プレシス浅草雷門
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,420万 〜 6,740万円
7階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,420万円 〜 6,740万円 | 7階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 20.8万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 7階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2382人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区浅草1丁目5-9
- 交通
- 東京メトロ銀座線「浅草駅」徒歩4分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレシス浅草雷門の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレシスアサクサカミナリモン | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 浅草1丁目5-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒111-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 43,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ノバック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プレシス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区浅草1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の浅草駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。浅草駅から徒歩5分、田原町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ローソン 台東浅草新仲見世通店 (119 m)
- セブンイレブン 浅草雷門前店 (206 m)
- ファミリーマート 浅草雷門前店 (216 m)
- セブンイレブン 台東雷門1丁目店 (240 m)
- ファミリーマート 西浅草一丁目店 (242 m)
- ローソン 台東浅草一丁目店 (243 m)
- ファミリーマート 台東雷門二丁目店 (248 m)
- ローソン 台東西浅草二丁目店 (259 m)
- セブンイレブン 浅草田原町店 (263 m)
- スーパー10件
- ロヂャース浅草店 (71 m)
- オオゼキ 浅草雷門店 (98 m)
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- 三平ストア浅草店 (287 m)
- 北野エース 松屋浅草店 (315 m)
- ライフ 浅草店 (529 m)
- まいばすけっと 西浅草2丁目店 (547 m)
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- まいばすけっと 合羽橋南店 (672 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (524 m)
- 寿児童館 (649 m)
- 寿第2こどもクラブ (661 m)
- 浅草こどもクラブ (662 m)
- 寿こどもクラブ (663 m)
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- 公共施設/機関10件
- 浅草警察署 雷門交番 (184 m)
- 雷門地区センター (197 m)
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- 浅草寺こども図書館 (278 m)
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- 浅草警察署 花川戸交番 (324 m)
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- 日本堤消防署二天門出張所 (431 m)
- 浅草消防署 (446 m)
- 病院/医療10件
- 藤関歯科医院浅草 (60 m)
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- 深井歯科医院 (126 m)
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- 浅草ふじい眼科 (167 m)
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- みつな保育園 (334 m)
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- ポピンズナーサリー 駒形 (481 m)
- 育正保育園 (585 m)
- マリー保育園浅草 (596 m)
- 花川戸保育園 (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシス浅草雷門の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシス浅草雷門の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,192万～6,807万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より41.4% 高い↑ 東京都の平均より51.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 6,420万 〜 6,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレシス浅草雷門の相場
- ㎡単価
- 115.3万円
- 坪単価
- 381.4万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレシス浅草雷門の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,050万〜6,350万円対前年同月比↑ | 6,420万〜6,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシス浅草雷門の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜7,480万円です。専有面積は約45㎡〜約59㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約128万円 (約426万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約128万円 (約426万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約111万円 (約369万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約106万円 (約352万円) | 北 | - |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約106万円 (約352万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は373.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレシス浅草雷門の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,568.9万円 | 94万円 |
| 4階〜6階 | 4,471.6万円 | 93.7万円 |
| 7階〜9階 | 6,190.3万円 | 104.7万円 |
| 10階〜12階 | 5,050万円 | 111万円 |
| 13階〜14階 | 6,565.7万円 | 111.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,016.2万円 | 97.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,350.7万円 | 107.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 4,580万円 | 76.7万円 |
| 北/北東/北西 | 5,333.8万円 | 101.7万円 |
プレシス浅草雷門の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレシス浅草雷門の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.9万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.5万円 | 1LDK | 45.48㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.5万円 | 1LDK | 45.48㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 14.5万円 | 1LDK | 45.48㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 14.5万円 | 1LDK | 45.48㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 17.5万円 | 1LDK | 45.48㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレシス浅草雷門の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.2万〜14.9万円 45.48㎡ / 北 | |
| 2階 | 18.9万〜19.9万円 58.89㎡ / 北 | 19.2万〜20.2万円 59.73㎡ / 北 |
| 3階 | 14.7万〜15.4万円 45.48㎡ / 北 | |
| 4階 | 21万〜22.1万円 59.73㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 14.9万〜15.7万円 45.48㎡ / 北 | |
| 7階 | 20.9万〜22万円 58.89㎡ / 北東 | |
| 8階 | 19.8万〜20.8万円 59.73㎡ / 北 | 20.4万〜21.4万円 59.73㎡ / 北西 |
| 9階 | 21.3万〜22.3万円 58.89㎡ / - | |
| 10階 | ||
| 11階 | 15.3万〜16.1万円 45.48㎡ / 北 | |
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | 20.7万〜21.8万円 58.89㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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