ユニゾン雪谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,530万 〜 4,760万円
1階、3LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,530万円 〜 4,760万円 | 1階, 3LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2017年04月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37
3645人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南雪谷4丁目1-16
- 交通
- 東急池上線「雪が谷大塚駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニゾン雪谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニゾンユキガヤ | 管理会社 | ロイヤル･ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南雪谷4丁目1-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0066 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 3戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 平和建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 平和建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南雪谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数3戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の雪が谷大塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。御嶽山駅から徒歩11分、石川台駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫雪が谷支店 (351 m)
- 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (374 m)
- 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (393 m)
- ファミリーマート久が原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
- さわやか信用金庫雪谷支店 (446 m)
- 三井住友銀行御岳山出張所 (581 m)
- 芝信用金庫御岳山支店 (599 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 雪ケ谷出張所 無人ATM (759 m)
- ファミリーマート仲池上 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
- ミニストップ御岳山 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
- 公園9件
- 水神公園 (409 m)
- かにくぼ公園 (442 m)
- ふくし公園 (567 m)
- 東調布公園 (570 m)
- 田園調布一丁目東公園 (760 m)
- 東雪谷二丁目公園 (807 m)
- 東中公園 (828 m)
- 東原くすのき公園 (847 m)
- 石川公園 (994 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 雪谷大塚店 (258 m)
- セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (287 m)
- セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (378 m)
- セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (412 m)
- ローソン 大田雪谷大塚町店 (432 m)
- セブンイレブン 大田区東雪谷店 (461 m)
- ファミリーマート 栄屋石川台店 (505 m)
- セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (515 m)
- セブンイレブン 御嶽山駅前店 (609 m)
- ローソン・スリーエフ 大田北嶺町店 (668 m)
- スーパー9件
- オオゼキ 雪が谷店 (245 m)
- 東急ストア 雪が谷店 (380 m)
- まいばすけっと 石川台駅南店 (524 m)
- オオゼキ 御嶽山店 (573 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (591 m)
- OK(オーケー) 田園調布店 (623 m)
- ピーコックストア 石川台店 (714 m)
- まいばすけっと 田園調布1丁目店 (924 m)
- OTENTO(オテント)田園調布店 (947 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立清明学園中学校 (208 m)
- 私立清明学園初等学校 (219 m)
- 大田区立雪谷小学校 (345 m)
- 大田区立雪谷中学校 (427 m)
- 調布大塚放課後ひろば (499 m)
- 大田区立調布大塚小学校 (556 m)
- 南雪谷児童館 (662 m)
- 東京都立雪谷高校 (740 m)
- 大田区立松仙小学校 (797 m)
- 大田区役所 松仙おおたっ子ひろば (851 m)
- 公共施設/機関10件
- 調布地域庁舎 (398 m)
- 雪谷税務署 (446 m)
- 田園調布消防署 (591 m)
- 田園調布警察署 嶺駐在所 (621 m)
- 田園調布警察署 (638 m)
- 雪谷文化センター (668 m)
- 嶺町文化センター (687 m)
- 嶺町特別出張所 (687 m)
- さわやかサポートおんたけ山 (696 m)
- 雪谷特別出張所 (764 m)
- 病院/医療10件
- 茶話本舗デイサービス雪谷 (55 m)
- 佐藤外科内科胃腸科クリニック (77 m)
- 永石医院 (137 m)
- 能美眼科 (198 m)
- 小島歯科クリニック (200 m)
- 雪谷名倉整骨院 (206 m)
- たんげ歯科医院 (222 m)
- 雪谷三和クリニック (234 m)
- 佐藤歯科医院 (234 m)
- 雪ケ谷皮膚科クリニック (245 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清明幼稚園 (170 m)
- 太陽の子南雪谷保育園 (225 m)
- アスク雪谷大塚保育園 (254 m)
- ベネッセ雪が谷大塚保育園 (264 m)
- ぶどうの木幼稚園 (344 m)
- 明日葉保育園雪谷園 (464 m)
- 社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園 (480 m)
- こどもみらい東雪谷 (523 m)
- 雪ケ谷ルーテル幼稚園 (538 m)
- 北嶺町第二保育園 (548 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニゾン雪谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニゾン雪谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,756万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より27.4% 低い↓ 東京都の平均より33.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 4,530万 〜 4,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニゾン雪谷の相場
- ㎡単価
- 50.5万円
- 坪単価
- 167.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニゾン雪谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,980万〜5,230万円対前年同月比↑ | 4,530万〜4,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニゾン雪谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,280万円です。専有面積は約94㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2017年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約42万円 (約139万円) | - | - |
| 2017年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約42万円 (約139万円) | - | - |
| 2016年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約42万円 (約139万円) | - | - |
| 2016年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約42万円 (約139万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.9万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.76％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニゾン雪谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,095.4万円 | 43.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,095.4万円 | 43.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,130万円 | 43.8万円 |
ユニゾン雪谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニゾン雪谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニゾン雪谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズ南雪谷 | 2024年3月 | 23.0万円 | 2LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| グランテム南雪谷 | 2024年3月 | 13.3万円 | 1LDK | 13.3万円 | 13.3万円 |
| 東急ドエルアルス南雪谷ウィント | 2018年11月 | 17.9万円 | 2LDK | 17.9万円 | 17.9万円 |
| グランヴェール南雪谷 | 2018年9月 | 18.8万円 | 3LDK | 37.6万円 | 18.8万円 |
| セザール雪が谷大塚 | 2015年4月 | 14.9万円 | 3LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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