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シンシア東高円寺

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万円 〜 1,430万円
4階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

6.9万円

住所
東京都杉並区和田2丁目40-4
交通
築年数
1999年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

シンシア東高円寺の販売中の中古物件

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  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
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ジェイシティコンフォルト

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  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
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  • 東京都杉並区方南2丁目20-10
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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
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  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目2-10
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日神パレス方南町第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
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ライオンズプラザ方南町

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  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
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方南町コーポビアネーズ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
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セントパレス方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目49-2
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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-7
  • 売出し中

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シンシア東高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.1% 高い↑
杉並区の平均より20.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,290万円 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 9220位
杉並区
1676棟中 387位
和田
76棟中 15位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シンシア東高円寺の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

シンシア東高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,450万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)-
2017年7月1,450万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)-
2017年3月1,450万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)-
2017年2月1,460万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約73万円 (約241万円)西-
2017年2月1,450万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シンシア東高円寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:6.9万円
  • 礼金:6.9万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.47㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.7万円1K23.21㎡7.7万円7.7万円1〜5西
2017年9月6.9万円1K19.47㎡6.9万円6.9万円1〜5西
2017年9月6.5万円1K20.73㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年8月7.7万円1K23.21㎡7.7万円7.7万円1〜5西
2017年6月6.0万円1K21.37㎡--1〜5
2017年6月10.3万円1DK30.64㎡--6〜10西
2017年5月6.8万円1K21.37㎡6.8万円-1〜5
2017年5月6.8万円1K21.36㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年5月10.8万円1DK30.64㎡-10.8万円6〜10西
2017年5月7.0万円1K19.47㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2017年5月6.8万円1K19.52㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年4月6.8万円1K21.36㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年4月6.8万円1K19.52㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年4月7.0万円1K19.47㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2017年4月10.8万円1DK30.64㎡-10.8万円6〜10-
2017年3月10.8万円1DK30.64㎡-10.8万円6〜10-
2017年2月10.8万円1DK30.64㎡-10.8万円6〜10-
2017年1月9.5万円1DK30.03㎡9.5万円9.5万円1〜5西
2017年1月10.8万円1DK30.64㎡-10.8万円6〜10西
2016年12月9.5万円1DK30.03㎡9.5万円9.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア東高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.2万円〜6.9万円
21.37㎡ / -
2階6.2万円〜6.9万円
21.37㎡ / 東
3階5.7万円〜6.3万円
19.47㎡ / 西
4階5.7万円〜6.3万円
19.47㎡ / 西
5階6.6万円〜7.3万円
21.36㎡ / 南
6階9.1万円〜10.1万円
30.64㎡ / 西
7階9.0万円〜9.9万円
30.03㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

シンシア東高円寺の基本情報

東京都杉並区和田2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシア東高円寺(シンシアヒガシコウエンジ)管理会社明和管理
住所東京都 杉並区 和田2丁目40-4管理形態委託
郵便番号〒166-0012管理員巡回
築年数1999年1月管理費1㎡あたり317円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり298円
階建7階建間取り1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主フレッグインターナショナルバイク置き場-
施工会社前田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (233 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (515 m)
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (854 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (857 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (863 m)
  • 公園10件
    • 和田西公園 (107 m)
    • 堀ノ内東公園 (147 m)
    • 帝釈天北広場緑地 (275 m)
    • 堀ノ内南公園 (377 m)
    • 堀ノ内三丁目公園 (434 m)
    • 梅里公園 (522 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (582 m)
    • 谷中公園 (601 m)
    • 堀ノ内山谷児童遊園 (601 m)
    • 和田中央公園 (620 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (107 m)
    • セブンイレブン 杉並和田店 (136 m)
    • ローソン 和田三丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (275 m)
    • ファミリーマート 堀ノ内三丁目水道通り店 (426 m)
    • サンクス 杉並堀の内店 (515 m)
    • ミニストップ 杉並和田店 (678 m)
    • ファミリーマート 高円寺陸橋店 (772 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅前店 (795 m)
    • セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (797 m)
  • スーパー10件
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (78 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (231 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (780 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (785 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (818 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (845 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (870 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (889 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (894 m)
    • サミットストア 和泉店 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 杉並区立和田小学校 (185 m)
    • 杉並区立和田中学校 (339 m)
    • 私立佼成学園高校 (499 m)
    • 私立佼成学園中学校 (523 m)
    • 杉並区立高南中学校 (533 m)
    • 杉並区立 和田中央児童館 (576 m)
    • 阿佐ヶ谷美術専門学校 (620 m)
    • 杉並区立杉並第十小学校 (656 m)
    • 私立女子美術大学 (689 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 和田図書サービスコーナー (264 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (264 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (375 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (637 m)
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    • 女子美術大学短期大学部図書館 (707 m)
    • 杉並警察署 高円寺交番 (767 m)
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    • 新渡戸文化短期大学図書館 (853 m)
  • 病院/医療10件
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    • 梅里保育園 (669 m)
    • 杉並教会幼稚園 (722 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (745 m)
    • 和田保育園 (788 m)
    • むさしの保育園 (802 m)
    • 松ノ木保育園 (804 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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