• 検索結果がここに表示されます

多摩川南パークハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,410万 〜 4,630万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,410万円 〜 4,630万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴1592022年05月27日更新
家賃相場12.9万 〜 18万円
表面利回り4.2% 〜 5.14階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56

3672人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区多摩川2丁目17-1
交通
  • 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩10分
築年月
1996年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 多摩川南パークハウス
  • 多摩川南パークハウス
  • 多摩川南パークハウスのエントランス
  • 多摩川南パークハウスのエントランス

写真をもっと見る(8枚)

ページを読み込んでいます...

多摩川南パークハウスの基本情報

多摩川南パークハウスは、三菱地所によって1996年01月に竣工された総戸数77戸の8階建マンションです。施工は前田建設工業、間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約82㎡、間取りが1R、1SLDK、2LD、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,971万~5,431万円、参考相場単価は60万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タマガワミナミパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 大田区 多摩川2丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒146-0095管理員日勤
築年月1996年1月管理費1㎡あたり219円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建8階建間取り1R、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 22,000円〜26,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社前田建設工業、間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区多摩川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩10分、アクセス良好です。武蔵新田駅から徒歩19分、蓮沼駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 西友矢口ノ渡店内出張所(ATM) (380 m)
    • JA東京中央矢口支店 (504 m)
    • さわやか信用金庫蒲田支店 (515 m)
    • スリーエフ西六郷 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • ファミリーマート雨宮高畑 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (629 m)
    • ファミリーマート新蒲田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • スリーエフ新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
    • 芝信用金庫矢口支店 (834 m)
    • ミニストップ仲六郷 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
  • 公園6件
    • 多摩川大橋緑地 (564 m)
    • 御幸公園 (581 m)
    • タワーふれあい公園 (685 m)
    • 矢口二丁目公園 (808 m)
    • 東矢口三丁目公園 (856 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区多摩川2丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート かわだ多摩川店 (416 m)
    • ファミリーマート 大田矢口渡駅前店 (561 m)
    • セブンイレブン 矢口渡駅前店 (610 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (668 m)
    • セブンイレブン 大田区新蒲田3丁目店 (690 m)
    • ファミリーマート タケウチ矢口店 (723 m)
    • ファミリーマート 大田新蒲田二丁目店 (751 m)
    • ローソン 東矢口二丁目店 (772 m)
  • スーパー8件
    • 西友 矢口ノ渡店 (388 m)
    • まいばすけっと 矢口渡駅北店 (506 m)
    • まいばすけっと 矢口渡店 (536 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (734 m)
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (801 m)
    • まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (811 m)
    • まいばすけっと 新蒲田店 (815 m)
    • まいばすけっと 新蒲田道塚通り店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 矢口児童館 (501 m)
    • 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (552 m)
    • 大田区立矢口小学校 (569 m)
    • 川崎市立川崎総合科学高校 (578 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (640 m)
    • 大田区立多摩川小学校 (655 m)
    • 多摩川児童館 (683 m)
    • 大田区立道塚小学校 (850 m)
    • 道塚放課後ひろば (853 m)
    • 東京都立矢口特別支援学校 (925 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 池上警察署 多摩川大橋交番 (124 m)
    • 矢口消防署 (240 m)
    • 多摩川図書館 (450 m)
    • 矢口特別出張所 (837 m)
    • ゆうゆうくらぶ矢口 (837 m)
    • 池上警察署 矢口地域安全センター (963 m)
    • さわやかサポートやぐち (967 m)
  • 病院/医療10件
    • プレザングラン大田多摩川 (177 m)
    • 星野歯科医院 (311 m)
    • 愛の家都市型軽費老人ホーム大田矢口 (342 m)
    • 藏方医院 (360 m)
    • ほりぐち歯科 (377 m)
    • のびのび歯科 (396 m)
    • 藤岡皮フ科クリニック (397 m)
    • 徳心会いずみえん (409 m)
    • 林鍼灸治療室 (412 m)
    • いと整形外科 (416 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南蒲幼稚園 (348 m)
    • にじいろ保育園矢口渡 (359 m)
    • 多摩川保育園 (436 m)
    • モニカ矢口渡 (519 m)
    • 矢口保育園 (596 m)
    • 今泉保育園 (624 m)
    • キッズラボ矢口渡駅前保育園 (631 m)
    • おひさま保育園 (707 m)
    • 矢口第二保育園 (865 m)
    • みちづか幼稚園 (921 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

多摩川南パークハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に多摩川南パークハウスの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

多摩川南パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,971万~5,431万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 66万円
坪単価
200万円 〜 218万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大田区の平均より13.0% 低い↓
東京都の平均より20.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,410万 〜 4,630万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23518位
大田区
2256棟中 1479位
多摩川
42棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 多摩川南パークハウスの相場

    ㎡単価
    60.6万円
    坪単価
    200.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

多摩川南パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,410万〜4,630万円対前年同月比4,410万〜4,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

多摩川南パークハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,990万円です。専有面積は約49㎡〜約82㎡です。全部で159件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(159件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)-
2022年3月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)-
2021年12月4,490万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約285万円)-
2021年11月4,490万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約285万円)--
2021年10月4,590万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約88万円 (約291万円)--

会員登録すると、全部で159件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

多摩川南パークハウスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

多摩川南パークハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 18.9万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均 19.3万〜20.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月17.0万円3LDK72.44㎡17.0万円17.0万円1〜5
2023年4月17.0万円3LDK72.44㎡17.0万円17.0万円1〜5
2023年3月17.0万円3LDK72.44㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年2月14.5万円2LDK52.62㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年1月13.6万円1SLDK53.45㎡27.2万円13.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

多摩川南パークハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.4万〜18.2万円
74.83㎡ / 南
17.4万〜18.2万円
74.83㎡ / 南
19.1万〜20.1万円
82.29㎡ / 南
2階12.7万〜13.3万円
53.45㎡ / 南
12.7万〜13.3万円
53.45㎡ / 南
17.4万〜18.2万円
74.83㎡ / -
19.1万〜20.1万円
82.29㎡ / -
3階12.8万〜13.4万円
53.45㎡ / 南
13.2万〜13.8万円
56.56㎡ / -
17.1万〜18万円
73.52㎡ / -
19.2万〜20.2万円
82.29㎡ / -
4階12.8万〜13.5万円
53.45㎡ / 南
12.6万〜13.3万円
52.62㎡ / 南
17.2万〜18.1万円
73.52㎡ / -
19.3万〜20.3万円
82.29㎡ / -
5階12.7万〜13.3万円
52.62㎡ / 南
17.3万〜18.2万円
73.52㎡ / -
19.4万〜20.4万円
82.29㎡ / -
6階12.4万〜13.1万円
52.62㎡ / -
12.8万〜13.4万円
52.62㎡ / 南
17.7万〜18.6万円
74.83㎡ / -
19.5万〜20.5万円
82.29㎡ / -
7階18.8万〜19.7万円
76.95㎡ / 南
17.8万〜18.7万円
74.83㎡ / -
19.6万〜20.6万円
82.29㎡ / -
8階13.1万〜13.8万円
53.45㎡ / 南
18.4万〜19.3万円
74.83㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

大田区の他のエリアから中古マンションを探す

大田区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる