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パークホームズ杉並和泉ザレジデンス

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,250万円 〜 6,910万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都杉並区和泉4丁目1
交通
築年数
2015年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ杉並和泉ザレジデンスの販売中の中古物件

パークホームズ杉並和泉ザレジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

シルバーパレス方南町

シルバーパレス方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
  • 1件 売出し中

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方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-22
  • 1件 売出し中

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ジェイシティコンフォルト

ジェイシティコンフォルト

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 5件 売出し中

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ラパルフェドグリシン

ラパルフェドグリシン

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-10
  • 売出し中

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マンション方南町

マンション方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

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藤和方南町コープ2

藤和方南町コープ2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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千代田マンション

千代田マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目51-15
  • 売出し中

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日神パレス方南町第2

日神パレス方南町第2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

ライオンズプラザ方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

方南町コーポビアネーズ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 4件 売出し中

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大寿マンション

大寿マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目24-12
  • 売出し中

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ライオンズマンション方南町第2

ライオンズマンション方南町第2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目24-4
  • 売出し中

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パークホームズ杉並和泉ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
302万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より52.1% 高い↑
杉並区の平均より49.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6,250万円 〜 6,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3490位
杉並区
1609棟中 57位
和泉
66棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ杉並和泉ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    91.4万円
    坪単価
    302.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークホームズ杉並和泉ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,260万円〜6,920万円対前年同月比6,250万円〜6,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パークホームズ杉並和泉ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,480万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約101万円 (約334万円)-
2017年10月5,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)-
2017年10月6,990万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)西-
2017年9月6,990万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)西-
2017年9月5,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK69.09㎡詳細はこちら
**階3LDK78.48㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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パークホームズ杉並和泉ザレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,200円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
20万円 〜 24.5万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月23.8万円4LDK82.12㎡23.8万円23.8万円6〜10西
2017年3月26.8万円3LDK82.12㎡26.8万円26.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ杉並和泉ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万円〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万円〜22.8万円
  • 4K〜4LDK平均22.2万円〜24.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階21.4万円〜23.6万円
78.48㎡ / -
3階20.5万円〜22.7万円
75.09㎡ / -
4階15.8万円〜17.5万円
59.09㎡ / 東
18.8万円〜20.7万円
68.2㎡ / -
22.0万円〜24.3万円
82.12㎡ / 西
5階15.9万円〜17.6万円
59.09㎡ / 東
6階19.7万円〜21.8万円
69.09㎡ / 南
7階
8階23.0万円〜25.5万円
82.12㎡ / -
22.5万円〜24.8万円
82.12㎡ / 西
9階15.5万円〜17.1万円
56.43㎡ / 東
10階
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

パークホームズ杉並和泉ザレジデンスの基本情報

東京都杉並区和泉4丁目に位置するマンションで、総戸数174戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズスギナミイズミザレジデンス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 杉並区 和泉4丁目1管理形態委託
郵便番号〒168-0063管理員日勤
築年数2015年8月管理費1㎡あたり223円
総戸数174戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (504 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (535 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (541 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (571 m)
  • 公園10件
    • 上水橋 (205 m)
    • 方南中央公園 (277 m)
    • 方南二丁目公園 (309 m)
    • 弁天橋東緑地 (334 m)
    • 弁天橋 (391 m)
    • あづま児童遊園 (454 m)
    • 和泉四丁目緑地 (584 m)
    • 一本橋 (587 m)
    • 和泉児童遊園 (603 m)
    • 和泉二丁目公園 (676 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 和泉店 (39 m)
    • ファミリーマート 方南一丁目店 (356 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (386 m)
    • ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (427 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (508 m)
    • セブンイレブン 方南1丁目店 (510 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (548 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (559 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (570 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (571 m)
  • スーパー9件
    • 肉のハナマサ 方南町店 (272 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (472 m)
    • サミットストア 和泉店 (504 m)
    • コルモピア 和泉店 (504 m)
    • サミットストア 中野南台店 (622 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (648 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (759 m)
    • 京王ストア代田橋店 (783 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (880 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立方南小学校 (133 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (179 m)
    • 私立専修大学附属高校 (229 m)
    • 多田学童クラブ (516 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (643 m)
    • 中野区立南中野中学校 (662 m)
    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (689 m)
    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (820 m)
    • 東放学園専門学校 (823 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (827 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 杉並区 方南区民集会所 (274 m)
    • 杉並区方南図書館 (287 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (363 m)
    • 杉並区和泉保健センター (459 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (652 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (775 m)
    • 高井戸警察署 和泉地域安全センター (910 m)
    • 笹塚集会所 (960 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (973 m)
  • 病院/医療10件
    • ドーミー方南町クリニック (60 m)
    • 曙クリニック (151 m)
    • 田村歯科医院 (231 m)
    • 亜季歯科 (262 m)
    • グランダ杉並方南町 (277 m)
    • 下村歯科医院 (297 m)
    • 方南クリニック (370 m)
    • 小林歯科医院 (417 m)
    • 山之内医院 (421 m)
    • 山本歯科医院 (443 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • むさしの保育園方南分園 (280 m)
    • 中野みなみ保育園 (438 m)
    • レストンナク幼稚園 (471 m)
    • ベネッセ杉並和泉保育園 (522 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (529 m)
    • 方南隣保館保育園 (560 m)
    • 方南町キッズワールド (614 m)
    • 和泉保育園 (644 m)
    • フジキ保育室 (676 m)
    • みやしろ幼稚園 (681 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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