伸栄共同ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
3階、1R、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 3階, 1R, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2018年11月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07
1335人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区梅田7丁目36-2
- 交通
- 東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩1分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨造
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伸栄共同ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | シンエイキョウドウビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 梅田7丁目36-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒123-0851 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区梅田7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西新井駅から徒歩14分、五反野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 足立出張所 無人ATM (57 m)
- 足立成和信用金庫中央支店 (60 m)
- セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 梅島駅 共同出張所 (62 m)
- セブン銀行 ココスナカムラ 梅島店 共同出張所 (88 m)
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- 梅田亀田公園 (390 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 梅島駅前店 (112 m)
- ミニストップ 足立梅島1丁目店 (139 m)
- コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (177 m)
- セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (289 m)
- セブンイレブン 足立梅島駅北店 (323 m)
- セブンイレブン 梅田店 (340 m)
- セブンイレブン 足立亀田小前店 (442 m)
- セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (501 m)
- セブンイレブン 西新井駅東店 (564 m)
- スーパー10件
- ココスナカムラ 梅島店 (93 m)
- 東武ストア 梅島店 (100 m)
- アコレ 梅島駅前店 (156 m)
- ココスナカムラ関原店 (519 m)
- マックスバリュエクスプレス梅島店 (554 m)
- つるかめ梅島店 (588 m)
- ABS卸売センター 足立店 (759 m)
- 旬鮮食品館カズン関原店 (789 m)
- イトーヨーカドー食品館 梅島店 (821 m)
- ビッグエー梅田店 (832 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立梅島小学校 (92 m)
- 学童ひまわりクラブ (168 m)
- CFAKids梅島校 (193 m)
- 足立区立第九中学校 (217 m)
- 足立区立第四中学校 (429 m)
- 足立区 亀田学童保育室 (448 m)
- 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (480 m)
- 足立区 梅田学童保育室 (493 m)
- 足立区立亀田小学校 (495 m)
- 放課後等デイサービスでいじいおれんじ (566 m)
- 公共施設/機関2件
- 足立消防署 (590 m)
- 足立区役所 (699 m)
- 病院/医療10件
- 梅島歯科 (53 m)
- さくらデンタルクリニック (56 m)
- 梅島整骨院 (58 m)
- あい整骨院 (89 m)
- 荻原歯科医院 (112 m)
- 美和歯科 (115 m)
- 梅島ハートクリニック (118 m)
- 福寿会歯科クリニック (121 m)
- ひろい耳鼻咽喉科クリニック (123 m)
- みずき皮膚科クリニック (126 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エーワン梅島駅前保育園 (118 m)
- ちぐさ保育園 (132 m)
- きりん保育園 (161 m)
- バンビ保育園梅島園 (235 m)
- 日生梅島保育園ひびき (261 m)
- さわやか保育園・梅島 (302 m)
- うめだ子供の家 (325 m)
- 日生梅島第二保育園ひびき (334 m)
- 梅島幼稚園 (354 m)
- バンビ保育園 (406 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
伸栄共同ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
伸栄共同ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,351万～3,137万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足立区の平均より26.9% 低い↓ 東京都の平均より55.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約92㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
伸栄共同ビルの相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.6万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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伸栄共同ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
伸栄共同ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜3,480万円です。専有面積は約40㎡〜約92㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1R | 約92㎡ (約28坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
| 2018年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1R | 約92㎡ (約28坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
| 2018年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1R | 約92㎡ (約28坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
| 2018年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1R | 約92㎡ (約28坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
| 2018年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1R | 約92㎡ (約28坪) | 約37万円 (約125万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
伸栄共同ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,250万円 | 35万円 |
| 4階〜5階 | 1,200万円 | 29.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,250万円 | 35万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,250万円 | 35万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,200万円 | 29.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,200万円 | 29.8万円 |
| 東 | 3,320万円 | 35.8万円 |
| 西 | 2,050万円 | 30.8万円 |
伸栄共同ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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伸栄共同ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
伸栄共同ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エヴェナール梅島 | 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 6.0万円 | - |
| メインステージ梅島駅前 | 2024年4月 | 5.4万円 | 1K | - | - |
| シャルマンコーポ梅島 | 2024年3月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| メゾン梅島 | 2024年3月 | 8.3万円 | 2K | 8.3万円 | 8.3万円 |
| モナーク梅島 | 2024年2月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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