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グランフォルム東松原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億330万 〜 1億840万円
2階、3LDK、約150㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億330万円 〜 1億840万円2階, 3LDK, 約150㎡の例
売買履歴42016年08月10日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74

4174人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区代田4丁目23-13
交通
  • 京王井の頭線「東松原駅」徒歩5分
築年月
1988年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランフォルム東松原の基本情報

グランフォルム東松原は、リクルートコスモスによって1988年12月に竣工された総戸数4戸の3階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約150㎡、間取りが3LD、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億594万円、参考相場単価は70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランフォルムヒガシマツバラ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 世田谷区 代田4丁目23-13管理形態委託
郵便番号〒155-0033管理員巡回
築年月1988年12月管理費-
総戸数4戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区代田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の東松原駅で徒歩5分、アクセス良好です。新代田駅から徒歩6分、世田谷代田駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫世田谷支店 (231 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東松原駅前店内出張所(ATM) (333 m)
    • きらぼし銀行 代田支店 (356 m)
    • 三菱UFJ銀行東松原支店 (361 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (584 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 梅丘出張所 無人ATM (716 m)
    • 横浜銀行 下北沢支店 (802 m)
    • みずほ銀行 北沢支店 (848 m)
    • 三井住友銀行 下北沢支店 (919 m)
    • ファミリーマート梅丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
  • 公園5件
    • 羽根木プレーパーク (268 m)
    • 羽根木公園 (298 m)
    • 羽根木小緑地 (345 m)
    • 北沢川緑道 (631 m)
    • 松原公園(世田谷) (843 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 代田店 (220 m)
    • ファミリーマート 新代田駅前店 (262 m)
    • ローソン・スリーエフ 東松原駅前店 (268 m)
    • モンマートおだ (270 m)
    • ファミリーマート 東松原駅前店 (331 m)
    • セブンイレブン 世田谷東松原駅前店 (363 m)
    • ローソン 世田谷代田駅前店 (370 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田駅前店 (417 m)
    • ヤマザキショップ代田サンカツ店 (506 m)
    • ファミリーマート 松原六丁目店 (537 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (318 m)
    • トップパルケ 松原店 (319 m)
    • Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (647 m)
    • 成城石井 下北沢西口店 (712 m)
    • Odakyu OX梅ヶ丘店 (721 m)
    • ミヤタヤ (734 m)
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (762 m)
    • サミットストア 梅ヶ丘店 (813 m)
    • foodium下北沢 (844 m)
    • ピーコックストア 下北澤店 (850 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フリースクール僕んち (218 m)
    • 世田谷区立代田小学校 (268 m)
    • 世田谷区立梅丘中学校 (520 m)
    • 東京都立光明特別支援学校 (659 m)
    • 世田谷区立松原小学校 (751 m)
    • 私立下北沢成徳高校 (783 m)
    • 世田谷区立下北沢小学校 (849 m)
    • ベビールーム下北沢 (870 m)
    • 私立日本学園高校 (945 m)
    • 代田南児童館 (975 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区立代田図書館 (343 m)
    • 新代田まちづくりセンター (382 m)
    • 松原5・6丁目自治会 (406 m)
    • 世田谷区立梅丘図書館 (468 m)
    • 新代田区民集会所 (481 m)
    • 北沢税務署 (507 m)
    • きたざわ子ども家庭支援センター (565 m)
    • 北沢警察署 宮前橋交番 (573 m)
    • 北沢警察署 (577 m)
    • 世田谷消防署松原出張所 (579 m)
  • 病院/医療10件
    • 永井歯科 (183 m)
    • 星医院 (185 m)
    • スーパースマイルデンタルクリニック (188 m)
    • 新代田あんしんすこやかセンター (188 m)
    • 佐藤内科クリニック (220 m)
    • 羽根木の森 アイクリニック (241 m)
    • さきま歯科医院 (242 m)
    • 新代田小林歯科 (257 m)
    • 桃子メディカルクリニック (294 m)
    • 山崎整形外科 (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 羽根木こども園 (188 m)
    • グローバルキッズ東松原駅前保育園 (339 m)
    • 梅丘保育園 (427 m)
    • 羽根木のぞみ保育園 (530 m)
    • 代田幼稚園 (567 m)
    • 成育しせい保育園梅丘分園 (601 m)
    • 代田保育園 (640 m)
    • バンビーノ託児ルーム (670 m)
    • 下北沢保育園 (699 m)
    • 松原保育園 (704 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランフォルム東松原の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランフォルム東松原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億594万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より11.6% 低い↓
東京都の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約150㎡のお部屋の場合
1億330万 〜 1億840万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18656位
世田谷区
3018棟中 1799位
代田
61棟中 35位
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の売買価格相場

  • グランフォルム東松原の相場

    ㎡単価
    70.6万円
    坪単価
    233.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランフォルム東松原の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、150㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億1,360万〜1億1,930万円対前年同月比1億330万〜1億840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランフォルム東松原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,980万〜9,998万円です。専有面積は約150㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月9,980万円1〜53LDK約150㎡ (約45坪)約66万円 (約219万円)南西
2016年3月9,980万円1〜53LD約150㎡ (約45坪)約66万円 (約219万円)南西-
2016年2月9,980万円1〜53LDK約150㎡ (約45坪)約66万円 (約219万円)南西
2016年2月9,998万円1〜53LDK約150㎡ (約45坪)約66万円 (約220万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランフォルム東松原の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランフォルム東松原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パレドール世田谷代田2024年3月5.8万円ワンルーム5.8万円5.8万円
代田コーポ2023年12月8.8万円2DK--
セドル新代田2023年6月13.0万円2LDK13.0万円13.0万円
ディアコート東松原2019年9月14.9万円2LDK22.3万円7.4万円
コスモヒルズ東松原2013年12月22.0万円3LDK22.0万円22.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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