ハイタウン池上No.2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
2階、1R、約13㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 2階, 1R, 約13㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 5万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.4％ | 2階, 1R, 約13㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
3607人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区池上3丁目22-15
- 交通
- 東急池上線「池上駅」徒歩6分
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイタウン池上No.2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイタウンイケガミナンバーツー | 管理会社 | 東京ディフェンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 池上3丁目22-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マツヤハウジング | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 島藤建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区池上3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の池上駅で徒歩6分、アクセス良好です。千鳥町駅から徒歩11分、武蔵新田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 池上警察署 池上駅前交番 (309 m)
- ゆうゆうくらぶ池上 (664 m)
- 久が原図書館 (763 m)
- 池上特別出張所 (869 m)
- 久が原特別出張所 (942 m)
- 病院/医療10件
- あずみ野整骨院 (32 m)
- 池上仲通りクリニック (91 m)
- 池上仲通り歯科 (94 m)
- 大田池上訪問看護ステーション (95 m)
- イギア・ウィメンズクリニック池上 (129 m)
- 島歯科医院 (140 m)
- いけがみ耳鼻咽喉科クリニック (152 m)
- 池上通り歯科 (178 m)
- 池上セントラル歯科 (183 m)
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- 池上保育園 (92 m)
- マミーズエンジェル池上保育園 (95 m)
- 徳持幼稚園 (154 m)
- ベネッセ池上保育園 (205 m)
- アスク池上保育園 (258 m)
- アクト池上保育園 (267 m)
- 久が原幼稚園 (321 m)
- ケンパ池上 (323 m)
- 池上プチ・クレイシュ (380 m)
- グローバルキッズ千鳥町園 (533 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイタウン池上No.2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイタウン池上No.2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 708万～928万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より7.7% 低い↓ 東京都の平均より15.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約13㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイタウン池上No.2の相場
- ㎡単価
- 64.3万円
- 坪単価
- 212.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイタウン池上No.2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 800万〜840万円対前年同月比↓ | 800万〜840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイタウン池上No.2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜930万円です。専有面積は約11㎡〜約14㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約62万円 (約207万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約62万円 (約207万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 760万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
| 2017年1月 | 760万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約63万円 (約209万円) | 東 | - |
| 2016年12月 | 760万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイタウン池上No.2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 750万円 | 55.5万円 |
| 2階 | 880万円 | 62.7万円 |
| 3階〜4階 | 784.3万円 | 62.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 795.5万円 | 61.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 795.5万円 | 61.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 860万円 | 61.9万円 |
| 東 | 760万円 | 61.7万円 |
ハイタウン池上No.2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイタウン池上No.2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約13㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.6万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5.0万円 | ワンルーム | 13.26㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 5.0万円 | ワンルーム | 13.26㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | 13.26㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイタウン池上No.2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5万〜5.2万円 13.51㎡ / 南東 |
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 14.03㎡ / 南西 |
| 3階 | |
| 4階 | 4.9万〜5.2万円 13.26㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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