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アクアヴィスタ

3504人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

4,350万 〜 4,810万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都足立区千住橋戸町1-20
交通
築年月
2015年2月
階建
16階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

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アクアヴィスタの基本情報

東京都足立区千住橋戸町に位置する分譲マンションで、総戸数308戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の千住大橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南千住駅から徒歩15分、南千住駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アクアヴィスタ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 足立区 千住橋戸町1-20管理形態委託
郵便番号〒120-0038管理員巡回
築年月2015年2月管理費1㎡あたり141円
総戸数308戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建16階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅、住友不動産、長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄千住大橋駅出張所 (261 m)
    • ライフ南千住 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ファミリーマート千住河原町墨堤通り 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • スリーエフ足立千住河原町 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 城北信用金庫南千住支店 (757 m)
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (770 m)
    • 千葉銀行 千住支店 (866 m)
    • 足立成和信用金庫本店 (884 m)
    • ファミリーマートワタナベ南千住 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
  • 公園5件
    • 天王公園 (238 m)
    • 千住スポーツ公園 (417 m)
    • やっちゃば緑道 (734 m)
    • 荒川自然公園 (833 m)
    • 三河島公園 (920 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千住大橋駅店 (266 m)
    • ファミリーマート 千住河原町墨堤通り店 (484 m)
    • スリーエフ 足立千住河原町店 (541 m)
    • セブンイレブン 南千住7丁目店 (560 m)
    • ローソンストア100荒川南千住五丁目店 (602 m)
    • ファミリーマート 南千住一丁目店 (688 m)
    • セブンイレブン 千住仲町店 (697 m)
    • セブンイレブン 南千住6丁目店 (716 m)
    • ミニストップ 千住仲町店 (802 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住7丁目南店 (850 m)
  • スーパー9件
    • ライフ ポンテポルタ千住店 (185 m)
    • まいばすけっと 千住大橋駅北店 (393 m)
    • ライフ 南千住店 (454 m)
    • 第一青果有限会社 (603 m)
    • リブレ京成LaLaテラス南千住店 (858 m)
    • miniピアゴ 千住1丁目店 (907 m)
    • Santoku(サントク)南千住店 (908 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (947 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • クレアナーサリー千住大橋 ポンテポルタ千住店 (185 m)
    • 足立区立第一中学校 (342 m)
    • 東京都立 荒川工業高等学校 (428 m)
    • 東京都立荒川工業高校 (431 m)
    • 足立区立千寿小学校 (585 m)
    • 荒川区立南千住第二中学校 (672 m)
    • 荒川区立第三瑞光小学校 (682 m)
    • 千住介護福祉専門学校 (716 m)
    • 二瑞小学童クラブ (793 m)
    • 荒川区立第二瑞光小学校 (796 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千住警察署 大橋交番 (253 m)
    • 南千住図書館 (371 m)
    • 東京都 福祉保健局 市場衛生検査所 足立出張所 (410 m)
    • 南千住ふれあい館 (441 m)
    • 南千住警察署 天王前交番 (454 m)
    • 千住警察署 緑町交番 (466 m)
    • 荒川消防署南千住出張所 (477 m)
    • ハローワーク 河原町労働出張所(公共職業安定所) (514 m)
    • 南千住警察署 (644 m)
    • 千住警察署 大師道地域安全センター (725 m)
  • 病院/医療10件
    • 千住町眼科 (196 m)
    • えのもとファミリークリニック (197 m)
    • 千寿歯科・矯正歯科 (201 m)
    • 特別養護老人ホーム 癒しの里南千住 (208 m)
    • 黒瀬デンタルクリニック (275 m)
    • 栗田歯科医院 (309 m)
    • ケアサポートあだち (353 m)
    • 北川医院 (364 m)
    • 南千住つのだ医院 (369 m)
    • グリーンハイムケアマネージメントセンター (399 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うぃず千住大橋駅前保育園 (59 m)
    • キンダーナーサリー千住大橋園 (133 m)
    • 荒川区立南千住保育園 (412 m)
    • 荒川区立南千住七丁目保育園 (444 m)
    • まなびの森保育園千住大橋 (466 m)
    • あい保育園千住大橋 (500 m)
    • 太陽の子 わかば保育園 (530 m)
    • 緑町保育園 (569 m)
    • エンジェルハウス北千住園 (683 m)
    • ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (773 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

隅田川沿いのリバーフロントに位置する、高級マンション「アクアヴィスタ」。足立区と荒川区の境の立地で、再開発で注目の北千住や南千住エリアを生活圏として利用できます。千住大橋駅より徒歩3分の駅近物件で、京成本線が通っています。成田空港へのアクセスも快適な、スカイライナーも通る沿線になります。地上15階建て・総戸数308戸。グレー系のアースカラーを基調とし、落ち着きのある外観。敷地内にはガーデンウォークがあり、緑や花々に囲まれた自然たっぷりの空間となっています。エントランスは天井高く、木調の扉でモダンな印象。ロビーにはラウンジが設置され、明るく開放的な雰囲気となっています。大きなソファーが置かれ、敷地内の自然をゆっくりと眺めることができますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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アクアヴィスタの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
61万円 〜 69万円
坪単価
201万円 〜 230万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較足立区の平均より64.6% 高い↑
東京都の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,350万 〜 4,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 16194位
足立区
1128棟中 56位
千住橋戸町
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アクアヴィスタの相場

    ㎡単価
    61万円
    坪単価
    201.8万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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アクアヴィスタの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,350万〜4,810万円対前年同月比4,350万〜4,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アクアヴィスタの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月4,900万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約213万円)-
2018年10月4,900万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約213万円)-
2018年9月4,350万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約205万円)西-
2018年9月4,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)西-
2018年8月4,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.76㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

アクアヴィスタの売却のご相談

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アクアヴィスタの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月17.0万円3LDK77.6㎡34.0万円17.0万円6〜10
2015年12月18.0万円3LDK74.27㎡18.0万円18.0万円6〜10
2015年1月17.5万円3LDK70.76㎡17.5万円17.5万円1〜5西
2014年11月30.0万円3LDK96.21㎡60.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクアヴィスタの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.2万〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.4万〜18.1万円
74.63㎡ / 南東
2階
3階
4階15.6万〜17.3万円
70.76㎡ / 西
5階17.1万〜18.9万円
74.63㎡ / 南東
6階
7階17.3万〜19.1万円
73.21㎡ / 南
8階
9階17.6万〜19.5万円
77.6㎡ / 東
10階18万〜19.9万円
75.01㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
88.38㎡ / 西
11階16.2万〜17.9万円
70.76㎡ / 西
12階18.1万〜20万円
74.7㎡ / 南
13階
14階
15階
16階17.7万〜19.6万円
73.21㎡ / 南西

アクアヴィスタのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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