エクセルシオール羽田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,810万円
4階、1K、約21㎡の場合
参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,810万円 | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 74件 | 2020年10月02日更新 |
家賃相場 | 6.8万 〜 13.4万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3608人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区羽田6丁目1-1
- 交通
- 京急空港線「穴守稲荷駅」徒歩5分
- 築年月
- 2015年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセルシオール羽田の基本情報
建物・設備
名称 | エクセルシオールハネダ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 羽田6丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒144-0043 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2015年1月 | 管理費 | 1㎡あたり334円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | リード・リアルエステート | バイク置き場 | - |
施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区羽田6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の穴守稲荷駅で徒歩5分、アクセス良好です。天空橋駅から徒歩9分、大鳥居駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- さわやか信用金庫穴守支店 (122 m)
- ファミリーマート川崎殿町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
- 城南信用金庫羽田支店 (767 m)
- 公園10件
- 六間堀仲羽公園 (248 m)
- 羽田西前公園 (333 m)
- 六間堀緑地 (355 m)
- あさひ海老取川公園 (600 m)
- 本羽田3丁目緑地 (638 m)
- 南前堀緑地 (693 m)
- 萩中公園 (828 m)
- 大田区立 本羽田公園詰所 (922 m)
- 本羽田公園 (924 m)
- 東糀谷防災公園 (964 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区羽田店 (17 m)
- ファミリーマート 羽田六丁目店 (90 m)
- セブンイレブン 京急ST穴守稲荷店 (248 m)
- ローソン 羽田四丁目店 (265 m)
- ローソン 穴守稲荷店 (270 m)
- ファミリーマート 羽田四丁目店 (359 m)
- セブンイレブン 大田区羽田1丁目店 (381 m)
- ファミリーマート 羽田五丁目店 (420 m)
- ファミリーマート 羽田二丁目店 (552 m)
- セブンイレブン 7FS羽田クロノゲート店 (575 m)
- スーパー6件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)羽田店 (110 m)
- まいばすけっと 穴守稲荷店 (140 m)
- miniピアゴ羽田1丁目店 (325 m)
- まいばすけっと 大鳥居駅南店 (677 m)
- まいばすけっと 大鳥居駅北店 (848 m)
- コモディイイダ 東糀谷店 (989 m)
- 学校/教育施設9件
- 大田区役所 羽田おおたっ子ひろば (134 m)
- 大田区立羽田小学校 (150 m)
- 東京都立城南職業能力開発センター大田校 (710 m)
- 東京都立つばさ総合高校 (713 m)
- 大田区役所 萩中おおたっ子ひろば (786 m)
- 大田区立萩中小学校 (797 m)
- 大田区立出雲中学校 (912 m)
- 糀谷こどもの家 (922 m)
- 大田区立羽田中学校 (977 m)
- 公共施設/機関10件
- ゆうゆうくらぶ羽田 (174 m)
- 羽田文化センター (174 m)
- 蒲田警察署 穴守稲荷駅前地域安全センター (283 m)
- 羽田図書館 (438 m)
- 羽田特別出張所 (485 m)
- 東京空港警察署 弁天橋交番 (531 m)
- 東京消防庁蒲田消防署空港分署 (542 m)
- 羽田空港天空橋船着場 (594 m)
- 蒲田警察署 大鳥居交番 (750 m)
- ゆうゆうくらぶ萩中 (770 m)
- 病院/医療10件
- 穴守稲荷歯科 (84 m)
- 羽田バス通りクリニック (98 m)
- 弁天橋歯科医院 (105 m)
- つばさクリニック (111 m)
- 羽田整形・形成外科 (111 m)
- あめみや歯科医院 (183 m)
- でぃさぁびす太陽 (243 m)
- 六間堀歯科医院 (270 m)
- 笹原歯科医院 (282 m)
- ほしの歯科クリニック (284 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 大田区立羽田保育園 (179 m)
- 弁天橋保育園 (239 m)
- ポピンズナーサリースクール羽田 (470 m)
- なかよし保育園 (932 m)
- 東糀谷保育園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセルシオール羽田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセルシオール羽田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,773万~1,908万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より27.2% 高い↑ 東京都の平均より16.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,810万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセルシオール羽田の相場
- ㎡単価
- 88.6万円
- 坪単価
- 293万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エクセルシオール羽田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ | 1,730万〜1,810万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセルシオール羽田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,540万〜2,070万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年9月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約84万円 (約277万円) | 北 | - |
2019年10月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約285万円) | 北 | - |
2019年9月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約285万円) | 北 | - |
2019年7月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約285万円) | 北 | - |
2019年7月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクセルシオール羽田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセルシオール羽田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 7.0万円 | 1K | 21.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 7.0万円 | 1K | 21.02㎡ | - | 7.0万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 7.0万円 | 1K | 21.02㎡ | - | 7.0万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 7.0万円 | 1K | 21.38㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 7.2万円 | 1K | 21.02㎡ | - | 7.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセルシオール羽田の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 6.7万〜7.1万円 21.02㎡ / - |
3階 | 6.2万〜6.6万円 21.02㎡ / 北 |
4階 | 6.4万〜6.7万円 21.38㎡ / 北 |
5階 | 6.3万〜6.6万円 21.02㎡ / 北 |
6階 | 6.9万〜7.2万円 21.02㎡ / - |
7階 | 6.5万〜6.8万円 21.38㎡ / 北 |
8階 | 14.2万〜14.9万円 44.01㎡ / 西 |
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