらい 荻窪店 (662 m)
    • 西友 荻窪店 (684 m)
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (849 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立文化学園大学杉並高校 (107 m)
    • 私立文化学園大学杉並中学校 (113 m)
    • 杉並区立 天沼児童館 (228 m)
    • 杉並区立杉並第七小学校 (367 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (680 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (747 m)
    • 私立日本大学第二高校 (751 m)
    • 杉並区立 荻窪児童館 (765 m)
    • 第一薬科大学付属高等学校・阿佐ヶ谷学習センター (779 m)
    • 私立日本大学第二中学校 (806 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区立中央図書館 (197 m)
    • 杉並警察署 成宗交番 (212 m)
    • 荻窪駅前事務所 (410 m)
    • 荻窪区民事務所 (411 m)
    • 角川庭園 (588 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (628 m)
    • 杉並保健所 (636 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (640 m)
    • 荻窪保健センター (641 m)
    • 阿佐谷区民事務所 (663 m)
  • 病院/医療10件
    • 荻窪三丁目クリニック (102 m)
    • 荻窪上田クリニック (132 m)
    • 虹クリニック (221 m)
    • あまぬま関根眼科 (251 m)
    • 明日佳クリニック荻窪 (301 m)
    • もりわき歯科医院 (339 m)
    • グラニー阿佐ヶ谷・杉並 (381 m)
    • 聖司歯科 (417 m)
    • 牧尾歯科医院 (437 m)
    • 増本整形外科クリニック (438 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ荻窪保育園 (89 m)
    • 阿佐谷南保育園 (180 m)
    • 荻窪東保育園 (379 m)
    • ザ・チャイルドクラブbySPORTSPLEX (447 m)
    • にじいろ保育園サクセス荻窪 (469 m)
    • 杉並保育室パピーナ阿佐ヶ谷園 (517 m)
    • まなびの森保育園荻窪 (687 m)
    • エベレストインターナショナルスクールジャパン (735 m)
    • 日の丸幼稚園 (765 m)
    • 天沼保育園 (797 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パテラスクエア荻窪のお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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