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メゾン・ド・アルディ

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万円 〜 700万円
2階、1R、約14㎡の場合

住所
東京都杉並区下高井戸1丁目37-5
交通
築年数
1983年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルピナス上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目17-14
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ルーブル上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目17-12
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シャンボール上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-12
  • 売出し中

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日神デュオステージ上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢3丁目6-18
  • 売出し中

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上北沢ハイネスコーポ

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-18
  • 2件 売出し中

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スターハイツ上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-16
  • 2件 売出し中

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パレソレイユ上北沢

パレソレイユ上北沢

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢5丁目1-3
  • 売出し中

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OLIO(オリオ)上北沢

OLIO(オリオ)上北沢

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸5丁目2-3
  • 売出し中

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ステージファースト上北沢

ステージファースト上北沢

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目8-5
  • 3件 売出し中

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上北沢パークホームズ

上北沢パークホームズ

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目25-7
  • 売出し中

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菱和パレス上北沢

菱和パレス上北沢

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目8-10
  • 売出し中

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トゥールロワイヤルエルモア上北沢

トゥールロワイヤルエルモア上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目24-8
  • 2件 売出し中

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メゾン・ド・アルディの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より18万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.7% 低い↓
杉並区の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合
630万円 〜 700万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 21190位
杉並区
1677棟中 1159位
下高井戸
53棟中 32位
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・アルディの相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    163.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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メゾン・ド・アルディの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、14㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
630万円〜700万円対前年同月比630万円〜700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メゾン・ド・アルディの売買履歴

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過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月620万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約44万円 (約146万円)--
2016年12月620万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約44万円 (約146万円)--
2016年12月1,040万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約74万円 (約245万円)西-
2016年11月1,040万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約74万円 (約245万円)西-
2016年10月1,040万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約74万円 (約245万円)西-

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**階1R13.31㎡南東詳細はこちら

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メゾン・ド・アルディの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,400円 〜 15,100円

例えば…2階、1R、約14㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.4万円1R13.31㎡4.4万円-1〜5西
2017年6月6.1万円1R13.31㎡--1〜5西
2017年6月5.8万円1R13.31㎡--1〜5西
2017年6月5.3万円1R14.28㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年5月5.8万円1R13.31㎡--1〜5西
2017年5月5.0万円1R14.25㎡--1〜5西
2017年5月5.5万円1R14.28㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年5月6.1万円1R13.31㎡--1〜5西
2017年5月4.4万円1R13.31㎡4.4万円-1〜5西
2017年4月5.5万円1R14.28㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年4月4.4万円1R13.31㎡4.4万円-1〜5西
2017年4月6.1万円1R13.31㎡--1〜5西
2017年4月4.4万円1R13.31㎡4.4万円-1〜5-
2017年4月5.8万円1R14.28㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年3月4.4万円1R14.28㎡4.4万円-1〜5-
2017年3月4.9万円1R14.28㎡4.9万円-1〜5
2017年3月5.8万円1R14.28㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年3月6.1万円1R14.75㎡--1〜5西
2017年3月4.7万円1R14.28㎡4.7万円-1〜5西
2017年3月4.4万円1R13.31㎡4.4万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・アルディの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.8万円〜5.3万円
13.31㎡ / 西
2階5.6万円〜6.2万円
14.28㎡ / 南
3階5.2万円〜5.8万円
14.33㎡ / 北西
4階5.6万円〜6.2万円
14.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

メゾン・ド・アルディの基本情報

東京都杉並区下高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾン・ド・アルディ(メゾンドアルディ)管理会社-
住所東京都 杉並区 下高井戸1丁目37-5管理形態委託
郵便番号〒168-0073管理員巡回
築年数1983年12月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (180 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (241 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (516 m)
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (557 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (963 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (982 m)
  • 公園10件
    • 下高井戸仲町緑地 (311 m)
    • 玉川上水第二公園 (361 m)
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    • 堂ノ下児童遊園 (939 m)
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    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (229 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (235 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (380 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (515 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (537 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅北店 (543 m)
    • セブンイレブン 桜上水駅北店 (555 m)
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    • コルモピア 上北沢店 (240 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (485 m)
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    • いなげやina21杉並桜上水店 (680 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (930 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (937 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (986 m)
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    • 松沢幼稚園 (198 m)
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    • みんなのおうち保育園 (526 m)
    • 上北沢保育園 (604 m)
    • 杉並区立下高井戸子供園 (624 m)
    • 松沢保育園 (665 m)
    • 杉並区立下高井戸保育園 (713 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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