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多摩川南パークハウス

4841人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,030万 〜 3,340万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都大田区多摩川2丁目17-1
交通
築年月
1996年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7

多摩川南パークハウスの販売中の中古物件

多摩川南パークハウスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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多摩川南パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
56万円 〜 62万円
坪単価
185万円 〜 207万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より6.1% 低い↓
東京都の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 18557位
大田区
2142棟中 1078位
多摩川
42棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 多摩川南パークハウスの相場

    ㎡単価
    56万円
    坪単価
    185.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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多摩川南パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
3,030万〜3,350万円対前年同月比3,030万〜3,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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多摩川南パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月4,990万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)
2018年7月3,680万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)
2018年7月3,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)-
2018年7月3,480万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)-
2018年7月4,990万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK52.62㎡詳細はこちら
**階2SLDK74.83㎡詳細はこちら
**階2LDK49.77㎡詳細はこちら
**階2LDK52.62㎡詳細はこちら
**階2LDK52.62㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

多摩川南パークハウスの簡易査定

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多摩川南パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.5万円2LDK52.62㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年1月13.6万円1SLDK53.45㎡27.2万円13.6万円1〜5-
2017年1月17.0万円3LDK74.78㎡34.0万円34.0万円6〜10-
2016年12月17.0万円3LDK74.78㎡34.0万円34.0万円6〜10-
2016年12月13.5万円2LDK52.62㎡27.0万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

多摩川南パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均18.6万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.7万〜18.5万円
74.83㎡ / 南
16.3万〜18万円
74.83㎡ / -
18.4万〜20.4万円
82.29㎡ / 南
2階12.3万〜13.5万円
53.45㎡ / 南
12.3万〜13.5万円
53.45㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
74.83㎡ / -
18.4万〜20.4万円
82.29㎡ / -
3階12.3万〜13.6万円
53.45㎡ / 南
12.7万〜14万円
56.56㎡ / -
16.5万〜18.3万円
73.52㎡ / -
18.5万〜20.5万円
82.29㎡ / -
4階12.4万〜13.7万円
53.45㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
52.62㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
73.52㎡ / -
18.6万〜20.6万円
82.29㎡ / -
5階12.2万〜13.5万円
52.62㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
72.44㎡ / -
18.7万〜20.7万円
82.29㎡ / -
6階12.3万〜13.6万円
52.62㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
74.83㎡ / -
18.8万〜20.8万円
82.29㎡ / -
7階18.1万〜20万円
76.95㎡ / 南
17.2万〜19万円
74.83㎡ / -
18.9万〜20.9万円
82.29㎡ / -
8階17.7万〜19.6万円
74.83㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

多摩川南パークハウスの基本情報

東京都大田区多摩川2丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タマガワミナミパークハウス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 大田区 多摩川2丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒146-0095管理員日勤
築年月1996年1月管理費1㎡あたり211円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートかわだ多摩川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (52 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友矢口の渡店内出張所 (388 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • JA東京中央矢口支店 (505 m)
    • さわやか信用金庫蒲田支店 (515 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 矢口渡駅前 (587 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (630 m)
    • ファミリーマートタケウチ矢口 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • ファミリーマート大田新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • 芝信用金庫矢口支店 (835 m)
  • 公園7件
    • 清水氷彫美術 (385 m)
    • 多摩川大橋緑地 (566 m)
    • 御幸公園 (678 m)
    • タワーふれあい公園 (684 m)
    • 矢口二丁目公園 (809 m)
    • 東矢口三丁目公園 (855 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート かわだ多摩川二丁目店 (66 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川2丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート かわだ多摩川店 (417 m)
    • ローソンストア100矢口渡駅前店 (532 m)
    • セブンイレブン 矢口渡駅前店 (610 m)
    • ローソンストア100新蒲田店 (646 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (667 m)
    • セブンイレブン 大田区新蒲田3丁目店 (689 m)
    • ファミリーマート タケウチ矢口店 (724 m)
  • スーパー6件
    • 西友 矢口ノ渡店 (393 m)
    • まいばすけっと 矢口渡店 (537 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (734 m)
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (802 m)
    • まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (810 m)
    • まいばすけっと 新蒲田店 (814 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 矢口児童館 (501 m)
    • 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (553 m)
    • 矢口小学校 (562 m)
    • 川崎市立川崎総合科学高校 (578 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (640 m)
    • 大田区立多摩川小学校 (655 m)
    • 多摩川児童館 (682 m)
    • 学童塾パピエドゥ (687 m)
    • 大田区立道塚小学校 (849 m)
    • 道塚放課後ひろば (852 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 池上警察署 多摩川大橋交番 (125 m)
    • 矢口消防署 (243 m)
    • 多摩川図書館 (449 m)
    • 矢口特別出張所 (838 m)
    • ゆうゆうくらぶ矢口 (838 m)
    • 池上警察署 矢口地域安全センター (964 m)
    • さわやかサポートやぐち (968 m)
  • 病院/医療10件
    • 星野歯科医院 (311 m)
    • 蔵方医院 (360 m)
    • ほりぐち歯科 (377 m)
    • のびのび歯科 (396 m)
    • 藤岡皮フ科クリニック (397 m)
    • 上田整形外科 (407 m)
    • 徳心会いずみえん (409 m)
    • 岩崎内科クリニック (433 m)
    • あきた歯科医院 (443 m)
    • 増川歯科医院 (452 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 南蒲幼稚園 (348 m)
    • 多摩川保育園 (435 m)
    • モニカ矢口渡 (519 m)
    • 矢口保育園 (595 m)
    • 今泉保育園 (624 m)
    • 矢口第二保育園 (866 m)
    • 道塚幼稚園 (923 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

多摩川南パークハウスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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