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ヴォーガコルテ高井戸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,320万 〜 4,530万円
3階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,320万円 〜 4,530万円3階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴562022年06月28日更新
家賃相場7.8万 〜 15.3万円
表面利回り4.1% 〜 5.03階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2767人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区高井戸東3丁目28-35
交通
  • 京王井の頭線「高井戸駅」徒歩7分
築年月
2015年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴォーガコルテ高井戸の基本情報

ヴォーガコルテ高井戸は、プロパストによって2015年06月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。施工は福子工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約52㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,146万~4,463万円、参考相場単価は85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴォーガコルテタカイド管理会社ライフポート西洋
住所東京都 杉並区 高井戸東3丁目28-35管理形態委託
郵便番号〒168-0072管理員日勤
築年月2015年6月管理費1㎡あたり281円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建5階建間取り1K、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社プロパストバイク置き場あり
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区高井戸東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩7分、アクセス良好です。富士見ヶ丘駅から徒歩15分、浜田山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • JA東京中央高井戸支店 (179 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (231 m)
    • セブン銀行 オオゼキ 高井戸店 共同出張所 (327 m)
    • きらぼし銀行 高井戸駅出張所 (483 m)
    • みずほ銀行高井戸特別出張所 (554 m)
    • サミット高井戸東 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (790 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並富士見ヶ丘駅前店内出張所(ATM) (908 m)
    • ミニストップ高井戸東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
  • 公園10件
    • 高井戸いずみ公園 (105 m)
    • 高井戸藤が丘公園 (225 m)
    • 柳窪南公園 (302 m)
    • 高井戸西公園 (390 m)
    • 柳窪西緑地 (410 m)
    • 松宮公園 (411 m)
    • 高井戸東公園 (437 m)
    • はるたけ公園 (487 m)
    • 柳窪公園 (493 m)
    • 高井戸東三丁目児童遊園 (493 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 高井戸東3丁目店 (95 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸西店 (134 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (236 m)
    • ファミリーマート 杉並人見街道店 (308 m)
    • セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (407 m)
    • ローソン 杉並宮前一丁目店 (430 m)
    • コミュニティ・ストア K-SHOP高井戸店 (477 m)
    • K-SHOP(ケーショップ) 高井戸店 (483 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (518 m)
    • ローソン 杉並成田西三丁目店 (520 m)
  • スーパー8件
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (249 m)
    • オオゼキ 高井戸店 (320 m)
    • A-プライス 高井戸店 (481 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (486 m)
    • 西友 高井戸東店 (523 m)
    • サミットストア 高井戸東店 (544 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (781 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ゴルフ専門学校 (159 m)
    • 杉並区立高井戸小学校 (384 m)
    • 杉並区立 上高井戸学童クラブ (581 m)
    • 杉並区立 高井戸学童クラブ (590 m)
    • KidsDuo荻窪南校 (618 m)
    • パラッツオ・スピネッリ・ジャポーネ日本事務局 (677 m)
    • よりみちくらぶ ヤギのサンダル (729 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (824 m)
    • 杉並区立高井戸中学校 (836 m)
    • 杉並区立上高井戸第二学童クラブ (850 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (111 m)
    • 杉並消防署 高井戸出張所 (221 m)
    • 高井戸地域区民センター (375 m)
    • 杉並区高井戸保健センター (385 m)
    • 高井戸区民事務所 (495 m)
    • 高井戸警察署 (639 m)
    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (651 m)
    • 杉並区立高井戸図書館 (827 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (861 m)
    • 杉並区立南荻窪図書館 (886 m)
  • 病院/医療10件
    • 小笠原歯科クリニック (28 m)
    • 高井戸東診療所 (87 m)
    • ファミリークリニック高井戸 (87 m)
    • 小林歯科診療所 (88 m)
    • アリア高井戸 (100 m)
    • 三宅小児科すぎなみ (158 m)
    • 高井戸わたなべ眼科 (159 m)
    • 加藤訪問クリニック (159 m)
    • あおき内科クリニック (159 m)
    • 石黒歯科医院 (167 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並たかいどいちご保育園 (234 m)
    • ゆめの樹保育園 おぎくぼ (540 m)
    • 高井戸保育園 (558 m)
    • 杉並区立高井戸西子供園 (584 m)
    • 荻窪南保育園 (592 m)
    • 角笛幼稚園 (610 m)
    • 常盤ケ丘幼稚園 (661 m)
    • 子育てサポートセンター宮前 (677 m)
    • 宮前保育園 (698 m)
    • 宮前おおぞら保育園 (705 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴォーガコルテ高井戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,146万~4,463万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より16.8% 高い↑
東京都の平均より12.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
4,320万 〜 4,530万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12200位
杉並区
1697棟中 464位
高井戸東
66棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴォーガコルテ高井戸の相場

    ㎡単価
    85.8万円
    坪単価
    283.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴォーガコルテ高井戸の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,310万〜4,530万円対前年同月比4,320万〜4,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴォーガコルテ高井戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,184万〜5,098万円です。専有面積は約25㎡〜約52㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月4,748万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約91万円 (約301万円)
2022年4月4,748万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約91万円 (約301万円)北西-
2022年4月4,798万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約92万円 (約305万円)--
2022年3月4,898万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約94万円 (約311万円)
2022年3月4,798万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約92万円 (約305万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴォーガコルテ高井戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円
物件の参考家賃3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均 15.9万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月8.6万円1K26.04㎡8.6万円4.3万円1〜5-
2023年11月7.9万円1K25.83㎡--1〜5-
2023年10月7.9万円1K25.83㎡--1〜5-
2023年4月8.5万円1K28.45㎡--1〜5-
2023年3月8.3万円1K25.83㎡--1〜5北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴォーガコルテ高井戸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.5万〜7.9万円
26.04㎡ / 北西
2階7.6万〜8万円
25.72㎡ / 北西
3階9万〜9.4万円
28.45㎡ / 南東
4階15.1万〜15.9万円
51.66㎡ / 北
5階9.1万〜9.5万円
28.55㎡ / -
16.7万〜17.5万円
52.19㎡ / 南東

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