ルーブル池尻大橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,560万円
2階、1K、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,560万円 | 2階, 1K, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2019年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 2階, 1K, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
4832人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区池尻3丁目25-14
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル池尻大橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルイケジリオオハシ | 管理会社 | TDFコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 池尻3丁目25-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり426円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東光マンションセンター | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区池尻3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。三軒茶屋駅から徒歩13分、駒場東大前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ上目黒5丁目 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
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- 城南信用金庫三宿支店 (195 m)
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- ミニストップ東山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻大橋駅北店内出張所(ATM) (585 m)
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- ファミリーマート 池尻二丁目店 (265 m)
- セブンイレブン 池尻大橋店 (365 m)
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- セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (442 m)
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- 学校/教育施設10件
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- せたがや がやがや館 (400 m)
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- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションデューン世田谷 (87 m)
- 池尻シティ歯科クリニック (92 m)
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- ふるはた皮ふ科クリニック (136 m)
- 尾形デンタルクリニック (159 m)
- 世田谷デンタルオフィス池尻大橋 (181 m)
- 石井歯科医院 (186 m)
- 岸田こどもクリニック (187 m)
- MIデンタルクリニック三宿池尻 (229 m)
- 古畑病院 (229 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わらべうた三宿保育園 (64 m)
- 蓮美幼児学園 池尻ナーサリー (199 m)
- 池尻かもめ保育園 (300 m)
- 世田谷区立池尻保育園 (393 m)
- 遊愛保育園 (446 m)
- 三宿さくら幼稚園 (505 m)
- 世田谷区私立幼稚園協会 (531 m)
- 平安幼稚園 (547 m)
- 目黒区立ひがしやま幼稚園 (554 m)
- 太子堂なごみ保育園 (566 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル池尻大橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル池尻大橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,467万～1,634万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より2.0% 高い↑ 東京都の平均より6.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルーブル池尻大橋の相場
- ㎡単価
- 81.4万円
- 坪単価
- 269.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルーブル池尻大橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,560万円対前年同月比↓ | 1,490万〜1,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル池尻大橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜1,860万円です。専有面積は約18㎡〜約19㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約87万円 (約290万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約98万円 (約326万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 1,860万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約103万円 (約341万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,860万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約103万円 (約341万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル池尻大橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,530万円 | 81.4万円 |
| 2階 | 1,560万円 | 81.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,833.3万円 | 97.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,641.1万円 | 86.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,641.1万円 | 86.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,641.1万円 | 86.7万円 |
ルーブル池尻大橋の売却のご相談
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ルーブル池尻大橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約18㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 18.79㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.0万円 | 1K | 18.79㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.0万円 | 1K | 18.79㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.9万円 | 1K | 19.2㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.9万円 | 1K | 19.2㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル池尻大橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.6万〜6.9万円 18.79㎡ / 南東 |
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 18.79㎡ / 南 |
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 18.79㎡ / 南 |
| 4階 | 7万〜7.3万円 18.79㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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