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シンシア東高円寺

4527人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

1,780万円

賃貸賃料

7.7万 〜 8万円

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住所
東京都杉並区和田2丁目40-4
交通
築年月
1999年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

シンシア東高円寺の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,780万円

シンシア東高円寺の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.52㎡
  • 方位:

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シンシア東高円寺では1件のお部屋がご紹介可能です

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杉並区方南1丁目

シンシア東高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2018年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より30.1% 高い↑
東京都の平均より31.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 7328位
杉並区
1638棟中 236位
和田
77棟中 10位
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の売買価格相場

  • シンシア東高円寺の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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シンシア東高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、19㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,380万〜1,520万円対前年同月比1,440万〜1,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シンシア東高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)-
2018年9月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)-
2017年8月1,450万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)-
2017年7月1,450万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)-
2017年3月1,450万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シンシア東高円寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
4階8.0万円
5,000円
8.0万円
-
1K
21.37㎡
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4階7.7万円
6,000円
7.7万円
7.7万円
1K
23.21㎡
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最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,900円

例えば…4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月8.0万円1K21.37㎡8.0万円-1〜5
2018年10月6.9万円1K19.47㎡-6.9万円1〜5西
2018年9月8.0万円1K21.37㎡8.0万円-1〜5
2018年9月6.9万円1K19.47㎡-6.9万円1〜5西
2018年8月6.9万円1K19.47㎡-6.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア東高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.3万〜8.1万円
21.37㎡ / -
2階6.6万〜7.3万円
19.47㎡ / 西
3階6.7万〜7.4万円
19.47㎡ / 西
4階7.4万〜8.2万円
21.37㎡ / 東
5階6.8万〜7.5万円
19.52㎡ / 東
6階10.7万〜11.8万円
30.64㎡ / 西
7階10.5万〜11.7万円
30.03㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

シンシア東高円寺の基本情報

東京都杉並区和田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東高円寺駅から徒歩13分、新高円寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアヒガシコウエンジ管理会社明和管理
住所東京都 杉並区 和田2丁目40-4管理形態委託
郵便番号〒166-0012管理員巡回
築年月1999年1月管理費1㎡あたり317円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり298円
階建7階建間取り1K、1DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フレッグインターナショナルバイク置き場-
施工会社前田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (233 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (515 m)
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (854 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (857 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (863 m)
  • 公園10件
    • 和田西公園 (107 m)
    • 堀ノ内東公園 (147 m)
    • 帝釈天北広場緑地 (275 m)
    • 堀ノ内南公園 (377 m)
    • 堀ノ内三丁目公園 (434 m)
    • 梅里公園 (522 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (582 m)
    • 谷中公園 (601 m)
    • 堀ノ内山谷児童遊園 (601 m)
    • 和田中央公園 (620 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (107 m)
    • セブンイレブン 杉並和田店 (136 m)
    • ローソン 和田三丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (275 m)
    • ファミリーマート 堀ノ内三丁目水道通り店 (426 m)
    • サンクス 杉並堀の内店 (515 m)
    • ミニストップ 杉並和田店 (678 m)
    • ファミリーマート 高円寺陸橋店 (772 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅前店 (795 m)
    • セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (797 m)
  • スーパー10件
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (78 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (231 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (780 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (785 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (818 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (845 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (870 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (889 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (894 m)
    • サミットストア 和泉店 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 堀ノ内東児童館 (135 m)
    • 杉並区立和田小学校 (185 m)
    • 杉並区立和田中学校 (339 m)
    • 私立佼成学園高校 (499 m)
    • 私立佼成学園中学校 (523 m)
    • 杉並区立高南中学校 (533 m)
    • 杉並区立 和田中央児童館 (576 m)
    • 阿佐ヶ谷美術専門学校 (620 m)
    • 杉並区立杉並第十小学校 (656 m)
    • 私立女子美術大学 (689 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 和田図書サービスコーナー (264 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (264 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (375 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (637 m)
    • 高円寺区民事務所 (642 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (668 m)
    • 女子美術大学短期大学部図書館 (707 m)
    • 杉並警察署 高円寺交番 (767 m)
    • 東京立正短期大学図書館 (783 m)
    • 新渡戸文化短期大学図書館 (853 m)
  • 病院/医療10件
    • 土持医院 (41 m)
    • 葉梨歯科医院 (84 m)
    • 和田堀診療所 (97 m)
    • 特別養護老人ホーム 和田堀ホーム (119 m)
    • 小林医院 (132 m)
    • たかの歯科医院 (138 m)
    • 川本歯科医院 (146 m)
    • 杉並堀ノ内クリニック (164 m)
    • 大石耳鼻咽喉科医院 (167 m)
    • 立正佼成会附属佼成病院 (183 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (167 m)
    • 左内坂幼稚園 (387 m)
    • 堀ノ内保育園 (550 m)
    • 保育所ちびっこランド東高円寺駅前園 (613 m)
    • 梅里保育園 (669 m)
    • 杉並教会幼稚園 (722 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (745 m)
    • 和田保育園 (788 m)
    • むさしの保育園 (802 m)
    • 松ノ木保育園 (804 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シンシア東高円寺のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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