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プレール入谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,190万 〜 3,350万円
4階、1R、約57㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,190万円 〜 3,350万円4階, 1R, 約57㎡の例
売買履歴472023年06月06日更新
家賃相場11.7万 〜 13万円
表面利回り5.4% 〜 6.64階, 1R, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

1731人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区竜泉1丁目30-6
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩6分
築年月
1996年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレール入谷
  • プレール入谷のエントランス
  • プレール入谷の看板
  • プレール入谷の外観

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プレール入谷の基本情報

プレール入谷は、エム・シー・コーポレーションによって1996年01月に竣工された総戸数8戸の8階建マンションです。施工は吉原が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約57㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,841万~3,608万円、参考相場単価は61万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレールイリヤ管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 台東区 竜泉1丁目30-6管理形態委託
郵便番号〒110-0012管理員巡回
築年月1996年1月管理費1㎡あたり382円
総戸数8戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建8階建間取り1R、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社吉原立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区竜泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。三ノ輪駅から徒歩8分、三ノ輪橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫入谷支店 (359 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (381 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (428 m)
    • ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (475 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (598 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • 城北信用金庫台東支店 (614 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 鶯谷出張所 無人ATM (687 m)
  • 公園10件
    • 弁天院公園 (155 m)
    • 金杉公園 (227 m)
    • 竜泉児童遊園 (236 m)
    • 根岸公園 (266 m)
    • 金曽木公園 (368 m)
    • 大正公園 (393 m)
    • 一葉記念公園 (404 m)
    • 中根岸児童遊園 (445 m)
    • 花園公園 (484 m)
    • 東盛公園 (607 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (243 m)
    • ミニストップ 入谷2丁目店 (252 m)
    • ミニストップ 下谷店 (332 m)
    • ローソン 東日暮里一丁目店 (375 m)
    • スリーエイト 竜泉店 (386 m)
    • ポプラ 三ノ輪1丁目店 (419 m)
    • セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (420 m)
    • ローソン 台東根岸店 (428 m)
    • ローソンHS台東病院店 (453 m)
    • ファミリーマート 千束三丁目店 (460 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (111 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (122 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (259 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (322 m)
    • いなげや 入谷店 (428 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (494 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (506 m)
    • タジマヤ 上野支店 (520 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (535 m)
    • ヤマノヤストア (548 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (169 m)
    • 竜泉こどもクラブ (170 m)
    • 台東区立柏葉中学校 (247 m)
    • 下谷こどもクラブ (259 m)
    • 台東区立金曽木小学校 (309 m)
    • 国際理容美容専門学校3号館 (415 m)
    • 台東区立大正小学校 (423 m)
    • 千束児童館 (476 m)
    • 千束子どもクラブ (476 m)
    • 台東入谷こどもクラブ (496 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金杉区民館下谷分館 (158 m)
    • 西部区民事務室 (233 m)
    • 金杉区民館 (252 m)
    • 台東区西部区民事務所 (259 m)
    • 入谷小売市場 (435 m)
    • 下谷警察署 三ノ輪交番 (473 m)
    • 上野消防署 下谷出張所 (515 m)
    • 千束健康増進センター (516 m)
    • 入谷老人福祉館 (516 m)
    • 入谷区民館 (519 m)
  • 病院/医療10件
    • いりやキッズクリニック (78 m)
    • のぞみ接骨院 (107 m)
    • 手島歯科医院 (141 m)
    • 渡辺医院 (153 m)
    • 金杉眼科医院 (183 m)
    • キンヤ歯科クリニック (183 m)
    • 山岡接骨院 (209 m)
    • 安倍医院 (217 m)
    • 織田消化器科クリニック (220 m)
    • 大村歯科医院 (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 台東区立坂本保育園 (163 m)
    • 台東ポラン保育園 (164 m)
    • 台東区立たいとうこども園 (243 m)
    • ソラスト竜泉保育園 (274 m)
    • ソラスト三ノ輪 (336 m)
    • 愛隣保育園 (344 m)
    • LIFE SCHOOL根岸こどものいえ (393 m)
    • 台東区立大正幼稚園 (418 m)
    • 千束保育園 (474 m)
    • フレンドキッズランド三ノ輪園 (553 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレール入谷の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレール入谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,841万~3,608万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 63万円
坪単価
204万円 〜 209万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より24.3% 低い↓
東京都の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約57㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,350万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22926位
台東区
1151棟中 934位
竜泉
39棟中 31位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレール入谷の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.1万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プレール入谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,190万〜3,350万円対前年同月比3,190万〜3,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレール入谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜3,880万円です。専有面積は約46㎡〜約57㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月3,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)-
2023年5月3,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)
2023年4月3,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)
2023年3月3,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)
2022年12月3,880万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約74万円 (約246万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレール入谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃4階、1R、約57㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月13.0万円2DK46.23㎡13.0万円-1〜5-
2023年7月13.0万円2DK46.23㎡13.0万円-6〜10-
2023年6月13.0万円2DK46.23㎡13.0万円-6〜10-
2015年3月11.7万円2LDK51.09㎡11.7万円11.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール入谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.9万〜14.6万円
57.11㎡ / 北
2階
3階14.3万〜15.1万円
51.09㎡ / 南
4階14.4万〜15.1万円
51.09㎡ / 南
5階
6階
7階14.6万〜15.4万円
51.09㎡ / 南
8階13万〜13.6万円
46.23㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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