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西荻日伸ハイツ

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万 〜 2,600万円
3階、2DK、約42㎡の場合

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住所
東京都杉並区西荻南3丁目7-7
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩23分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩24分
築年月
1984年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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西荻窪駅」徒歩1分

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東京都杉並区西荻北3丁目22-14

売出し中

西荻日伸ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より0.7% 高い↑
東京都の平均より1.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14955位
杉並区
1620棟中 756位
西荻南
43棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 西荻日伸ハイツの相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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西荻日伸ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、42㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,350万〜2,600万円対前年同月比2,350万〜2,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西荻日伸ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,280万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)西-
2017年10月3,280万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)西-
2016年12月2,770万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約65万円 (約218万円)西
2016年12月2,780万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約218万円)-
2016年12月2,880万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約68万円 (約226万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK61.89㎡南東詳細はこちら

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西荻日伸ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万600円

例えば…3階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.1万円2DK41.6㎡12.1万円-1〜5南西
2017年4月12.1万円2DK41.6㎡12.1万円-1〜5北西
2017年4月12.5万円2DK41.6㎡12.5万円-1〜5-
2017年3月12.5万円2DK41.6㎡12.5万円-1〜5-
2017年2月12.5万円2DK41.6㎡12.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西荻日伸ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.3万〜12.5万円
42.04㎡ / -
14.2万〜15.7万円
54.08㎡ / 西
4階
5階11.3万〜12.5万円
41.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

西荻日伸ハイツの基本情報

東京都杉並区西荻南3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニシオギニッシンハイツ管理会社日神管財
住所東京都 杉並区 西荻南3丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒167-0053管理員日勤
築年月1984年3月管理費1㎡あたり263円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建5階建間取り2DK、3DK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩23分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩24分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (190 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (211 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (217 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (246 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
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