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アリュール多摩川

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,250万 〜 4,700万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都大田区多摩川2丁目30-10
交通
築年月
2007年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都大田区多摩川1丁目19-6
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  • 東京都大田区多摩川1丁目2-6
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  • 東京都大田区多摩川1丁目22-13
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  • 東京都大田区多摩川1丁目11-12
  • 売出し中

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  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目23-2
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  • 東京都大田区東矢口2丁目13-6
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  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目36-20
  • 2件 売出し中

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矢口フラワーマンション

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  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区矢口2丁目28-9
  • 2件 売出し中

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  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川2丁目8-5
  • 1件 売出し中

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  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区矢口3丁目8-18
  • 2件 売出し中

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  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川2丁目12-20
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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区東矢口3丁目9-3
  • 2件 売出し中

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アリュール多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.4% 高い↑
大田区の平均より8.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,250万 〜 4,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14017位
大田区
2121棟中 663位
多摩川
42棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アリュール多摩川の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.0万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アリュール多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,250万〜4,700万円対前年同月比4,250万〜4,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アリュール多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)-
2017年5月4,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)南西-
2017年5月4,850万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約216万円)南西-
2017年4月4,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約216万円)南西-
2017年3月4,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約216万円)南西-

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アリュール多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,700円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円3LDK62.42㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年5月17.0万円3LDK62.42㎡17.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アリュール多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.7万〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.7万〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜15.6万円
56.92㎡ / 南
17.4万〜19.3万円
70.43㎡ / 南
18.5万〜20.4万円
74.64㎡ / 南
2階16.5万〜18.2万円
64.79㎡ / 南
19.9万〜22万円
78.19㎡ / 南
3階17.9万〜19.8万円
70.11㎡ / 南
16.5万〜18.3万円
64.79㎡ / 南
4階18.6万〜20.6万円
73.94㎡ / 南西
18万〜19.9万円
70.11㎡ / 南
5階17.8万〜19.7万円
70.37㎡ / 南西
18.1万〜20.1万円
70.37㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
82.44㎡ / -
6階19.9万〜22万円
78.19㎡ / 南東
17.9万〜19.8万円
70.43㎡ / 南西
21.3万〜23.5万円
78.19㎡ / 南西
7階18.9万〜20.9万円
73.94㎡ / 南西
21.5万〜23.8万円
82.67㎡ / 南
8階18.5万〜20.4万円
70.57㎡ / 南
9階18.6万〜20.5万円
70.57㎡ / 南
10階19.5万〜21.6万円
73.94㎡ / 南
22万〜24.3万円
83.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

アリュール多摩川の基本情報

東京都大田区多摩川2丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アリュールタマガワ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 大田区 多摩川2丁目30-10管理形態委託
郵便番号〒146-0095管理員日勤
築年月2007年2月管理費-
総戸数79戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主東芝不動産バイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートかわだ多摩川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友矢口の渡店内出張所 (379 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • さわやか信用金庫蒲田支店 (502 m)
    • JA東京中央矢口支店 (562 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 矢口渡駅前 (607 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (656 m)
    • ファミリーマート大田新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • ファミリーマートタケウチ矢口 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • 芝信用金庫新蒲田支店 (797 m)
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    • 道塚南公園 (911 m)
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    • セブンイレブン 大田区多摩川2丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (380 m)
    • ファミリーマート かわだ多摩川店 (476 m)
    • ローソンストア100矢口渡駅前店 (557 m)
    • ローソンストア100新蒲田店 (566 m)
    • セブンイレブン 大田区新蒲田3丁目店 (597 m)
    • セブンイレブン 矢口渡駅前店 (612 m)
    • ファミリーマート 大田新蒲田二丁目店 (693 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (741 m)
  • スーパー8件
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    • まいばすけっと 矢口渡店 (571 m)
    • まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (714 m)
    • まいばすけっと 新蒲田店 (721 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (815 m)
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (895 m)
    • miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (951 m)
    • まいばすけっと 西六郷2丁目店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立川崎総合科学高校 (573 m)
    • 多摩川児童館 (583 m)
    • 矢口児童館 (591 m)
    • 矢口小学校 (602 m)
    • 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (605 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (738 m)
    • 大田区立多摩川小学校 (753 m)
    • 大田区立道塚小学校 (765 m)
    • 道塚放課後ひろば (765 m)
    • 学童塾パピエドゥ (776 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 池上警察署 多摩川大橋交番 (218 m)
    • 矢口消防署 (249 m)
    • 多摩川図書館 (350 m)
    • 矢口特別出張所 (935 m)
    • ゆうゆうくらぶ矢口 (935 m)
    • 蒲田警察署 西六郷一丁目地域安全センター (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 星野歯科医院 (331 m)
    • 蔵方医院 (371 m)
    • ほりぐち歯科 (374 m)
    • のびのび歯科 (391 m)
    • あきた歯科医院 (399 m)
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    • 上田整形外科 (410 m)
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    • 若草クリニック (452 m)
    • 増川歯科医院 (460 m)
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    • 南蒲幼稚園 (354 m)
    • モニカ矢口渡 (529 m)
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