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エクセルシオール羽田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,730万 〜 1,810万円
4階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価88万円/㎡ 〜 90万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,730万円 〜 1,810万円4階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴742020年10月02日更新
家賃相場6.8万 〜 13.4万円
表面利回り4.3% 〜 5.34階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3608人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区羽田6丁目1-1
交通
  • 京急空港線「穴守稲荷駅」徒歩5分
築年月
2015年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクセルシオール羽田
  • エクセルシオール羽田のエントランス
  • エクセルシオール羽田の看板
  • エクセルシオール羽田の外観

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エクセルシオール羽田の基本情報

エクセルシオール羽田は、リード・リアルエステートによって2015年01月に竣工された総戸数31戸の8階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約21㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,773万~1,908万円、参考相場単価は88万円/㎡~90万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセルシオールハネダ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 大田区 羽田6丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒144-0043管理員巡回
築年月2015年1月管理費1㎡あたり334円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社リード・リアルエステートバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区羽田6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の穴守稲荷駅で徒歩5分、アクセス良好です。天空橋駅から徒歩9分、大鳥居駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • さわやか信用金庫穴守支店 (122 m)
    • ファミリーマート川崎殿町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 城南信用金庫羽田支店 (767 m)
  • 公園10件
    • 六間堀仲羽公園 (248 m)
    • 羽田西前公園 (333 m)
    • 六間堀緑地 (355 m)
    • あさひ海老取川公園 (600 m)
    • 本羽田3丁目緑地 (638 m)
    • 南前堀緑地 (693 m)
    • 萩中公園 (828 m)
    • 大田区立 本羽田公園詰所 (922 m)
    • 本羽田公園 (924 m)
    • 東糀谷防災公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区羽田店 (17 m)
    • ファミリーマート 羽田六丁目店 (90 m)
    • セブンイレブン 京急ST穴守稲荷店 (248 m)
    • ローソン 羽田四丁目店 (265 m)
    • ローソン 穴守稲荷店 (270 m)
    • ファミリーマート 羽田四丁目店 (359 m)
    • セブンイレブン 大田区羽田1丁目店 (381 m)
    • ファミリーマート 羽田五丁目店 (420 m)
    • ファミリーマート 羽田二丁目店 (552 m)
    • セブンイレブン 7FS羽田クロノゲート店 (575 m)
  • スーパー6件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)羽田店 (110 m)
    • まいばすけっと 穴守稲荷店 (140 m)
    • miniピアゴ羽田1丁目店 (325 m)
    • まいばすけっと 大鳥居駅南店 (677 m)
    • まいばすけっと 大鳥居駅北店 (848 m)
    • コモディイイダ 東糀谷店 (989 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大田区役所 羽田おおたっ子ひろば (134 m)
    • 大田区立羽田小学校 (150 m)
    • 東京都立城南職業能力開発センター大田校 (710 m)
    • 東京都立つばさ総合高校 (713 m)
    • 大田区役所 萩中おおたっ子ひろば (786 m)
    • 大田区立萩中小学校 (797 m)
    • 大田区立出雲中学校 (912 m)
    • 糀谷こどもの家 (922 m)
    • 大田区立羽田中学校 (977 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ羽田 (174 m)
    • 羽田文化センター (174 m)
    • 蒲田警察署 穴守稲荷駅前地域安全センター (283 m)
    • 羽田図書館 (438 m)
    • 羽田特別出張所 (485 m)
    • 東京空港警察署 弁天橋交番 (531 m)
    • 東京消防庁蒲田消防署空港分署 (542 m)
    • 羽田空港天空橋船着場 (594 m)
    • 蒲田警察署 大鳥居交番 (750 m)
    • ゆうゆうくらぶ萩中 (770 m)
  • 病院/医療10件
    • 穴守稲荷歯科 (84 m)
    • 羽田バス通りクリニック (98 m)
    • 弁天橋歯科医院 (105 m)
    • つばさクリニック (111 m)
    • 羽田整形・形成外科 (111 m)
    • あめみや歯科医院 (183 m)
    • でぃさぁびす太陽 (243 m)
    • 六間堀歯科医院 (270 m)
    • 笹原歯科医院 (282 m)
    • ほしの歯科クリニック (284 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 大田区立羽田保育園 (179 m)
    • 弁天橋保育園 (239 m)
    • ポピンズナーサリースクール羽田 (470 m)
    • なかよし保育園 (932 m)
    • 東糀谷保育園 (956 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセルシオール羽田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセルシオール羽田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,773万~1,908万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
88万円 〜 90万円
坪単価
293万円 〜 300万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より27.2% 高い↑
東京都の平均より16.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,810万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11154位
大田区
2256棟中 340位
羽田
21棟中 1位
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の売買価格相場

  • エクセルシオール羽田の相場

    ㎡単価
    88.6万円
    坪単価
    293万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクセルシオール羽田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,840万〜1,930万円対前年同月比1,730万〜1,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセルシオール羽田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,540万〜2,070万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月1,850万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-
2019年10月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)-
2019年9月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)-
2019年7月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)-
2019年7月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)-

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセルシオール羽田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円
物件の参考家賃4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月7.0万円1K21.38㎡--1〜5-
2023年10月7.0万円1K21.02㎡-7.0万円6〜10-
2023年9月7.0万円1K21.02㎡-7.0万円6〜10-
2023年9月7.0万円1K21.38㎡-7.0万円1〜5-
2023年7月7.2万円1K21.02㎡-7.2万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール羽田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階6.7万〜7.1万円
21.02㎡ / -
3階6.2万〜6.6万円
21.02㎡ / 北
4階6.4万〜6.7万円
21.38㎡ / 北
5階6.3万〜6.6万円
21.02㎡ / 北
6階6.9万〜7.2万円
21.02㎡ / -
7階6.5万〜6.8万円
21.38㎡ / 北
8階14.2万〜14.9万円
44.01㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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