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多摩川南パークハウス

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,480万 〜 3,898万円

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住所
東京都大田区多摩川2丁目17-1
交通
築年月
1996年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

多摩川南パークハウスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,480万円

多摩川南パークハウスの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:49.77㎡
  • 方位:

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販売価格3,898万円

多摩川南パークハウスの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:52.62㎡
  • 方位:

詳細を見る

多摩川南パークハウスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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多摩川南パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大田区の平均より5.1% 低い↓
東京都の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,670万 〜 4,050万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 18501位
大田区
2137棟中 1069位
多摩川
42棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 多摩川南パークハウスの相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    179.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

売買価格相場の未来予想

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多摩川南パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,670万〜4,050万円対前年同月比3,670万〜4,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

多摩川南パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,990万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)
2018年5月3,680万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)
2018年5月4,990万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)
2018年5月3,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)-
2018年5月3,480万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK74.83㎡詳細はこちら
**階2LDK52.62㎡詳細はこちら
**階2LDK52.62㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

多摩川南パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.5万円2LDK52.62㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年1月13.6万円1SLDK53.45㎡27.2万円13.6万円1〜5-
2017年1月17.0万円3LDK74.78㎡34.0万円34.0万円6〜10-
2016年12月17.0万円3LDK74.78㎡34.0万円34.0万円6〜10-
2016年12月13.5万円2LDK52.62㎡27.0万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

多摩川南パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均18.4万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.6万〜18.3万円
74.83㎡ / 南
16.1万〜17.9万円
74.83㎡ / -
18.2万〜20.2万円
82.29㎡ / 南
2階12.1万〜13.4万円
53.45㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
53.45㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
74.83㎡ / -
18.2万〜20.2万円
82.29㎡ / -
3階12.2万〜13.5万円
53.45㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
56.56㎡ / -
16.4万〜18.1万円
73.52㎡ / -
18.3万〜20.3万円
82.29㎡ / -
4階12.3万〜13.5万円
53.45㎡ / 南
12.6万〜14万円
56.56㎡ / -
16.5万〜18.2万円
73.52㎡ / -
18.4万〜20.4万円
82.29㎡ / -
5階12.1万〜13.4万円
52.62㎡ / 南
16.3万〜18万円
72.44㎡ / -
18.5万〜20.5万円
82.29㎡ / -
6階12.2万〜13.5万円
52.62㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
74.83㎡ / -
18.6万〜20.6万円
82.29㎡ / -
7階17.9万〜19.8万円
76.95㎡ / 南
17万〜18.8万円
74.83㎡ / -
18.7万〜20.7万円
82.29㎡ / -
8階17.5万〜19.4万円
74.83㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

多摩川南パークハウスの基本情報

東京都大田区多摩川2丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タマガワミナミパークハウス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 大田区 多摩川2丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒146-0095管理員日勤
築年月1996年1月管理費1㎡あたり211円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートかわだ多摩川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (52 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友矢口の渡店内出張所 (388 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • JA東京中央矢口支店 (505 m)
    • さわやか信用金庫蒲田支店 (515 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 矢口渡駅前 (587 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (630 m)
    • ファミリーマートタケウチ矢口 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • ファミリーマート大田新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • 芝信用金庫矢口支店 (835 m)
  • 公園7件
    • 清水氷彫美術 (385 m)
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    • 御幸公園 (678 m)
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    • 矢口せせらぎ公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート かわだ多摩川二丁目店 (66 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川2丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート かわだ多摩川店 (417 m)
    • ローソンストア100矢口渡駅前店 (532 m)
    • セブンイレブン 矢口渡駅前店 (610 m)
    • ローソンストア100新蒲田店 (646 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (667 m)
    • セブンイレブン 大田区新蒲田3丁目店 (689 m)
    • ファミリーマート タケウチ矢口店 (724 m)
  • スーパー6件
    • 西友 矢口ノ渡店 (393 m)
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    • OK(オーケー)矢口店 (734 m)
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (802 m)
    • まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (810 m)
    • まいばすけっと 新蒲田店 (814 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 矢口児童館 (501 m)
    • 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (553 m)
    • 矢口小学校 (562 m)
    • 川崎市立川崎総合科学高校 (578 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (640 m)
    • 大田区立多摩川小学校 (655 m)
    • 多摩川児童館 (682 m)
    • 学童塾パピエドゥ (687 m)
    • 大田区立道塚小学校 (849 m)
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    • あきた歯科医院 (443 m)
    • 増川歯科医院 (452 m)
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    • 南蒲幼稚園 (348 m)
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    • モニカ矢口渡 (519 m)
    • 矢口保育園 (595 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

多摩川南パークハウスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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