シンシア蒲田ステーションプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
7階、1K、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 7階, 1K, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 9.6万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 7階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3616人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南蒲田1丁目1-19
- 交通
- 京急本線「京急蒲田駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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シンシア蒲田ステーションプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | シンシアカマタステーションプラザ | 管理会社 | エレマックス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南蒲田1丁目1-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年5月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フレッグインターナショナル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南蒲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急蒲田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京急空港線も利用可能でアクセスは抜群です。梅屋敷駅から徒歩11分、糀谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫蒲田支店 (24 m)
- 東日本銀行 蒲田支店 (74 m)
- サークルK大田萩中 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
- ファミリーマート大田糀谷南 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
- ファミリーマート糀谷駅南口 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京急蒲田あすと内出張所(ATM) (314 m)
- 大東京信用組合 蒲田支店 (380 m)
- スリーエフ大田西糀谷 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
- きらぼし銀行 蒲田支店 (440 m)
- きらぼし銀行 西六郷支店 (440 m)
- 公園10件
- 夫婦橋親水公園 (92 m)
- 東蒲田二丁目公園 (194 m)
- 仲蒲田公園 (330 m)
- 南蒲公園 (393 m)
- 東蒲田公園 (566 m)
- 本蒲田公園 (612 m)
- 仲江名公園 (766 m)
- 南蒲田三丁目さくら公園 (795 m)
- 蒲田本町一丁目公園 (823 m)
- 蒲田交差公園 (841 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 京急ST蒲田改札前店 (91 m)
- セブンイレブン 京急ST蒲田東口駅前広場店 (98 m)
- ファミリーマート 南蒲田店 (145 m)
- ファミリーマート サンズ京急蒲田駅西口店 (159 m)
- セブンイレブン 京急蒲田駅前店 (226 m)
- ローソン 東蒲田二丁目店 (293 m)
- セブンイレブン 大田区南蒲田1丁目店 (321 m)
- ファミリーマート サンズ京急蒲田口店 (371 m)
- セブンイレブン 大田区蒲田あやめ橋店 (390 m)
- セブンイレブン 大田区南蒲田2丁目店 (420 m)
- スーパー10件
- 京急ストア 蒲田店 鮮魚コーナー (103 m)
- 京急ストア 蒲田店 精肉コーナー (103 m)
- 京急ストア 蒲田店 (103 m)
- まいばすけっと 京急蒲田駅前店 (125 m)
- ライフ 京急蒲田駅前店 (144 m)
- まいばすけっと 南蒲田1丁目店 (171 m)
- まいばすけっと 蒲田キネマ通り店 (281 m)
- まいばすけっと 蒲田3丁目店 (296 m)
- まいばすけっと 環八蒲田4丁目店 (358 m)
- まいばすけっと 蒲田4丁目店 (371 m)
- 学校/教育施設10件
- 宇賢学院蒲田教室 (35 m)
- 蒲田医師会立看護高等専修学校 (217 m)
- 東京誠心調理師専門学校 (221 m)
- 南蒲放課後ひろば (330 m)
- 大田区立南蒲小学校 (331 m)
- 大田区立東蒲中学校 (403 m)
- 西糀谷児童館 (432 m)
- でらいとわーくジュニアかまたアフタースクール (475 m)
- 大田区立蒲田小学校 (536 m)
- 大田区立東蒲小学校 (571 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田警察署 京急蒲田駅前交番 (66 m)
- 東京都中小企業振興公社(公益財団法人)城南支社 (157 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城南支所 (157 m)
- 産業経済部庁舎 (166 m)
- ゆうゆうくらぶ東蒲田 (184 m)
- さわやかサポート蒲田医師会 (219 m)
- 蒲田警察署 (443 m)
- 蒲田警察署 日の出交番 (494 m)
- 蒲田図書館 (522 m)
- 蒲田東特別出張所 (568 m)
- 病院/医療10件
- 土屋歯科医院 (24 m)
- SOMPOケア 在宅老人ホーム大田 (42 m)
- 藤村クリニック (50 m)
- 倉沢歯科医院 (87 m)
- 南晴病院 (91 m)
- 藤倉医院 (106 m)
- 安田整形外科 (119 m)
- 稲葉歯科医院 (131 m)
- 久保田医院 (133 m)
- たけうち皮フ科クリニック (149 m)
- 幼稚園/保育園10件
- えがおの森保育園・かまた駅前 (70 m)
- 東蒲田保育園 (181 m)
- ナーサリールーム ベリーベアー蒲田 (258 m)
- 第二蒲田保育園 (272 m)
- パール幼稚園 (398 m)
- 山崎こじか園 (431 m)
- 第一蒲田保育園 (486 m)
- 西糀谷しろはと保育園 (508 m)
- 蒲田プチ・クレイシュ (543 m)
- レイモンド南蒲田保育園 (549 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シンシア蒲田ステーションプラザの間取り例
![]()
8階／1K／21.2㎡
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シンシア蒲田ステーションプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,470万～2,251万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より17.2% 高い↑ 東京都の平均より7.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約19㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シンシア蒲田ステーションプラザの相場
- ㎡単価
- 81.6万円
- 坪単価
- 269.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シンシア蒲田ステーションプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シンシア蒲田ステーションプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,150万円です。専有面積は約18㎡〜約24㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約105万円 (約348万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約113万円 (約376万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約105万円 (約348万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約108万円 (約358万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約105万円 (約348万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.9万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シンシア蒲田ステーションプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,760.5万円 | 90.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,839.1万円 | 82.3万円 |
| 7階〜9階 | 1,556.7万円 | 73.4万円 |
| 10階〜11階 | 1,504万円 | 81.4万円 |
| 12階〜13階 | 1,536.4万円 | 79.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,676.1万円 | 83.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,681.4万円 | 83.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,550万円 | 73.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,638.5万円 | 82.7万円 |
| 東 | 1,948万円 | 96.6万円 |
シンシア蒲田ステーションプラザの売却のご相談
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シンシア蒲田ステーションプラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約19㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で434件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.6万円 | 1K | 20.16㎡ | - | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.6万円 | 1K | 20.16㎡ | - | 8.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.3万円 | 1K | 18.6㎡ | - | 8.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.1万円 | 1K | 19.32㎡ | - | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | 18.75㎡ | - | 7.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シンシア蒲田ステーションプラザの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 20.16㎡ / 南西 | |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 19.32㎡ / 南 | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 18.88㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 18.75㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 21.2㎡ / 南 |
| 5階 | 8.8万〜9.3万円 21.2㎡ / - | |
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 21.2㎡ / - | |
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 18.75㎡ / - | |
| 8階 | 8.1万〜8.6万円 19.32㎡ / - | |
| 9階 | 7.9万〜8.3万円 18.75㎡ / - | |
| 10階 | 7.9万〜8.3万円 18.6㎡ / - | |
| 11階 | 9.1万〜9.6万円 21.2㎡ / 南西 | |
| 12階 | 8.4万〜8.8万円 19.32㎡ / 南西 | |
| 13階 | 9.8万〜10.3万円 22.56㎡ / - |
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 都電荒川線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
