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大江戸タワーレジデンス

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,490万円 〜 6,070万円
13階、2LDK、約54㎡の場合

住所
東京都台東区蔵前2丁目16-4
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩2分
  • 都営浅草線「浅草駅」徒歩8分
  • 東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩11分
築年数
2015年1月
階建
26階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フィース蔵前

フィース蔵前

  • 都営浅草線「浅草橋駅」
  • 東京都台東区蔵前3丁目1-12
  • 売出し中

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ガラステーション蔵前

ガラステーション蔵前

  • 都営浅草線「浅草橋駅」
  • 東京都台東区蔵前4丁目14-1
  • 売出し中

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ステージグランデ蔵前

ステージグランデ蔵前

  • 都営浅草線「浅草橋駅」
  • 東京都台東区蔵前4丁目14-14
  • 売出し中

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スカイコート蔵前

スカイコート蔵前

  • 都営浅草線「浅草駅」
  • 東京都台東区蔵前3丁目8-5
  • 売出し中

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パークウェル蔵前

パークウェル蔵前

  • 都営浅草線「浅草駅」
  • 東京都台東区蔵前3丁目13
  • 3件 売出し中

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アトラス蔵前

アトラス蔵前

  • 都営浅草線「浅草駅」
  • 東京都台東区蔵前2丁目13-5
  • 1件 売出し中

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蔵前ハイム

蔵前ハイム

  • 都営浅草線「浅草駅」
  • 東京都台東区蔵前3丁目13-12
  • 2件 売出し中

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リバーサイドタワー蔵前

リバーサイドタワー蔵前

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都台東区蔵前1丁目8-6
  • 売出し中

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グローベルザシティ蔵前

グローベルザシティ蔵前

  • 都営浅草線「浅草橋駅」
  • 東京都台東区蔵前4丁目11-8
  • 2件 売出し中

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エルニシア蔵前

エルニシア蔵前

  • 東京メトロ銀座線「田原町駅」
  • 東京都台東区蔵前4丁目22-4
  • 1件 売出し中

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ドヌール蔵前

ドヌール蔵前

  • 都営浅草線「浅草橋駅」
  • 東京都台東区蔵前4丁目10-3
  • 売出し中

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藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコート

藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコート

  • 都営浅草線「浅草駅」
  • 東京都台東区蔵前3丁目13-11
  • 1件 売出し中

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大江戸タワーレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
103万円
坪単価
342万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より72.7% 高い↑
台東区の平均より64.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
5,490万円 〜 6,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 1720位
台東区
1067棟中 8位
蔵前
56棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 大江戸タワーレジデンスの相場

    ㎡単価
    103.5万円
    坪単価
    342.2万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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大江戸タワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

13階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,640万円〜6,240万円対前年同月比5,490万円〜6,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大江戸タワーレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,200万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約114万円 (約379万円)-
2017年9月5,980万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約110万円 (約366万円)南西-
2017年8月6,200万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約114万円 (約379万円)南西-
2017年7月6,200万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約114万円 (約379万円)南西-
2017年6月7,580万円21〜253LDK約64㎡ (約19坪)約118万円 (約391万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.48㎡-詳細はこちら
**階2LDK54.45㎡南西詳細はこちら

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大江戸タワーレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 13,900円

例えば…13階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
18.6万円 〜 22.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月22.0万円2LDK54.48㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2017年3月22.0万円2LDK54.48㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2015年6月21.0万円2LDK54.48㎡42.0万円21.0万円1〜5南西
2015年5月20.5万円2LDK54.45㎡41.0万円20.5万円6〜10南東
2015年4月21.6万円2LDK54.45㎡21.6万円43.2万円21〜25南西
2015年4月21.8万円2LDK54.45㎡21.8万円43.6万円21〜25南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大江戸タワーレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.0万円〜22.1万円
  • 2K〜2LDK平均20.4万円〜22.6万円
  • 3K〜3LDK平均25.0万円〜27.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.8万円〜21.9万円
54.52㎡ / 南
3階
4階
5階19.6万円〜21.6万円
54.48㎡ / -
6階19.8万円〜21.9万円
54.52㎡ / 南西
7階
8階
9階20.0万円〜22.1万円
54.48㎡ / -
10階20.1万円〜22.3万円
54.45㎡ / 南東
11階
12階
13階
14階
15階20.6万円〜22.8万円
54.45㎡ / 南西
16階
17階20.8万円〜23.0万円
54.45㎡ / 南西
18階20.8万円〜23.0万円
54.45㎡ / -
24.7万円〜27.3万円
64.48㎡ / -
19階
20階
21階
22階21.3万円〜23.6万円
54.45㎡ / 南西
23階
24階21.5万円〜23.8万円
54.45㎡ / 南西
25.4万円〜28.1万円
64.48㎡ / -
25階
26階

