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フォルティス大森

4730人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万 〜 2,190万円
3階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

7.7万 〜 11.7万円

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住所
東京都大田区大森西5丁目13-13
交通
築年月
2007年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

フォルティス大森の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

エクシム大森

エクシム大森の間取り

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1,900万円

1K/22.62㎡

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1,500万円

1R/23.06㎡

大田区大森東2丁目

エンゼルハイム大森町第2

エンゼルハイム大森町第2の間取り

エンゼルハイム大森町第2

2,596万円

2LDK/51.84㎡

大田区大森西5丁目

フォルティス大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
86万円 〜 87万円
坪単価
284万円 〜 289万円
前月との比較2018年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より44.4% 高い↑
東京都の平均より39.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 5525位
大田区
2142棟中 173位
大森西
95棟中 5位
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の売買価格相場

  • フォルティス大森の相場

    ㎡単価
    86.1万円
    坪単価
    284.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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フォルティス大森の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
1,930万〜2,140万円対前年同月比1,980万〜2,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フォルティス大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,220万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約85万円 (約282万円)-
2018年7月2,980万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)-
2018年7月2,600万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約100万円 (約330万円)-
2018年6月2,980万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)-
2018年5月2,150万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約82万円 (約273万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.5㎡西詳細はこちら
**階1K25.2㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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フォルティス大森の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
5階11.6万円
13,000円
11.6万円
11.6万円
1DK
38.25㎡
お気に入り詳細を見る
1階7.7万円
10,000円
-
-
1K
25.2㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月11.6万円1DK38.25㎡11.6万円11.6万円1〜5西
2018年6月8.6万円1K25.5㎡8.6万円8.6万円6〜10
2018年6月8.2万円1K25.2㎡8.2万円8.2万円1〜5
2018年6月8.2万円1K25.2㎡8.2万円8.2万円1〜5
2018年5月8.6万円1K25.5㎡8.6万円8.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルティス大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階11万〜12.2万円
38.79㎡ / 西
2階7.4万〜8.2万円
25.35㎡ / 東
3階7.5万〜8.3万円
25.5㎡ / 西
4階11.8万〜13万円
37.8㎡ / 南
5階7.9万〜8.7万円
25.2㎡ / 南
6階7.7万〜8.5万円
25.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

フォルティス大森の基本情報

東京都大田区大森西5丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルティスオオモリ管理会社コミュニティワン
住所東京都 大田区 大森西5丁目13-13管理形態委託
郵便番号〒143-0015管理員巡回
築年月2007年4月管理費1㎡あたり179円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建6階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日商ハーモニーバイク置き場-
施工会社東急建設、京急建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫大森西支店 (231 m)
    • ファミリーマート大田大森中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • 大東京信用組合 大森支店 (259 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森町 (271 m)
    • みずほ銀行 京急大森出張所(ATM) (275 m)
    • 城南信用金庫大森支店 (279 m)
    • さわやか信用金庫梅屋敷出張所 (300 m)
    • サンクス大田梅屋敷駅前店出張所(ATM) (355 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 梅屋敷駅前 (359 m)
    • ファミリーマート大田梅屋敷 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
  • 公園10件
    • 大森山谷公園 (343 m)
    • 大森三輪公園 (390 m)
    • 鶴渡公園 (484 m)
    • 大森諏訪公園 (532 m)
    • 大森西三丁目公園 (548 m)
    • 東蒲田公園 (657 m)
    • 大森西四丁目公園 (718 m)
    • 北糀谷一丁目公園 (727 m)
    • 蒲田一丁目公園 (851 m)
    • 貴船堀緑地 (903 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区大森中2丁目西店 (176 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西5丁目店 (189 m)
    • ローソンプラス 大森西六丁目店 (195 m)
    • ローソンストア100大森中店 (240 m)
    • ファミリーマート 大田大森中一丁目店 (247 m)
    • セブンイレブン 大田区大森町店 (253 m)
    • セブンイレブン 京急ST大森町店 (290 m)
    • セブンイレブン 京急ST梅屋敷店 (343 m)
    • サンクス 大田梅屋敷駅前店 (355 m)
    • ファミリーマート 大田梅屋敷店 (359 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大森中2丁目店 (381 m)
    • まいばすけっと 梅屋敷店 (440 m)
    • ライフ 大森中店 (466 m)
    • まいばすけっと 東蒲田1丁目店 (506 m)
    • まいばすけっと 大森中店 (552 m)
    • マルエツ 大森町店 (579 m)
    • まいばすけっと 大森西4丁目店 (602 m)
    • サミットストア 大森西店 (640 m)
    • 東武ストア大森店 (911 m)
    • まいばすけっと 蒲田1丁目店 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立大森第三小学校 (387 m)
    • 大森第三放課後ひろば (388 m)
    • 大森中児童館 (471 m)
    • 私立東邦大学大森キャンパス (473 m)
    • 蒲田児童館 (474 m)
    • 大森西児童館 (479 m)
    • 大田区立大森第一小学校 (497 m)
    • 私立大森学園高校 (539 m)
    • 大森児童館 (554 m)
    • 大田区立大森東中学校 (557 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森警察署 谷戸交番 (109 m)
    • 大森消防署山谷出張所 (206 m)
    • 愛の家グループホーム大田大森西 (290 m)
    • 大森西図書館 (420 m)
    • 大森警察署 (442 m)
    • 東邦大学医学メディアセンター図書館 (469 m)
    • ゆうゆうくらぶ大森中 (480 m)
    • さわやかサポート蒲田 (495 m)
    • 大森警察署 大森東地域安全センター (547 m)
    • 大森警察署 大森西交番 (598 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木クリニック (162 m)
    • 大西医院 (183 m)
    • サトウ内科クリニック (184 m)
    • はっとり歯科医院 (219 m)
    • 片桐医院 (242 m)
    • 竹生歯科 (244 m)
    • 大森町整形外科内科クリニック (246 m)
    • 東海林歯科診療室 (249 m)
    • 安田歯科医院 (250 m)
    • わかば小児科クリニック (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日新幼稚園 (220 m)
    • そらのいえ保育園 (288 m)
    • ナーサリールームベリーベアー大森西 (456 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ 平和島園 (459 m)
    • 富士見橋保育園 (514 m)
    • 和敬幼稚園 (657 m)
    • 大森西保育園 (749 m)
    • 大森西第二保育園 (786 m)
    • 本蒲田保育園 (791 m)
    • 北糀谷幼稚園 (802 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォルティス大森のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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