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

スタッフコメント

大江戸タワーレジデンスは蔵前駅から徒歩1分の場所にあります。古くから玩具や雑貨の問屋の多いモノづくりの街として知られていた蔵前ですが、クラフト系雑貨店やお洒落なカフェなどが増えたことにより近年、若者の間で静かな人気となっています。とはいえ昔ながらの下町情緒の残る街で、一歩路地に入れば閑静な住宅街となっており暮らしやすさも抜群です。都営大江戸線と都営浅草線の2路線使用が可能なのも、通勤通学に便利で嬉しいです。隅田川の流れを眼下に楽しむこともでき、夏には花火大会も近くに見られるなど、下町情緒にあふれた立地も魅力です。
威風堂々としながら、街に調和したタイル張りのタワーが目を引きます。エントランスに入るとゆったりとくつろげる空間になっており、お客様をお迎えするにもぴったり。宅配ボックスやオートロックなど、セキュリティ面でも安心です。
温水式床暖房やディスポーザー、各戸前にポーチを設けるなど都市型生活には欠かせない機能も充実。豊かな暮らしを楽しめます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

大江戸タワーレジデンスの基本情報

東京都台東区蔵前2丁目に位置するマンションで、総戸数124戸で26階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の蔵前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称大江戸タワーレジデンス(オオエドタワーレジデンス)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 台東区 蔵前2丁目16-4管理形態自主管理
郵便番号〒111-0051管理員なし
築年数2015年1月管理費1㎡あたり224円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建26階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩2分
  • 都営浅草線「浅草駅」徒歩8分
  • 東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京厚生信用組合 浅草支店 (138 m)
    • デイリーヤマザキ台東蔵前駅前 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • 日本住宅無尽株式会社 (177 m)
    • 東京シティ信用金庫蔵前支店 (183 m)
    • りそな銀行 浅草支店 (291 m)
    • ファミリーマート台東駒形一丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ファミリーマート台東三筋 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 田原町駅前 (513 m)
    • ファミリーマート駒形一丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • 栃木銀行 東京支店 (521 m)
  • 公園10件
    • 蔵前公園 (222 m)
    • 精華公園 (370 m)
    • 隅田川緑道公園 (379 m)
    • 済美公園 (406 m)
    • 寿三丁目児童遊園 (406 m)
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    • 三筋二丁目児童遊園 (590 m)
    • 駒形公園 (595 m)
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    • 旧安田庭園 (653 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 蔵前店 (47 m)
    • セブンイレブン 台東蔵前3丁目店 (107 m)
    • デイリーヤマザキ 台東蔵前駅前店 (156 m)
    • セブンイレブン 台東駒形1丁目店 (173 m)
    • ローソン 寿三丁目店 (179 m)
    • ミニストップ 蔵前3丁目店 (198 m)
    • ローソンストア100台東寿三丁目店 (367 m)
    • セブンイレブン 墨田本所1丁目清澄通り店 (370 m)
    • ファミリーマート 台東駒形一丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 台東寿1丁目店 (480 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ蔵前2丁目店 (288 m)
    • スーパーヤマザキ 三筋店 (540 m)
    • サミットストア 両国石原店 (564 m)
    • まいばすけっと 雷門2丁目店 (590 m)
    • miniピアゴ 柳橋2丁目店 (628 m)
    • まいばすけっと 浅草橋駅北店 (740 m)
    • オオゼキ 浅草雷門店 (752 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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